A list of documents, sîgorta, deadlines qeyda: ji bo çi a mortgage pêwîst e

Ku mala xwe bi xwe - xewnek, belkî, her malbateke ciwan. Lê belê, herkes nikare wisa luks nînin: bihayê ji sîteya rast niha şikandina hemû qeydên. Lê xem neke! Ji ber ku di demeke ne pir dirêj de xuya type deyndayîna - îpotek - ye, daxwaza yên ciwan jî bicih bûye!

Naveroka mortgage

Mortgage - e tiştek di heman demê de deyn bo kirîna sîteya rast (apartment an house) ne. Berevajî Cureyên din yên deynan, ev pêşniyareke dema dirêj de, hat dayîn de nêzîkî 10-15 salan e. ji bo balê dayinên mezin di doza xeyn ji bin îpotekê û ji bo demeke kurt de, herkes nikare: û ev tê famkirin. Lê eger tu vê hejmarê ji aliyê 120 mehan dirêj an jî zêdetir parçe bike, lê çêdibe ku ev nirxa rast e.

Taybetiya duyem ya mortgage - soza wêneke ji milkê wedest wekî temînata. Ev pêwîst e ji bo bank ji xwebawer li dotira rojê. Piştî ku hemû, heta eger ew bi muwekîlê nayê hemû deynên di dema xwe de bidin, ne, ya ku deynan dê bi tenê di reş: Xanîyek / mala dê nav malê xwe herin.

Taybetiya sêyemîn a type hesibandin ji credit (ev e ka tu ji bo mortgage li ser bingeheke diyarkirî divê) - hebûna pere destpêkê. Heke tu kes li ser hebûna pereyên xwe dixwaze, here, bêyî wan nabe mirov di produksiyona deyn xerîdaran bikin. Xwînê, herî kêm nirxê ya bi teqsîtan yekem ji 10-20% ji qîmeta ji malê.

Gavên ji bo qeydkirina mortgage

Gavên sereke yên li jêr bên kirin, eger tu dixwazî ji bo bidestxistina deyn bikire an Xanîyek / house:

• Find milkê ku tê xwestin. Hêjayê gotinêye ku, bankayên din bi ji bo avahiyên nû tercîh e. Bi vî awayî gelek caran dema kirîna xaniyekî li lender mala nû çêkirin deynên li rêjeyên faîzê yên balkêş zêdetir dike.
• Ji bo amadekirina belgeyên pêwîst.
• Serî li banka bo îpotekê. herî baş ew e ku ji bo rêxistinên multiple. Dibe ku yek ji wan dê bi deyn erê.
• Bi bersiveke erênî ji bo banga serî li beşa rêxistinên aborî ku çêkirina peymana deyn ji hêlînên xwe.
• Eger pêwîst bike, saz sîgorta malê, jiyanê û tenduristiyê yên ku deyndar.

Wek ku hûn dibînin, ji bo bidestxistina deyn ji bo sîteya rast e wisa hêsan ne, ev pêvajo wê gelek wext bigire. dijîn di mala xwe de - Lê tiştek di pêşerojê de dikarin bi encama tiştên weha ne bê berhevdan. Hemû bêtir wisa dizanibû ku gavên bingehîn yên qeydê mortgage de, hemû tu çiqas zûtir cihê.

Mortgage: şert û mercên ji bo bi destxistina

Niha, piraniya saziyên aborî, xizmetên xwe pêşniyar bikin, ji bi misoger krediyê ji bo kirîna xanî. Hemû yên ku berhemên xwe bi destê cuda xwe bi xwe, pîvan û pêdiviyên xwe bi xwe. Lê belê, gelek bingehîn, şert û mercên hema identical li gelek şîrketên hene. Ew wekî wiha ne:

• îpotekê û pereyan. Li welatê me, li Bodleian a deynên, supas li rubleyê Russian, lê ne rewşan de yên deyn ji bo xanî li dolar û euro Amerîka heye.
• Mezintîya rêjeyên faîzê di vê type deyndayîna caran nirxên ji 10 heta 16% digire. agahdarîyên rasteqîne li ser vê mijarê nikarim bank bidin, ji ber ku ew girêdayî li ser gelek faktorên (û hatina ji deyndar, term mortgage de, û hwd. D.).
• Di peredana destpêkê. Li gorî pêwîstiyên herî bankeyan, muwekîlê ji bo bi destxistina a mortgage divê tune be, bi kêmî 10% ji nirxê milk.
• The warê deyn. Ev babete drust li ser bingehê ji solvency ji deyndar û hêviyên xwe bi xwe hilbijartin.
• Return deynê di formê de ji zêdeperedanê li ser hesaba xwe ya bankê mehane. Nirxên wê yên hemû deynên me berê di peymana deyn de destnîşankirî.
• Wek ewlekariyê ji bo deyn qeydkirina mecbûrî yên teahudê ji milkê kirîbû.
• Di piranîya rewşan de, sîgorteya pêwîst e û qeydkirinê: Loan object, jiyan, tendurustî û deyndar seqetî.
• Di meşê de ji kar nirxandinê. Ev ji aliyê ajansên nirxandina serbixwe kirin. Pêwîst ji bo bank ku di rastiya nirx gazî yên Xanîyek / mala têr.
• Peydakirina agahiyên li ser hatina. Ev rê dê deyndêr Bê guman solvency ji deyndar.

