Çawa ji bo kêmkirina rêjeya li ser mortgage di Bank Savings? Şertên ji bo bi destxistina a mortgage di Bank Savings

Ku pêwîstî bi refinancing mortgage dikarin di gelek bûyeran xuya. Di serî de, ji bo sedema vê dibe ku wek rastiyê de xizmeta ku kêmtir ji rêjeya faîzê li ser mortgage di Bank Savings. Ya duyemîn jî, ji ber ku guherandinên di Merî di bin giranîya birekê pereyên biyanî. Tevî ku Sberbank pêşkêş dike bin îpotekê û li rubleyê, ku ew ji ber ku guherandinên di rates derve tesîrê li solvency ji xelkê nayê guhertin.

piştgiriya Dewleta

Berî pabendbûna bi kêm di rêjeyên faîzê an bijare ji bo bikaranîna a bank mortgage, dizanin ku di hin rewşan de, kiryarên ku nifûsa bernameyê, ji aliyê dewletê de be. Lê belê, heta eger ew mîqdarên de ne amade sala 2015, lê zehmet bûye ku heqê deyndar ev kêmkirina mumkin di rêjeyên faîzê yên li ser mortgage niha heyî ye,? Bê guman, ev yek mimkun e. Û bi vê yekê, tu sûd ji çend kursan de ji tevgerê.

Çawa tevbigerin?

Pêşî, divê hûn ji bo nivîsandinê ji bo ne deynekî ji bo sepanê lender bi têkildarî ya. Nûha jî, hemû bankên serekî ji bo Norwecî. Di nava van de dikarin bên naskirin Savings. Ger em li vê saziyê credit binêrin dikarin hêvî bikin bo wergirtina guhertina pereyan, daxistineka peredanên mehane kêmkirina volume ber.

Dema bikaranîna dabezîne navxweyî ye, r'astkirinê peymana mortgage de, Sberbank pêşniyaz dike deyndar:

• To îqna bike bank ku fonên xwestin destê deyndar were misogerkirin, wê ji bo bêne vegerandin.
• Hîn li ser wan hemû bergiriyên pêwîst be, di nav wan de amadekariyên heyî û siyaseta navxweyî yên rêxistinê de (hebûna deyn mortgage bi rêjeya kêmtir, bo nimûne).
• Daxuyaniyê de kom bikin û ji tiştên ku pêwîst e ji bo şêwirdarîyê bi gerînendeyê.

Eger bank amade ne ku hevdîtinê ku sepan e, ku ji weşand Biryara erênî, deyndar wê ji bo amadekarîyê û şert û mercên nû de. Ev pêwîst e, da ku bibînin ku di pêş çi rêjeya li ser mortgage di Bank Savings.

xofê çi ye?

Lê belê, tevî vê rêbazê de herî minasib û musaît ji bo mişterî e, pêkanîna wê her tim ne mimkun e, ji ber ku ji bankeyan hez ne bi lihevhatinê û qut rêjeyên faîzê. Sedem ji bo bêparhiştina Norwecî, ku ew bi awayekî giştî ne dikarin bi dengekî.

Heke deyndar nexwestin ku bi kêm û bisînor ji zêdeperedanê li daxwaza xwe ya ji bo dayinê, zû ji deynê, ew a little bit of action e. Gelek caran, hemû ew diteqe down ji bo ku deynekî nû ji a broker an jî banka din li ser warê lehê. Tê wateya mijarê bi hemû garantiyên û li ber vê pakêtê de bi temamî civiyan, ji belgeyên. Di vê rewşê de, ya bi muwekîlê caran nayê berxwedan, ku jî vê rêbazê gelekî populer bama. Ev bersiva vê pirsa çawa kêm e , rêjeya li ser mortgage di Bank Savings.

Di hin rewşan de, refinancing deynên bi riya guncaw nû?

Di çi rewşan de divê bi lez bikin û bibînin ku çawa kêm rêjeya faîzên bi rîya deyn nû, û çi ne? First of all profesyonel Şîreta bigire ber çavan ji sedî payout dawî. Ji bo nimûne, eger Ferqa di navbera deynên nû û kevin dê bibe tenê ji% 1, li gorî mêjera zêdeperedanê mehane û ji bo tezmînatê wê hema hema wekhev. Û di doza veguhastina ji rêjeyên faîzê û enflasyon, wisa sûd dikarin zû xera bibe.

cudahiya 2% jî dikare Hawarhatinê strong ne bide, wek pisporên xwe not bikin, lê eger mirovekî 3 milyon rûbil, dibêjin, ku di dema 25-salî, bi kêm in krediyê ji 14.5% ji 12.5% hasilata milî, wiha rêjeya faîzê li ser îpotekê li girt teserifê de dikare alîkariya te bike li ser 2 milyon rûbil overpayment xilas bike.

