Realtor - ew ji bo pîşeya e? Diguherîne realtor pîşeyê de

Kesên di muamele û sîteya rast, pirsa gelek caran tên qiyaskirin: "Kî realtor e?" Ev pispor di vî warî de ji bo xizmetên brokerage (kirînê, kirê, sale) e. Ew dagir û firotinê tîne vê encamê bigire, û paşê distîne jî xelata ji bo xizmetên xwe wek beşek ji total. Niha realtor sîteya rast - karekî gel, bi taybetî jî ji ber ku ew dikare hema hema tu kesî hîn, ne jî ji bo perwerde bibe. Lê bi ser keve, di vî karî tenê çend can.

Kî realtor e?

Ew gotina ku ji zimanê English ji me re bê û wergerîne wek "agent sîteya rast". Ji bo welatê me, bi taybetiya "realtor" pir ciwan e, wekî ku bi fermî bi tenê di dawiya sedsala bîstemîn de xuya bû. Lê fermî jî, bê guman, çiqas zûtir. Li Rûsyayê, heta di sala 1907 de bû rojnameyeka bi navê "Collection of arz û daxwazê de", li cihê ku welat li ser hêmanên sîteya rast hatine pêşkêş kirin heye. Di dema sovyetê de, analogue ji ajansên modern bûn "Office Exchange ji xanî", Sedr ya kar, teslîmkirina û xanî kirê hatiye lidarxistin.

Di taybetiya dîroka Amerîka "realtor, real estate" bêtir ji heştê salan. Lê her kes bi maf heye ku ji xwe re dibêjin da heye. Ev bi tenê dikare Realtors, qeydkirî di komeleya neteweyî bikin. Li gel vê, di dema «realtor» xwe lekeyek bazirganî ye û di hemû ferhengên ji bi nameyek paytexta nivîsîn.

Specialization û berpirsyariyên

Dema niha, li realtor - ku ev pîşeyê ye, ji nav a hejmara pisporîyên teng de dabeş dibe. herêmên Main: sîteya bazirganî rast, bazara navîn, avahî, xanî û erdan. Lê erkên profesyonel di hema hema hemû pisporîyên hev in:

• Li Þîfreyę ji bo muwekîlên û sîteya rast.
• Support û qeydkirinê yên din.
• Reklam û pêşvebirina projeyên.
• objects Display.
• Şêwr mişterîyên.

taybetmendîyên şexsî ya realtor. Şiyan û daxwaza ku bi hevre mişteriyên

Ev zehmet e, bo hesabê çiqas ku Limiqatebûna kesên ku di dema sala dicive jî bikin. Carna bi sedan, carinan jî bi hezaran kesan. Û her yek ji wan, jiyana xwe bi xwe - tengahiyên û serkeftinên, pirsgirêk û çarenivîs. Ji ber vê yekê jî, qalîteya bingehîn ên realtor baş - hunera têkilî bi kesên ji pîta cuda û statûya wan ya civakî. Baş e, kêmtir giring tu bikanibe wan qane ye. Tiştê herî giring di xebata agent - e ne ewqas di hilbijartinê de ji option guncaw (her çiqasî ev girîng e), lê bi kapasîteya îqna mişterî ku li wî cihî pêşniyar - ya herî baş li ser tevahiya bazarê.

Daxwaza ji bo alîkarîya mişterîyên

Ji bo her muameleyan kefa pirsgirêkên hinek mirovan. A agent baş - mamoste û doktor di yek "şûşeyek" e. Ev zehmet e ku mirov lê bifikire mamosteyek qenc bê hezkirina ji zarokan û sebrê. An jî dixtorê avakirina teşhîs bê anketê nexweş. Heman tişt ji bo ya realtor. Eger ew rewşa taybet, li ser sedemên ji firotina sîteya rast hîn ne fêm ne, çi ew dikare bê hawara e?

Tevahiya milk a mal perçek e, û tiştên dişibin, her wiha li gel heman digerî, bi tenê tune ne. Û beşdariyê di mêjera bi kêmanî sê - agent, li Malfiroş û bikir. Jî, di dawî de du dikare bibe merivên xwe, hevalan, û yên din "pispor" ku raya bikaribin tesîrê li encamên muameleyan e. A realtor zêdetir sîteya rast divê û di hişê xwe de bigirin de zêdetir ji 100 faktorên exlaqî, estetîk, teknîkî, hiqûqî û aborî, reaksiyoneke di şevekê de ji bo hemû guhertinên. Bê guman, ku bê sebir û bi evîn e têra xwe ne.

berpirsiyariya

Gelek kes bawer dikin ku dê sibê bibin û sêrbaz bû û di cih de bi wan dewlemend, şa û bi hêze. Ev zelal e ku ev nebe, ji ber ku her mirov qedera xwe bi xwe diafirîne. berpirsyar be - ku tê mana bi xwe berpirsîyarîya xwe ji bo tiştê ku di bûyerên jiyanê de pêk tê. Bê guman, li qusûra din jî hêsantir dike. Lê ji bîr nekin: bi tenê hûn ji bo kirinên xwe bi xwe him di kar û di jiyanê de ne. Û bi tenê, weke encama hemû biryarên xwe bi tenê xerabtir an jî wê baştir bibe.

