The da qeydkirinê xwedîtîya milk. Registration ji welatê: qanûna

Loma, îro em bala di nav prosedûra qeydkirinê xwedîtîya milk in. Di rastiyê de, niha li Rûsyayê avabûye ji bo vê fikrê ye ku zehmet wek ku xuya ne. Ya herî sereke - lêkolînê di çarçoveya qanûnî, ku li cihekê ji çalakiyên bihêle wê. Û hîn hemû detayên pêvajoya îro. Û gelek ji wan. Pirsgirêka sereke ya qeyda xwedîtîya milk e ji bo berhevdana hemû belgeyên pêwîst. Ku ew ji bo derbas piraniya dema.

Gava ku mumkun be clearance

Registration ji axa her tim ne mumkin e. in bûyeran de ku tu li ser Bêguman niha me ji bîr hene. Ji ber vê yekê, li ber we di berhevoka belgeyên tevîhev, bibînin, ka qeyda sîteya rast we bo milkiyeta taybet License de derbasdar e. Bi vî awayî, em dikarin ji bo vê pêvajoyê di van haletên jêrîn hêvî dikin:

• li ser wergirtina welatê destê mîras;
• bi alîkariya diravî;
• xwedî li mafê bikaranîna daîmî (bêsînor) ;
• li aliyê rastê di lease'a bi dewletê re;
• li ser "efûya Belovejskê`".

Wek ku hûn dibînin, ev yek her tim bi awayeke pirsgirêka xwedîtîya milk nutuq da. Bi tenê, wek pratîkê de nîşan dide, gengaz e ku mirov gelek e. Eger tu bawer im ku tu derfetek ji bo xwedî cihekî tu belgeyan kom xwedî ne. Mixabin, di dozên cuda ji bo tevbigerin cuda. Di pêvajoya herî zehmet de bikaranîna "efûya Belovejskê`" û tomarkirina zeviyan li ser amadekirina ku mîras e.

Em nav mend were

Bi vî awayî, bûyera pêşîn de - ku ev ji bo veguhestina mafên xwe bi kar welatê vîna an bi operasyona ji qanûna piştî mirina yê ku wesiyet e. The senaryoya herî. Making welatê di vê rewşê de bi nerînê de ji mîras dest pê dike. Tenê wê gavê tu Xoşnav din bikin.

Di rastiyê de, ji bo bidestxistina re an seranserê welêt, hûn xwedî 6 mehan. Eger tu nav war bêyî sedem derbasdar berî ku date bê ne, hûn dikarin di derbarê welat de her û her jibîr bîkî. Ev diçe wêris rê li dorê!

Çawa ku mîras tev? Ev e ku, divê ji bo wan kesên ku qebûl welatê an milkekî din bi war dizanin. Yekemîn tiştê ku hûn ji bo nivîsandinê razîbûna xwe ji bo wergirtina re an li seranserê dinyayê. Ev ji aliyê noter kirin. Lê piştre dest bi berhevkirina hemû belgeyên pêwîst ji bo standina belgeya ji ofîsa noter li ser erdê barkirina malê xwe. Ji bo vê yekê:

• dest bi pasaporta her qatekê, li erdê;
• bigirin jêgirtina ji Yekbûyî Register Dewletê li Form №3 (li ser navê ku wesiyet e);
• ji bo nirxandina nirxa ji welatê;
• ku belgeya ji cihê mana yê ku wesiyet kiriye (birin li ofîsa pasaporta bi);
• submit belgeyên xizmanîyê bi xwediyê berê ji welatê;
• ku vîna (eger tu);
• delîlên kêrhatî ji mirinê wesiyet kir;
• bi anîna bawernameya Incorporation (ji bo ku herêmên ji banliyoya).

Dibe ku ev hemû belgeyên, ku dikare li handy bên e. E ku bi gerekiya dîtna Dadgeha zindîkirina te wek warisê, eger tu biryar ji bo vegerê ji mafên yên li ser milk yê ku wesiyet di dawiyê de ji şeş mehan de ji roja vekirina mîras.

