The rêjeya faîzê li ser mortgage. The bin îpotekê û kar ya herî

rêjeya Mortgage di bankayên cûda jî diguhure. nirxê xwe girêdayî pêvajoyê de ji bo ku tu bibî ji deynê, ji bo hebûna zêdeperedanê kefîlê, sîgorta, komîsyona.

Gelek bankên hîseyên demî, kêmkirina buhayê krediyê ji bo kirîna xanî.

Meden û misoger dike

Di biryardayina ku ji bo îpotek bikin, girîng e ku ev bêaramî ji bazara credit rêxistinên danîn daxwazên tund ji bo misogerkirina credit.

Heta niha ji bo qeydkirina di herikin Rosreestra ji milkê wedest îhtîmal e ku divê ji bo balê ne tenê garantiya ji yekeyên helyanka, di heman demê de jî, ji ewlebûna bi vexwarinên din - erebe heyî an apartmanekê.

"Anti-krîza" berhemên mortgage

rêxistinên Credit bala wêya mişterîyên dewlemend in. Banks ku bidin bin îpotekê û bi aktîvî danasîna berhemên nû ji bo kesên, ku daxwaza di dema krîzê de, di heman demê de pir biha ye.

Ji bo nimûne, FK "Opening" sîstena xizmeta ji bo refinancing deynêt xanîyan, berî niha bi din bankên bazirganî dîzaynkirin. Pêbendbûnên pêşwazî li currencies biyanî li ser daxwaza mişteriyên di Rûble dikin. Kêmtirîn rêjeya faîzê li ser "deyn dide" -% 13 hasilata milî. Ev li default şexsî a entegre, şert û mercên xizmetê di nêva li nirxên jêr mezin dibe:

• + 0.25% - ji bo deyndaran, ku ne mişterî ji maeş bankê de ne;
• +% 1 - ji bo geşpêdana sektora;
• +% 0.5 - bi redkirina bi dayîna tezmînatê yek-dem ji bo "kêmkirina" rêjeya;
• +% 4 - eger girêbestên sîgorta jiyana encamê ne û kar.

Jî, FK "Opening" offers berhemên deyn "Mortgage Plus": * peran bi kefalet dayîn ji sîteya License de derbasdar rast ji bo armancên elaqedarê xwe. Peydebûna ji belgeyên ku bikaranîna ye, lewma ne pêwîst in. Rêjeya faîza - 16,25%. Ceza herî demdirêj ên fînansî yên - 30 sal.

Spasî ji bo kirîna xanî bi piştgiriya hikûmeta

Li parametre herî girîng a dema mortgage, supas - rate. Calculator bihejmêrî, çendeya li overpayment li ser malpera fermî ya bank hev e.

mesrefa servîskirina mortgage ku di standina deyn di bin programa dewletê re qiyas deynên ji bo kirîna daîreyan di nêvî de di bazara xanîyan seretayî kêmkirin.

bankên beşdarî fînansmana denk ji Fona miaşê, ji ber ku ew dikarin ji bo kêmkirina rêjeyên faîzê yên li ser deynêt xanîyan ji bo bi armanca kirîna daîreyên apartmanan, li avahiyên nû. Niha, di bernameyê de Hîlal "Sberbank yên Rûsya", "Gazprombank", "VTB 24", "Uralsib", "Banqeya Ziraatê", "Promsvyazbank" û gelek saziyên deyndayîna din.

Mortgage bi piştgiriya dewletê ji bo 8 milyon $ rabe. Rubel. li Moskow û St. Petersburg herêmên, di qadên din de -. no zêdetir ji 3 milyon ji mizdana. Herî dirêj a dema nerxdayîna li ser bernameya "New", li gor qaîdeyên ji bo 30 salan. perê te divê bi kêmî ve 20% ji buhayê xanî, ku kirîn be ..

Buy dîmenên meydana li ser hisabê loans di bin bernameya dîkare dikare bi tenê ji bo pêşdebiran banqeyan.

Dema ku serîlêdana bo deynekî bi hikûmeta pere mortgage guncaw hatiye lidarxistin. Savings Bank sets rêjeya faîzê ya sabît, 12% hasilata milî, berî û piştî qeydkirinê milkiyeta Rosreestra ji milkê kirîbû. Di vê rewşê de, deyndar pêwîst e vê encamê peymana sîgorta jiyanê. Ji bo binpêkirina şertên nûkirina salane ya zêdebûna rêjeya Siyaseta ji bo 13% hasilata milî.

Di Hîlal "VTB 24" mumkin e jî ji bo bidestxistina deyn bi piştgiriya hikûmetê li 12% hasilata milî, bi qeydkirina mecbûrî yên sîgorta berfireh.

Di "Gazprombank" rêjeya faîzê li ser mortgage 11.25% hasilata milî ye.

Di Hîlal "VTB Bank" deyn "New" bi berdêlek destpêkê ya ji 15% ji meblexa di bin 11.75% hasilata milî weşand. Di biryarê de li ser dana deynekî ye ji bo 24 saetan de hatin binçavkirin.