Xala duyem, ji bo ku ji te re pêwîst girîngiyê bidin - ji ber dereng dem û astengîyên ku ji bo rizgariya zû. Û nabe tevnî û dayinê, zû ji mortgage nû hewldana piştre perezayma pere dikarin di encama muwekîlê li kêşeyên din, dawe û dadgeh bi encam.

hin nuansan

Din çi dikarin li ser malekê li dora xwe a mortgage? Sberbank - mezintirîn saziya credit, lê li wir jî heye dahfikên xwe.

Tu dikarî behsa daketina bi deyn nû li ser wê ji bo pereyê ji mişterî bi qîmet e, ji ber ku gelek welatiyên ji Federasyona Rûsyayê, ji xwe têkoşîneke mezin di 2015 de bi rû ne. Ew bû ji bo ku veguhastina dolar nav mortgage ruble ya. Di vê babetê de, ew hêjayî pirs ne bi tenê dibe ku gengaz e ku kêm rêjeya faîzê li ser mortgage, di heman demê de jî li ser ka guhertina pereyan gengaz e. Bi piranî, digihêne bi hêsanî bidin kesekî deyn li currency ruble ya, ku rê bidin wê Dolarî ji bo ku deynên.

Çawa ku rêjeya li ser mortgage di Bank Savings biguhere? Ev pirsek e ji bo berjewendîya gelek.

Çi divê ez?

The last xala ku bizava divê balê deyndar deynê - lêçûnên cash, mezinbûnê xwe ji bo nûkirina peymana pêwîst e. Behsa ji van mesrefên divê kêmtir ji mêjera li overpayment be, yên mayî dê eger deyn heman be. Lê belê, eger ku hemû şert û mercên bi civiyan, û rêjeyên faîzên nizim in, tu bi ewlehî ji bank here. Piştî encamdana bibana pêşîn û belgeyên hilbijartî, her weha bi şêwirmendiyê di gel manager, biryardarî û îhtîmala daxistin berjewendiya deyndar li benda encamê de ji nû ve deyn kevin, yên ku peyman. Li ser deyndayên nû di nav de mimkun e ku ewê teahudê ji sîteya rast.

Ji bilî wê, Nûavakirina deynê îro mumkin e ku bi guhertina lîsteya garantî bi guhertina kefîlê, teahudê ji avakirina û sîgorta. Û tu cihêtî, kesekî xwezayî an qanûnî garantiya nû ye li wir. Lê belê, ji bo van guherînan di peymana destpêkê de divê bê diyarkirin muhtemel ên ku serlêdana li dû xwe. Di vê rewşê de, hemû yên ku ji deyndar pêwîst be, dê pêwîst be ku ne daxuyaniyên. Lê, pisporên berî ku pêşniyarkirin ku serlêdan bi rêveberê bankê li ser bingeheke diyarkirî. Li vir çawa kêm rêjeya li ser mortgage te di Bank Savings.

Dema ku û çima naxwazin?

Û tevî ku ew pirî caran prosedûra yên standina mortgage ti astengî di vî warî de sedema ne, jî, dikare bibe têkçûna di standina pereyan. Li çi dikare bibe sedemê veşartî ji bo redkirina sabîd deyn mortgage bo deyndar?

Baş e, ewil, tu bank, di nav wan de yek nû, dê solvency pêşeroja deyndar xwe kontrol bike. Û ew ji bo vê dîroka peredana erênî ji yên din deyndêran, pir girîng e. Û ya duyemîn jî, lê milkê ku kefîlê rêze testên derbas dibe. Ev ne ji ber ku ew di dawiyê de derbas di lender bank din e bandorê ne. Piştî ku hemû, mişterî, divê rêjeya faîzê kêmtir li iflasê heyî Sberbank.

Di encama van kontrolan dê biryar bide ka an jî ne ji bo wê yekê ku pêşîneya mortgage ji hev re deyndar bi serê xwe. Eger bi muwekîlê is a pirsgirêka deyn înkar kir, ew divê di hiş de, ku li ber çavan ji sepanê derbas dê bê dayîn ne bê şahidî kirin. The amount dawî ya mesrefên, bê guman, zędeyî ne bêtir ji 5-10 hezar rubleyan e, lê mişterî, divê her tim fêm bikin ka çi rîzîkoyên wî heye, xwestin bi bankê.

Şertên ji bo bi destxistina a mortgage di Bank Savings

deyn Mortgage di Bank Savings li ser şert û mercên li jêr weşand:

- The kêm mîqdara deyn 300 hezar rubleyan e ..

- The herî divê ji sedî 80 ji bihayê malê fînanse di mideyeka ne.

- term Advance - ji 5 heta 30 salan.

- 20% perê bên kirin.