Hinek bala, ku dikarin wek delîlê têkiliya bi ku wesiyet xizmetê de ne. Belgeyên serekî sertîfîkayên zayinê û sertîfîkayên zewacê in. Ev dozên herî rastî ye. Hewl didin ku wan bi hev re bîne bi kopiyên. Û li gor pasaporta sivîl ji bîr nekin!

Tu niha dikarin bi xwedî li welatê bi taybetî ji aliyê mîrasa bidomînî. Bi belgeyên li jor divê hûn herin ji bo raya giştî noter. Ew dê tu paper dûpatkir ku ji bo veguhestina yên li welatê ku we ji bo mîrasê bide we. Next bê gava dawî ya pêvajoya.

belgeya Registration ji noter

Ev belgeya qeydkirinê, ku ji aliyê noter hate weşandin e. Di rastiyê de, ev wek zehmet wek ku xuya ne. Bi taybetî jî eger tu li pêşdibistanê-komkirin hemû belgeyên pêwîst. Ji bo temamkirina pêvajoya niha me dike:

• belgeyekê ji noter;
• pasaporta xwe;
• pasaporta her qatekê, li erdê;
• belgeyên rewşan de bi nislet (dest ji aliyê noter);
• sertîfîkayê ji mirina yê ku wesiyet.

Ev belge, divê di du kopiyên be - kopî orîjînal. Next, wan bigire û şîrketên House û xercê dewletê li wir (ev e) ji bo standina belgeya ji milk li ser erdê. Kî jêgirtina ji Yekbûyî Dewletê Register weşand. Piştî 10-14 rojan de li Registration Odeya belgeya ji milk rêdikirin peyda bibin.

Kirê û bikaranîna daîmî

Çi ye? Êdî em dikarin pêvajoya kirarî ya ji bo qeydkirin xwedîtîya milk bifikirin dema ku peymana daîrê bi dewletê re, hem jî ji bo mafê bikaranîna bêsînor. Ev pêvajoya e ji Tevlihevî û mesrefên (hem diravî û dem) mezin. Başe, eger tu di pêş amade bikin jî, pêkan e ku bêyî ti pirsgirêk bi wergera ramanên nav çalakiyê.

Ji bo welatê nav mulkiyeta taybet, divê te:

• ku plana jeodedîk di malperê de;
• bigirin master plana de (BTI);
• dest bi pasaporta her qatekê, li ser axa xwe qeyd;
• nivîsandina bi serîlêdana ji bo komployek di xênî de;
• ku anket welatê;
• danî erdê û anketên topografî;
• ji bo baca ji bo tomarkirina zeviyan li milkiyeta taybet.

e ku, eger bi kurtî. Lê di rastiyê de, her tişt gelek aloztir zêdetir ew awira ewilî de xuya ye. Piştî ku we plana site jeodedîk û giştî, wê serî li rêveberiya navçeya xwe. Li wir tu û nivîsandinê daxwaznama xwe ji bo qeydkirina xwedîtîya milk. Lê ev dê ji bo pêşkêşkirinê:

• çalakiya ji bo guherandina welatê di destê te de;
• plana axa giştî;
• pasaporta qatekê;
• çareseriyê ya Demirbaş (eger di nav xwediyên xwedî zarokên biçûk).

Next dê demekê li benda. Înfazê ya bi belgeyên di vê rewşê de ye, ya herî girîng jî ne. Rêveberiya wê xwe go-berî ji bo axa Kurdistanê wek milkê taybet bide. Ku destûr dê lê bendê bimînin. Bi piranî li ser "fikra" ku li ser mehê dayîn. Lê, wek pratîkê de nîşan dide, ku ev gengaz e ku mirov li ser 3-4 mehan li bendê. Ji bo vê amade kirin.

A detail biçûk: dema ew bi kirê, gerek tu ewil xilas bike, li welatê xwe ji ya dewletê ya di nirxa qatekê. Hûn ê ku peymanek sale, ya ku ji bo sepanê ji bo qeydkirina li welatê di milkiyeta taybet serî bistîne. Dema ku li wir e ku peymanek ya bêdem û bikaranîna, tu lêçûnên diravî yên din re ne pêwist e.

