Neqanûnî re-plankirina. Rûniştevanên neqanûnî ji tehdît dike?

Ku apartmanê de rehet herî bimîne bû, xwediyên gelek caran ji bo vê yekê di temîrê. Carna tu dixwazî êlêmêntên odeyên cemedê, û di hinek rewşan - parçe bike. Mixabin, piraniya re-plankirina ji daîreyên modern qedexe ye. an neqanûnî re-plan çi ye? Çi gefan ew xwediyên avahiya e?

Re-plan - ev e ...

Russian Code Xanî dibêje ku di navçeyê de ye bo veguherandina space Navxweyî, ku divê Guherandinên bernavê di dawiyê de. To xwediyê daîreyekê di pêşerojê de tu pirsgirêka me bi hemahengiya re-plankirina, pêwîst e mirov bifikire di pêş plana kar de. Hin cureyên tamîran, divê bi Kontrola xanî in. Hin rêzikên bingehîn divê bê şopandin?

Kurdîpêdiya çi zaniyarîyekî kar dikarim destûreke taybet hewce ne

Cûreyên jêr yên karên xwe bi erêkirina ji BTI ne hewce ye:

• dîwarên Update, qatê, banek;
• sazkirinê, şevî din, li şûna yên ava-li hêmanên sîstemên mobîlya, ku ne di odeyeke cuda ne;
• li şûna xetên kevin;
• sazkirinê ji alavên li aliyê din (sazkirina air conditioning, torên komar, antên);
• veguhastina û li şûna yên radiyatorê, firnên;
• li şûna yên alavên kevin manend ên di size û taybetmendiyên,
• male yên loggias, eywan;
• sazkirina windows ronahî û deriyên, û spinning samovydvigayuschihsya, eger herêma qatê nayê guhertin;
• sazkirinê ên di partîsiyonên ku zêdebûna di load li qatan bi karbîne,
• şop û hewşê;
• rakirina astengên (perda);
• tasfiyeyê an damezrandina openings ji bo dîwarên derî perda.

Çi kar qedexe ye

mala replan neqanûnî rasterast bi hêza lêkirina avahiya, ku dikare ji bo zirar an jî rûxandina rê bandorê. Ev jî dikare di ketina kirêdaran, apartmanên wan aloztir an biçük malê obschedomovoy.

neqanûnî re-plankirina dikare di dema cûreyên jêr yên kar naskirin:

• guhartinê ji avahîyan, ku bi kûrbûna di şert û mercên jiyanê yên bi xwediyê, û bikaranîna ragihandinê de teknîkî li mala xwe;
• Xirakirina bi tevahî ya dîwarên wan çêbibin, qelskirina hêza malê;
• sazkirina radiyatorê li balkon û loggias;
• lodzhiy Installation eywan û li ser erdê yekem;
• paqijkirina sîstema germkirinê erdê ji sîstema germkirinê obschedomovoy;
• piştgiriya yekîtiya û razan;
• zêde space erdê auxiliary destê yekbûneke bi xanî;
• kelijandin nigan an kêm mezinbûna kanala;
• sazkirinê ên di partîsiyonên, piştî ku ava a new room bi no windows û radyator;
• zêdekirina load li ser strukturên piştgiriya ji wê malê;
• kelijandin di dîwarê boriyeke gazê;
• bo têketina apartmanê de parve nêrdewanên hallway;
• sazkirinê yên pêva- amûrên ragihandinê de ku di mezaxtina ji çavkaniyên di qadên din de bandorê;
• teknîkî re-alavên ji avahiya;
• kar di avahiyên awarte û ji nirxê çandî.

Ku meriv çawa Guherandinên

Neqanûnî re-plankirina dikare di van rewşan de nehate dîtin:

• gilîkirinê ya ji xwediyên lokalên cîran yên binpêkirinên de mudaxele jîndar rehet (insulasyona dengê xizan, azadane, û hwd.);
• qezayên û têkçûnên di ragihandinê de teknîkî li mala xwe;
• bibûrînin karmendên Apartments xizmetên şaredariyê ji bo peyitandina ragihandinê de, counters;
• BTI destê Guherandinên karmendên di qada apartment ji bo komkirin û di pasaporta teknîkî meşandin;
• li dawiya muamele û sîteya rast.

berpirsiyariya

Rûniştevanên neqanûnî tê wateya ceza ji bo ku ji xwediyên. in, cureyên gelek zext li ser binpê, wek heye:

• fine;
• vegera yên MIME yê berê milkên li ser daxwaza TÎBê di hatîbe;
• re xas û amadekirina reşnivîsa tedbîrên qanûnî li ser xwediyê xanî, gava ku ew red dike ku vegerin bi form berê;
• firotina milkê in a di mezadê de raya giştî ji bo ku dev ji daxwazên yên teftîşê re xanî û dîwanê.