- rêjeya faîza - 11.75% hasilata milî (10.75% di "malbata ciwan").

ji deyndaran daxwazên standard. Temenê ji 21 ji bo 75 salan, kar fermî bi delîlên ji hatina.

Next binêrin, çawa ji bo kêmkirina rêjeya li ser mortgage di Bank Savings.

Çawa ji bo kêmkirina rêjeya li ser mortgage di Bank Savings?

Di vê rewşê de, dema ku bi muwekîlê bi zanebûn di bank heman cihê ku deyn avêtin jî, ya sereke, ji bo bidestxistina Refinancing xêzkirin, ku ew ji bi karanîna ji ya dawîyê ye, xeta sêyemîn ji çalakiyê de, ku ev e ku, çareyê ji bo dermankirinê li dadgehên. Lê belê, hin dahfikên hene. An herî girîng e ji bo Biryara erênî ji dadgeha Lahey ku di yên ku deyndar - ji ber binpêkirina qanûna ku mafên hemû mişterîyên e. Ger binpêkirinên weha bi çavdêriya ne, hingê îdîaya nikare bibe razî. Û paşê bimîne mortgage tikandina li ser malekê. Sberbank li ser daneyî, bi erkên credit deyndar pir cidî ye.

Kurdîpêdiya çi zaniyarîyekî binpêkirinên?

Çi şert û mercên dikare wekî binpêkirina nepenî? Ji bo nimûne, dibe ku dem û roja hesab û faîza wan. helwesta Diyarkirî №39 CBR ji 26 tebax 1998 de, pêvajoya ji pir zelal çareserkirin. Li ser bingeha vê zagonê, faîza wê sûdî ji aliyê banka ji bo dema mayî ya deynên deyn de di destpêkê de ji hev re nû be roj business. Bęjeyek ji şikbarîya ji vê qeydeyî, bi muwekîlê mafê dozê li belgeyên ji bo selahîyeta ji overpayment an ji bo li-talanker de heye.

VTB24 mortgage dikarin rêjeya ji ber heman sedemê weke ku di Bank Savings kêm bikin. Çi tecrûbeyên sebeb ji bo tijekirina dadgeh serlêdana ji bo dûbare deyn ji aliyê deyndêr? Ji bo kesên ku di nav default ji aliyê deyndar misoger bankê. Di vê rewşê de, di broker an ji bank bi temamî li gorî şertên peymana nivîsîn wê tevbigere, û ji bo parastina berjewendiyên wan ên diravî, û ew maf in ku ne bi tenê ji bo vekişîna teahudê, di heman demê de jî serî li dadgehê bidin. Loma, piraniya caran, tevbigere Sberbank.

Mortgage (gelo mimkun e ji bo kêmkirina rêjeya faîzê li ser mercên giştî, em nîqaş) ji bo demeke dirêj weşand. Di vê demê de ji malbatê de dikare were guhertin, bo nimûne, zarokek ji dayîk dibe.

Çawa kêm mortgage li ser peydabûna zarokan?

bûyer Joyful - bûyîna a di malbatê de zarok, lê ev mesrefeke mezin, ku dikare were kêmkirin, ger dê û bavên nû ne, delîlên 2-pit ji bank e jî. Ev belgeya ku asta hatiniya, piştrast dike û kêm dike li ber çavan ji mortgage, eger em hema hema tu ji ku deynan binêre. Û tevî hinek pêwîstî bi dagirtina formên xwe, Sberbank piştrast hatina nikarin bi tu awayî ne misaît bo têberan be.

Eger ji bo Refinancing an mortgage deyn xêzkirin malbateke ciwan ku di nav de bi kêmanî yek hevjîna biniya 35 salan e, wê li wan bê a malbatên bernameya deyn taybet pêşkêş kirin. Pros li jêr in:

• di co-deyndar dikarim dayîk û bavên ciwan bigirin;
• rêjeya faîza salane bê daxistin dê;
• hevalînî gengaz yên dayinê, ya sereke ji bo xwe ji bo 3 salan;
• bi teqsîtan yekem dikare ji bo 10% kêm.

Ku hêsantir û zûtir xwe bidin mortgage, cihê wê di Bank Savings bigirin e.

Norwecî, dîyar dikarin Bank, ku ji niha ve pêşwazî li deyn, an jî tu lender din ne. Baş e, malbatên mezin bi giştî pêşkêşî deyn ji bo nerast. şert û mercên.

encamê de

Em vê encamê, ku heger kesek bi pirsa kêmkirina zêdeperedanê li ser mortgage rakir, pêşî ew çêtir e ku berê xwe bide deynekî bi deynan. Eger tu dema ji Norwecî bistînin, divê hûn ji bo dadgehê an jî bibînin ku deynan din. Em li ku çawa ji bo kêmkirina rêjeya li ser mortgage di Bank Savings nêrî.