Di FC "Opening" rêjeya li bin îpotekê û bi rêzeçiyayên dewletê ji 11.45% hasilata milî û dayinên wêneke (prîmên) di mîqdara zêdetir ji 2.5% hasilata milî ne. Dema ku banka hene ji aliyê hejmareke mezin ji bo pêşdebiran dibe sîteya rast.

Loans di bin programa "malbata Young"

bi awayekî din, da ku rêjeya mortgage nizimtir bû - ji bo deyn derbas bin bernameya dîkare "Family".

Eger temenê û jin û mêr e, zêdetir ji 35 salan ne, û li couple, li gor qanûnên ku pêwîstî bi wê herî baş û mercên jiyanê, baştir e, ji bo serî li rêveberiya navçeyê. Dema kirîna xanî yan jî daîreya yên aboriya dewletê dê ji bo 30% ji buhayê xanî bidin xwe.

Li bankan, ji bo malbateke ciwan bin îpotekê û ne caran erzantir e. Ji bo ku faktorên JÎN 'kêmtir tê bikaranîn.

Di rêjeya Savings Bank mortgage "malbata Young" tê guhertin li gor dema deyn û bi mezinbûna ji bo tezmînatê xwarê.

rêjeyên faîzê yên li ser îpotekê "Young Family" Hîlal "Sberbank yên Rûsya" li ser sifrê ye.

	xerca destpêkê
dema krediyê	Ji 20 heta 30% ji buhayê xanî	Ji 30 heta 50% ji buhayê xanî	50% ji nirxê milk
Up bi 10 salan	13%	12.75?%	12,5%
Ji 10 heta 20 salan	13,25%	13%	12.75%
Ji 20 heta 30 salan	13,5%	13,25%	13%

Zehf banka bazirganî jî heye ku wekî dayinê, ji fonên deyn ji bo qebûl belgeya xanî, lê hûn bi qencîyên rêjeyên faîzê ne bi.

Lê dîsa jî bin îpotekê û ji bo malbatên ciwan niha jî tê wateya ji xwe xwediyê xanî tê firotin yan di berdêla berbiçav kêmtir e.

Çawa ji bo destnîşankirina mesrefên wan ên pêşerojê mortgage

Dema meriv şert û mercên kredîyan li bankayên cûda, bawer bin ku bixwazin gerînendeyê ji bo amadekirina hesabên mazubanî ji mortgage. Savings Bank, "VTB 24" FC "Opening" û bankên din jî, di malpera fermî nîşan dide tenê xwediyê qiymetek nêzîkî mesrefên deyn servîskirina pêşerojê.

Check bi fetwadan xwe ya Xebatkarê berpirsiyar:

1. Do ez divê bigirin nirxandina milk k'ir'în? Eger wisa be, li ku kîsî ku çêbin?

2. çi qas dê li ser notarization ya muameleyan de bûn?

3. Kîjan partî ji bo danûstandina li Midûriyeta Nifûsê ya xerceke dewletê?

4. Gelo rêjeya mortgage berî bilindtir ji bo qeydkirina diyarker a kefîlê ji bank e?

5. wê çi bibe zêdeperedanê di bin peymana kredîyê de, ji bilî rêjeyên faîzê?

6. Do ez pewîstî bi sîgorte li mortgage, herweha li ser jiyana û tenduristiyê yên ku deyndar? Ê çiqas be mesrefa polîtîkayên?

7. wê çi bibe ku plana ji vegerandina deynê ya pêşîneyê?

8. Ma ji bo dayinê, zû ji sînorên deyn de?

9. cezayê heps û cezayên ku ji bo di peymana deyn ya bi çi ne?

Tenê dînin agahî tije, hûn dikarin biryarê bide ka ji bo kirîna xanî niha.

Mortgages ji Sberbank ji bo xwediyên pêşerojê, ji daîreyên û malên li ser bazara navîn

Qezenc bike û bimîne kredîyên erzan ji bo kesên di bankayên wî welatî. Fînansa PKKê ji bo stendina mala qediyayî yan jî daîreya, tu, çendeya 300 000 rubleyê bistînin. heta 30 salan li rêjeya faîza ji 12.5% ji 16.5% hasilata milî. peredana destpêkê te -% 20 an zêdetir ji perên xanî pêşerojê.

Dema ku pênasekirina deyn term dê ber çavan bên girtin temenê xwe yên rastî. Li gor qaîdeyên deyndayîna, di wê demê de ji dayinê, dawiyê yên deyn deyndar divê tu bêtir ji 75 salan be.

The mîqdara deyn, ku hûn dê bên dayîn, dê bibe kêmtir ji:

- 80% ji meblexa kirîna mala yan jî daîreya,

- 80% ji qîmeta nirxand ji malê.

Giştine malê wekî temînat û supas compulsorily li dijî tehlûkeyên ji wendabûn, hilweşîn, zirar sîgorte.