Carekê bersiveke erênî hatiye wergirtin, anket û erd daxuyaniyê de qeydkirina erd hatiye lidarxistin. Di dawiyê de hûn nikarin biçin a nû dê pasaporta qatekê. Bêtir e ji bo tomarkirina mafên axa hene. Ev yek di pattern taybet kirin.

Tu dê serî li Registration Odeya. Make ew ji bo hemû xwediyên pêwîst. Wek option - serdana MFC. Present ji belgeyên li jêr, û paşê li benda bersiva:

• anket plana;
• pasaporta xwediyê pêşerojê;
• pasaporta her qatekê, li erdê;
• herêma derbasbûna baregeha li milkê xwe (peymana kirînê û firotinê an wergirtina ji wê axa ku li ebediyet);
• wergirtina dayîna xercên dewletê de, çendeya 2000 rubleyê.

Not: Heke Companies House an MFC bipejirîne dibêje, kesê ku dê ji bo pêşkêşkirina a hêza parêzer avabûye ji bo danûstandina bi taybetî. Ji bîr nekin ku kopiyên hemû belgeyên - ew jî divê wêneke.

Di bersiva xwe de belgeyên te wê bê daxuyaniyeke taybet de, pêwîste hun bi îmza xwe. Ev dimîne li benda heta pêk rastiya qeydkirina mafên axa. Ev nêzîkî 2 hefteyan hat dayîn. Next, hûn dê bên belgeya yên Yekbûyî Dewletê Register.

Heger tu li ser mesrefa qeydkirinê xwedîtîya milk di vê rewşê de dibe ku guhertin bifikirin. Lê bi giştî, ji bo dayîna tazmînateke mezin ji pereyên. Ji ber vê yekê, doza herî qeydkirina a kirinê yên diyariya an mîras, herweha li ser "efûya Belovejskê`" e.

li gor a dedicatory

senaryoya Next - weqfan. Ev e bi dûr forma herî zêde ji bo veguhestina milk di nav xizmên. Ji ber vê yekê ku nîzama qeydkirinê xwedîtîya milk diyadeyê hesan kirin. Çi hewce dike ku hun ji bo cîbicîkirina ramanên me dike îro?

The yekem tiştê ku ji kirinê noterê yên mêrnekirî yên ku li welatê çêkirin. Pêwîstî bi peymana bexşînê, herweha di pasaporta yên xêrxwaz û donee. Xwediyê cara divê belgeyên li jêr pêvebike:

• Ji wezîfeyên BTI;
• plana erdê;
• dokumentên nirxandina;
• pasaporta qatekê;
• wergirtina dayîna xercên ji bo qeydkirina di peymanê de ji bexşînê;
• belgeyên li ser nebûna deynê (ev ji bo donee pêwîst e).

Noter wê didina ji belgeyên li ser erdê, herweha di şert û mercên di peymanê de ji bexşînê kontrol bike. Di nebûna Geylani, peymana îmza kirin. Noter dide we belgeya ku veguhestina mafên ji bo welatê ji wergirê peymana gift de. Jixwe bi vê belgeyê de, tu ji ku here odeya qeydkirinê, ku ji bo dagirtina Xoşnav, bidin û bistînin nû ji bo navê te. Di vê pêvajoyê de ne dê ji qeydkirina welatê destê war cuda ne. Ji bilî ku, li şûna ku dê peymanê ji bexşînê pêwîst.

Ji kerema xwe not - tu dê ji bo baca li ser wergirtina xwedîtîya milkan. Divê were hesibandin nirxa her qatekê , para. Ji wê yên ji bo 13 ji sedî yê biha. Ji bilî e dema ku belgeya ji diyariya didizin û xizmên xwe yên nêz. Di nav wan de ne:

• neviyên;
• dê û bav;
• hevjînên;
• birayên;
• dapîr û bapîrên;
• birano;
• zarok.

Di hemû rewşên din de wê hebe, û ji bo ku mîras, û belgeya diyariya ji bo dayina 13% ji qîmeta ji axa. Bêyî ku ev pere, te maf heye ku ji dûr erdê.

