Ceza û îpotekê

Dema ku kesek biryarê ji bo kirîna malê bi pere mortgage e, gelek rewşên ku pêwîstî bi dawiyê de zêdetir bike. Bi tevî, ku bi cezayên nevê di peymanê, ew e, carinan pêwîst ji bo şirove bike ka çawa ew ji hev cuda ne. Piştî ku hemû jî, heta ku deyndar di wextê de û berpirsiyar dikare di rewşên di rojevê de heye.

Ceza - ku di peymanê de hatiye radibe û sabît asta tezmînatê pere, ku bi kesekî ji bo binpêkirina di peymanê de, di peymanê de doz hatiye vekirin. Wekî ku ew bi piranî ji aliyê referansa krediyê ji bo dereng pêkhatina erkên, yên ku dayîna graph pere tayînkirin. Di vê pêvajoyê de ji daxwazên dayîna cezayê, ji deyndêr maf hene ku ne ji bo îsbatkirina hebûna zirara wê heye. Jî, ew dikare tezmînatê ji cezayên li bûyera ku deyndar e ku ji bo Esedî ne û dixwazin ne.

Fine - kind of cezayê, ku di wan rewşan de û di da, ku ji aliyê peymana an qanûn set Bûrsayê dan. Ev ji aliyê mêjera set an beşek ji rêjeya giştî ya berpirsiyariyeke peymanê hatiye ku nayê destnîşan kirin. Ceza cîbicîkirina peymana mortgage û ne pîvana minasiw berpirsiyarî ye, ya ku ji bo ku binpêkirina erkên dayîn. Ceza doz ji bo xeyda dewam dike û gelek caran anî ziman ku ji sedî ji rêjeya giştî ya berpirsiyariyeke nayê. Di hin rewşan de, ew ji bo tezmînatê ji yekûnê sabît gengaz e. heps û xeramet: Li gorî vê, cezayê ku di du formên bingehîn Bûrsayê dan. Şert û mercên bi têkildarî, bi li hev peymanê deyn an jî deyn ravekirin.

in, di rewşên ku deyndar ji ber şert û mercên bêriya a mehane heye, û banka biryarê dide, ku van sedeman in character derbasdar e. Ji bo nimûne, heger ku tu biguherîne an jî karê xwe wenda bikin, divê îlle xwe ku mirovan hişyar bike bank. Make hêjayî wê li pêşiya rêxistina xwe da ku îddia deyndar, wek related to mijarê de hatiye ku hevokek bê sazkirin, ji bo guhertina wê ji bo di pêşerojê de ev zehmet wê baş e. Bi vî awayî, di vê rewşê de dikare bibe dereng dayinê û Refinancing. Lê, bi mebesta ku dawî de, gava ku deyndar has no pere wê gelek giran e.

Di vê rewşê de, eger vê bankeyê de biryarê dide, ku ji ber têkçûna ji bo dayina didema mîqdara pêwîst bêhurmetî ye, ku li gor peymana deyn de, cezayên wan tên di rêza yekem de tê dayin. Li gorî vê, di dema di peredana paştir yekem dê bi cezayê bên nixamtin, û tenê wê derhêneriya credit. Ji ber vê yekê jî pêwîst ji bo bi cîh bikin ku sereke û meblexa mehê tije bû ye, wekî din a xas û cezayê wê ji bo di meha bê de bidin.

Di vê rewşê, eger binpêkirina mafan ya di warê dayina li ser mortgage sîstematîk e, ku bank dikarin zû daxwaza vegerandina deynê ya pêşîneyê. Pirî caran ev dibe eger deyndar: Bijara pere bidin, û nizane, cezayên ku di bin peymana bidin ne di nava salê de sê caran an pêxweş bêtir ji 90 rojan de.