Dema wergirtina deyn malê di miqdara heta 15 mln. Rub. Sberbank dikarin rastiya ku cihekî daîmî yên kar û ne ji bo agahiyên li ser hatina erê ne.

xercên deynên xwe bidin û ne pêwîst in.

Heta niha dema ku mafê xwedî li milkê wedest wekî temînata ji bo wergirtina deynê we divê ne hinek form of ewlekarî: ewlekariyê yên milk an kefîlê kesên dayîna.

An avantajeke girîng ên qeyda mortgage di Bank Savings îhtîmala dayinê, zû bêyî ku xercên din an komîsyonên e. Lê belê, şûnde bistînin an qismekî an jî yên ku bi deyn pêwîst be, wê ji bo agahdar ofîsa deyn bikirana.

Hesabkirina mesrefên ji deynên xaniyan di Bank Savings

rates Mortgage di van haletên jêrîn kêmtir e:

1. term deyn ji 10 salan.
2. Tu çawa ji bo hesabekî li Sberbank pere
3. peredana Down - ji% 50 û li jor.
4. Tu pêşkêşkirin a di karên banka reference. Tecrubeyên li cihê herî dawî kar de herî kêm 6 meh e. Di dema bi giştî kar zêdeyî 1 year ji bo 6 salên dawî de. Ev mercê ne ji mişterîyên maeş derbas nabe.
5. Life û tenduristî bi li yek ji şîrketên hene sîgorte.

Rêjeya faîza nêzîkî li ser mortgage ku di tabloya jêr de pêşkeş kirin.

faîza deynan xanî di Bank Savings provided ku agahiyeka dahatên	xerca destpêkê
dema krediyê	50% ji nirxê milk	Ji 30 heta 50% ji buhayê xanî	Ji 20 heta 30% ji buhayê xanî
Heta 10 salan (incl.)	13%	13,25%	13.50%
Ji 10 heta 20 salan (incl.)	13,25%	13,5%	13.75%
Ji 20 heta 30 sal (incl.)	13,5%	13.75%	14%

To van heye ku rêjeya got:

• +% 0.5 - eger tu dahatê li ser hesabê bankê bi maeş get ne.
• +% 1 - ji bo dema heta qeydkirina xwedî li milkê kirîbû.
• + 1% - at jiyana deyndar nestrahovanii da.

berhemên deyn ji bo kirîna xanî qediyayî

Competitive bernameya deyndayîna mortgage li ser bazara navîn offers Bank Hîlal "VTB 24". avantaja wê ya sereke li wê rastiyê ye ku heqê destpêkê de dikarin ji 15% ji buhayê xanî tê firotin yan jî ihtîmalên ye.

Deyn ji bo heta 30 salan li 13.5% di encamê de ji sîgorteya berfireh dayîn. Di nebûna sîgorta rêjeya faîza Siyaseta 14.5% e.

0.5% discount ji bo mişteriyên ku meaşê xwe ji account li Hîlal "VTB 24" bistîne.

Hîlal "Bank VTB" hatiye berê tenê ji bi nûnerên şirketên mezin û navîn de xebitî. Lê belê, piştî helbûna yên "Bank of Moscow", wî dest bi pêş û herêma retail.

Ji ber ku May 2016, "VTB" jî, berhemên mortgage kesan. Ji ber ku li herêmê retail li bank tenê vekirî bi deyn, rêjeya mortgage gelek kêm e, ji% 11.

Bi avantaj û mercên fînansî yên Hîlal offers "Promsvyazbank". Di peredana destpêkê ya bernameyên şexsî% 10 e. Rêjeya faîzê yên li ser îpotekê û di bazara xanîyan navîn - ji 13,35% hasilata milî.

deynên Cheap bi miwekilên of "Raiffeisen Bank" kirin. rêjeyên faîzê yên li ser kirîna xaniyê xwe qedand û xanûber li avahiyên nû ji bo muwekîlên maeş rêzkir ji% 11 ji bo wan ên wergirtina meaş ne ji bo JSC "Raiffeisenbank" - 12,25-12,5% hasilata milî. peredana Down - ji 15% ji buhayê xanîyan. Lê belê, herî zêde gengaz term deyn bêtir kurt de, tenê 25 salî, ku bi mezinbûna ji zêdeperedanê mehane bandorê.

encamê de

Di dema krîza aborî ya bankên hê jî bala hevkariya çalak bi mişterîyên dayîna in. Eger te wêneyek xurtin bilind, yên ku bi awayekî fermî piştrast kir, ma de dilezînin ne ji bo pêşniyaz qebûl ji navenda mortgage yekem, ku li hev hatiye ku krêdîyê bidin we. ji bo şert û mercên optimum binêrin.

Di dawiyê de, ez dixwazim bidim şîret, deyn ji pirtûka Bodo Schaefer "The dog bi navê Mani": hewl didin ku bi tenê bi rêveberê bankê re eleqedar, ku hûn rind. Di vê rewşê de, her muameleyan de serkeftî bibe.