Rûniştevanên neqanûnî, ji daîreyên: cezên

xebatên hevgirtî li ser Rûniştevanên ti avahîyan gef li xwediyên ji daîreyên bi cizayê îdarî. Li gor Code of tevnegeriya û îdarî, bi neqanûnî lead re-plankirina ku ziyanê malên manê, ku beratên bi operasyona xwe bandorê. mêjera cezaya ji bo kesên girêdayî cihê malê ye û piranî 2500 rubleyê. Ji bo yasayî ya cezayê ji bo neqanûnî re-plankirina dê bêtir bin. Lê belê, ji Code nayê ceza li gor doza taybetî set ne.

Heger xwediyê vatinîyên tijekirina doza qanûnîkirin hatiye, cezayê îdarî divê dîsa jî bidin. Jî, daxwazên rêveberiya herêmî ji bo xwediyê daîreyê li wî negirin, ne ji bo pelê bersiva îdîaya ji bo meşrûkirina karê xwe.

binpêkirina sersarî

Replanning (neqanûnî) neşên ne tenê cezaya tehdît dike. Ger ku daxwazên KONTROLA xanî ji bo vegerê li type kevin, yên xanî tên hesibandin an jî berhemên ku di vê demê de pêk ne hatin, binpêkirinên weha tên hesibandin ji bo pîs be. Di vê rewşê de, Kontrola xanî, wê mafê gilîkirina dozek li dijî xanî heye.

du senaryoyên hene:

1. Apartmanê de ye li mezadê de bi raya giştî de tên firotin. Xwediyê wê qezencên para vegerin, lê tevayî ji mesrefa zêde ya xerca qanûnî û yên din mesrefên pêwîst. The xwediyên nû yên apartmanê de daxwazên dewletê ji bo vegera diyarkirî yên dîtinê yên ku xanî ne.
2. Ger apartmanê de ye û taybetîkirina ne û di bin peymana sotsnayma rêveberiya herêmî bi dest hat, xwediyên bi derxistin. Di vê rewşê de, tên vegerandin is provided ne. Lê belê, xwediyên nû pêwîst dê bê avabûye ji bo kar li ser xuya vegera apartmanê de, herweha di doza berê.

Zehmetiyên muamele

Rûniştevanên neqanûnî gefan ne tenê li xwediyên ji pirsgirêkên bi Kontrola xanî, lê li dawiya muamele û sîteya rast. Çavderîyê bo danûstandina li vîna û bê k'îsî, dem û pereyên xebata wê ne. Flat for sale dikarin bên kirin, lê mesrefa van xanî bê girîng understated wê. Ger neqanûnî Rûniştevanên, hingê tu bank li ser ti alî wê ne dagir bide deyn malê li ser daîreyê. Ku, firotina mortgage, ne mumkin e.

Lê eger ew ji taybetmendiyên teknîkî daîreyan yên hinekî hatiye guhertin, ji bo danûstandina ji bo firotina dikarin bên kirin. dagir Potential divê pêwîst be ji bo hemû binpêkirinên, ku pêwîste bo te imza belgeyên ji nûçeyên bên agahdarkirin. Di vê rewşê de, xwediyê nû berpirsiyariya ji bo vegera yên dîtinê yên apartmanê de, ku bivênevê, ji bo lêçûnên din jî dibe sedema bawer dike. Pirbûna Tenzîlat li ser lojmanên bi Rûniştevanên ne rewa girêdayî li ser xwezaya guhertinê ye, lê belê ev bi giştî 15-20%.

Gelek caran, sîteyê rast bazara xanîyan firotin, ku Rûniştevanên neqanûnî de hate leyîstin. Çi gefan ew li xwediyên e? Berî her tiştî, ji vê tespîtê ji rastiyê de, xwediyên mecbûr in ji bo dayina an ceza îdarî û vegerin bi form berê apartmanê de. Eger ev neyê kirin, ne, apartmanê de dikare li mezadê de bi giştî firotin, bêyî ku views yên xwediyê xwe.