Manê pasaporta qatekê

Wek ku hûn dibînin, hûn nikarin bêyî belge bikin, wek ku pasaporta qatekê. Lê ew çawa bistînin? A komploya ji axa bê vê rojnameyê bi tenê, ne mimkun e ku di xênî de di bin her şert û bide!

Ev e, da zehmet wek ku xuya ne. Pêşî, divê hûn ji bo nivîsandinê daxwaznama xwe ji bo bi desxistina belgeya. Bêhtir, ew ji oda qeydkirinê an navenda multi-armanca tebareke. Attach li nisxeyek ji pasportê, û herweha di belgeya mirinê yên ku xwediyê berê, an jî tu belge din ên ku piştrast dikin ku pêwîstiya te ya li hilberîna paper (eger ev e pasaporta bi navê te ne). Ev dibe ku kiryar ji diyariya yan mîrasê. Eger tu pasaporta bi navê xwe, bi tenê bes e ji bo nasnameya sivîl bibin.

Next, divê hûn ji bo dayina heqê dewletê. A komploya mesrefa welatê kesan 200 rubleyê, hiqûqî - di 600. pêvekirina wergirtinê ji bo sepanê. Hemû dikarin şîrketên House derbas dibe!

Li beramber jî ji bo ku daxwaznameya te dê wergirim, ku mirov wê dema ku derfet çê dibe ku ji bo pasaporta her qatekê, were dayîn. Di vê demê de, ji kerema xwe têkilî MFC an Companies House bi pasaporta xwe. Tu dê pasaporta her qatekê, bistîne. Ji ber vê, hemû, tu komployek ji axa di xênî de saz bikin!

Daxuyaniya li ser Cadastre

Carekê hûn klamên ramanên di jiyanê de, divê hûn dê serî bi qeydkirina an her qatekê, odeya ku welatê nav account dîsa, di heman demê de bi daneya nû li ser xwediyên. Ji bo vê jî, divê hûn:

• wergirtina heqê qeydkirina dayina (200 rubleyan ji bo kesan, 600 - ji bo rêxistinên yasayî);
• xwediyê pasaporta;
• plana lêkolînê axa ji ajogera CD-ROM (eger ew derxistin);
• plana geodesic;
• jêgirtina ji Yekbûyî Dewletê Register ji milk (an jî delîlên ji mafên li ser erdê);
• belge, para base qeydkirinê de (di peymanê de ji sale, bexşînê, mîrasê, biryara li ser bikaranîna indefinite);
• destûr ji Demirbaş, ji bo ku pêvajoya (ji bo kesên nûhatî tên).

Ji ber vê hemû. Ev bi tenê dimîne, ji bo nivîsandinê, serlêdanek ji bo pasaporta qatekê û daxuyaniya qeydkirinê axa. Ev, divê çi bê kirin her mafî billawkrdineweyî be. Next, ku tu di daxuyaniya xwe de ku tên dayîn, wek ku di pasaporta nîşan didin roja ku we nikaribû hûn ji bo ku belgeyên têkildar be. Bêhtir, bi karta ID pişta şîrketên House di dema destnîşankirî de. Ji ber vê, hemû, tu careke din li welatê danîn ser qeydkirina qatekê!

efûya Belovejskê`

Demên dawî de, bû tiştekî wiha wek "efûya Belovejskê`" heye. Ev jiyana gelek welatiyên hêsantir kiriye. Niha, milkiyeta taybet ji axa di hin rewşan de ye guhertoyeke lite hene.

Di Şerîetê de, 30 pûşper 2006 (Qanûna Federal №93 "Li ser guhertina hin kiryarên yasayî de li ser form simplified qeydkirinê li xelkê ji bo mafê milkên şexsî '), di heman bandor li ser 1 Îlonê de di heman salê de danî hate qebûl kirin. Bi wî dachas û objeyan li welat pirsgirêka welatê malê taybet hêsantir bûye. Tevî ku ne di hemû rewşan de. Em dikarin bêjin ku ev jî bi qanûna ku mulkiyeta taybet, yên ku gelek li benda me bûn e. Lê belê ev taybetî xwe bi xwe. Kîjanan?