The kapasîteya be ya karsaziyê

Ev peyv ji lêkera "bigire" Navdêr. e tu şeref borîvan, Accountants, parêzer an bijîşk, û herweha Realtors şeref hene. Bi ser keve, divê tu teknîkî, zanîna şexsî û bazirganiyê ji axayê. kirrînê xwe - gorî prosesa çirbûnê, guhertina bi pêşxistina rêbazên nû yên tiştên û agahiyên nû License de derbasdar dibe.

Eger tu difikirî ku tu di ofîsa germ rûne dê û rêk û off elaletê re ji mişterîyên sipasdar, hingê em bi lez ji te re disappoint. The rihet pere nehate dîtin. Ez ê bi rêzdarî ji bo gelê û bi alîkariya afirîner, rêbazên deranînê ku bala xizmetên xwe bi muwekîlên bala here. Di piranîya rewşan de, tu dê bi berdewamî pereyên ku ji hema hema tiştek. Lê belê li paş hemû wê bibin ên sereke tiştê ku - bi alîkariya bi kalîte ji muwekîlê.

pisporîyê pîşeya

The main plus taybetiya "realtor" - gihîştinê ye. Bibe pîşeyî karibe bi misogerî kesek bi karîna ji bo baştirkirina û daxwaza xwe bi ser keve, wê bibe. Ev e, ne giring e û ne jî sex û ne jî temenê jî statuya civakî ya ku serlêder ji bo helwesta.

derfetên mezin vê taybetiya ku sozên ku ew kesên ku bi plan dike ku dest bi karê xwe bikin. realtor taybet an agent ku qeydên şîrketa xwe, bi sînor ji aliyê veberhênanê paytexta mînîmal. Lê belê, serkeftina bi tenê eger karê rojane û zehmet e.

Avantaja nayê nîqaşkirin ji taybetiya ku:

• Ragihandin bi kesên ji statuya cuda.
• saetan nerm.
• Hatinên bilind.

Avantaja ro Hêjayî gotinêye cuda ye. Di warê karên ne pîşeyê realtor ev yek ji wan sozên bi herî ye. Di hin rewşan de, çendeya xelata dikanin heta çend hezar dolar be. Mehaneya navincî yên pispor li Rûsya li ser 50 hezar rubleyan e. Û ya herî baş realtor di warê taybetî distîne, bi kêmî 100 hezar.

Neyînî pîşeya

Bi rastî hûn bihîst ku got: "teşkên gur têr in." Ev pir ji bo pîşeya agent sîteya e. Ji ber vê yekê bi "swim" û zerarên sereke:

• saetên xebatê dirêj. Li Sêrtê her tim divê bi muwekîlê û serdanên li demeke xweşkeys de ji bo wî jînę. Û dibe ku di saetên serê sibehê zû, û pir dereng bû êvar. Baş e, eger tu bixwazî, tu dikarî li ser xebatê heftê û rojên.
• Salary girêdayî li ser performansa. Çend ji agent a meaş distîne. Herî bistîne, tenê beşek ji mêjera. Ji ber vê yekê, dahata rasterast dê li ser çi qas li agent "giraniya" girêdayî ye. Kesên ku baş hana in, dem derbas dike û ji ofîsa. Ev pisporên her tim bi tiştekî mijûl in: nîşan object, hevdîtina bi muwekîlên an jî karê bi nav HTMLê da heye.

Divê ez bibêjim ku civakê pir hevnegirtî li ser vê pîşeyê wek realtor e. Reviews of piraniya xelkê bêtir neyînî. Ev helwesta xwe ne ji mîna ku were. Bi rastî di nûçeya we de têgeha bihîst, wek ku Realtors reş. Têkiliyê bi wan re dikarin bi kemasîya di mal rê, û di rewşa herî xerab - wendakirina jiyanê. Ji ber vê yekê, van pisporan bi çêkirina hewldanên mezin ji bo debara baweriya yên mişterî û ji bo "spî" pîşeyê de, li ber çavên civakê.

Ez dikarim li ku fêr bibin?

Realtor - ew a pîşeyê, ya ku di hemû zanîngehên yên li welêt hîn ne ye. An hûn dê bên her tişt hîn di kar, an jî biçin li ser kursên ji aliyê sazîyên sîteyan rast û şîrketên Plansaziya. Lê piştî timamkirina, hûn dikarin bi ewlehî derbas ev zanîna di pratîkê de û tecrube.