Di serî de, di dema efûyeke giştî bi sînor e. Di piranîya rewşan de, taybetîkirin heta March 1, 2018 License de derbasdar e. Piştî ku "efûya Belovejskê`" e êdî ne derbasdar e. Ji ber vê yekê, ger hûn dixwazin pirsa milk û erdên û tiştên li ser wê, bilezîne, rabe ser xwe! Lê endamên horticultural, baxçeyan û Belovejskê` komele û hejar, zêdetir bûn. Li gor qaîdeyên, ew dikarin bi şexsîkirina bêdeng heta December 31, 2020 eleqedar.

Duyemîn, her kes ne xwediyê vê planê de her qatekê, li cihê, herweha belgeyên ku mafê bejê. Di vê rewşê de, di "efûya Belovejskê`" tîne hin xemên.

Sêyemîn, destnîşankirin, ku ji bo qeydkirinê xwedîtîya milk li ser "efûya Belovejskê`" te pêwîstî bi wê ji bo xercê dewletê li gorî mêjera 1000 rubleyê. Ev e jî, gelek ne. Lê di vir de jî, dê mesrefên din jî pê ketî heye. Ji bo nimûne, ji bo para, sînorekî. Hemû mesrefên weha bi destê xwediyê pêşeroja dayîn.

Tu divê ji MFC an jî Registration Odeya bi lîsteya jêr ên belgeyên go:

• erkê-dayin;
• sepanê ji bo qeydkirina erd û tiştên li ser wê;
• pasaporta ji hemwelatiyê;
• plana qatekê;
• pasaporta qatekê;
• Belgeya ku bi bingeha qeydkirina mafên;
• qeydkirina car.

Bi giştî ji 30 rojan de - û te kiriye, yî, derfet heye ku tu dîzayna jêgirtina ji Yekbûyî Dewletê register bike, ku mafên xwe yên li erd û tiştên ku li ser ew piştrast dê wergirim. Tu tişt zehmet heye, Eger te wêneyek plana qatekê û li baregeha (bi belge û piştrast kir) ji bo bidestxistina destûr ji bo belgeyên li ser malperê.

Di çarçoveya yasayî de

baldarîya taybet ji aliyê qanûnên ku sînordariyên li ser pêvajoya niha me ferz pêwîst e. Ew bi di Code Land qeydkirî. Registration ji malê - pêvajoya tevlîhev e. Dewletên Code şîfrekirina giştî ya milkên giştî û taybet. Ya yekem, - ji kesan û yasayî - ew kes e ku bi hêza dewletê de, û ya duyem e. Hemwelatiyên biyanî, ku li gor qanûna Land (Benda 15 babete 3) dikarin milkiyet û pirsa ne, eger li welatê li deverên ser sînor e.

Bal kişand ku bi navê efûya Belovejskê` bidin. Ev jî bi qanûna ku dibêje çawa resmîyetê xwedîtîya milk nutuq da. Lê belê, bi awayek rast, gerek qanûna Land dibe. Piştî ku dixwînin, hûn dikarin hemû taybetmendiyên prosedurên niha me hîn bibin.

Ev ne mimkûn ji bo balê e

milkiyeta taybet ji axa her tim doza ne. Di hin rewşan de, tu her maf heye ku naxwazin di vê pêvajoyê de heye. Ku herêmên di bin astengên bikevin?

Di nav wan de, em dikarin xwezayê, her weha li welatê ku mensûbê hêzên ewlekariyê li welat bibînin. Ev jî di nav qadên ku dikarin ji bo manovra leşkerî be ji bo hêzên çekdar yên Federasyona Rûsyayê kêrhatî.

Herêmên ku hin nirxên çandî yan jî dîrokî ne, jî, dê wek milkekî taybet weşand ne bê. Ev hemû sînorên ku niha li Rûsyayê hene ye. The da qeydkirinê xwedîtîya milk hêsan e. Rêkûpêkî amade kirin, mimkun e ji bo arizî tevahiya 2 mehan!