belgeyên pêwîst

Di gotarekê de li ser pêwîstiya ji pakêta birûmet e, divê bê diyarkirin ku, ev lîsteya dikare were kurtkirin an temam di şîrketa şexsî. Li jêr lîsteyek bingehîn yên belgeyên ji bo pejirandina li mortgage, ku bankên caran bipirse e:

• forma serîlêdanê ji bo wergirtina deynê
• belgeyek nasnameyê. Pirî caran, wekî ku weke kilîteke ku ji hemwelatiyê ji Federasyona Rûsyayê tevbigere.
• Li gor belgeyê din duyem ji bo rastandina nasnameyeke: ID leşkerî, pasaport, lîsansa an jî bi kartê miaş ajokeran.
• Agahiyeka dahatên.

Pêwîstiyên ji bo deyndaran

Have a hatina baş e bes ji bo bidestxistina a mortgage ne. Banks hin li ser deyndaran ferz bike. Bê guman, li gor rêxistina ku ew dikare were bi sivikî de hate guherandin, lê cewhera xwe ye bi qasî ku wiha ye:

• Ku hebûna nasnameya Russian. Ev ji aliyê pasaporta Russian de xuya dibe.
• Age di dema serlêdanê 21 sal e û di dawiya peyvê mortgage 60 sal.
• Nebûna "reş" dîroka credit.
• qeydkirina rûniştina daîmî li herêma deyn.
• Kar li eynî cihî ji bo bi kêmanî şeş mehan, tecrûbeyên di heman demê de divê bêtir ji salekê be.

Beşdariya bankên sereke

Ku nakukiya di hilbijartinên potansiyela xwarinê deyndar divê bê ser sifrê van, ya ku ji berjewendiya pêşkeş kirin rêjeya firotina xanîyan li bankên welêt.

Mortgage Sberbank

Ev no veşartî ye ku Sberbank yên Rûsyayê - ku yek ji ya heri bankayên li welat. Ev hilbijartina gelek têberan ji vê saziyê diyar dike. Û pir li daxwaza here û xizmetên deyn dide ji bo sektora sîteya rast. deyndaran Potential naxwazin ji bo fêrbûnê, te pêwîstî heye bi mortgage ya deyndêr.

The yekem daneyî, bi gorî daxwazên ji bank e. Di têkiliyên bi mişterî, ku ew ne wiha ne:

• hemwelatiya Russian.
• Temenê ji 18 ji bo 75 salan.
• A kar daîmî û fermî.

Tê li bin îpotekê û eynî di Bank Savings li ser şert û mercên li jêr:

• Nirxa rêjeya faîzê de - ji 11,4% hasilata milî.
• Availability dadperweriyê - 20% ji nirxê milk.
• Dema a mortgage - heta 30 salan.

Ev girîng e, ku berî ku dewleta qeydkirina xwedî li nirx rêjeya faîzê bilind jî 1 puan. Pileya vê Kêmek û redkirina qeydkirina xanî bi destaniye sîgorta, jiyanê û tenduristiyê yên ku deyndar tehdît dike.

Mortgage di "VTB 24"

"VTB 24" heye, ya duyem herî performance aborî di Deng ji bankên Russian. Ji ber vê yekê, cihê be û description di vê gotarê de, ku hûn ji bo mortgage li ser şîrketa divê. Bi taybetî jî, ku berhemên wan rewşeke balkêş zêdetir û ketina beşek mezin ya xelkê.

Bi vî awayî, ji bo dest bi serrastî boyax kirin û mercên ji mortgage di "VTB 24". Ew wekî wiha ne:

• rêjeya faîza - ji 11,9% hasilata milî (li ser pêşniyara bi piştgiriya dewletê);
• hebûna dadperweriyê - 20% ji qîmeta ji xênî bikin;
• mîqdara deyn License de - ji 600 ji 8,000 rûbU
• term Advance - heta 30 salan.

Next, divê em pêwîstiyên bingehîn bo deyndarên behsa. "VTB 24" datîne holê ne:

• temenê 21 sal ji temenê xwe di wê demê de ji bo cara deyn û ne bêtir ji 70 salan di dema sitandî;
• length bi giştî xizmeta - ne ji salekê kêmtir be.

Sîgorteya û îpotekê

Gava deynekî mortgage e her tim ji bo sîgorta ye ji bo xanî kirîn, xwestin. Ev e ji bo parastina hem deyndar û banka yên awarte de: agiran de, erdhejên, û hwd. Ev tê zanîn ku dema derbasbûnê ji yên weha re sîgorta di piranîya bûyeran e ku yek salî ... Lê belê ev nayê wê wateyê ku piştî vê demê de bi sîgorta sîteya rast, tu ji bîr! dabezîne mijar divê ji ber rîskên ku heta dayinê, yên ku bi muwekîlê yên ji bo tezmînatê saziya darayî ya deyn tê parastin.

Taybetmendiyên sîgorta - ne bi tenê dikarî belgeya pêwîst ji Brîtanyayê. Bi vî awayî, gelek caran pêdiviyên deynan û sîgorta din li qeydkirina îpotekê. Ango: siyaseta jiyanê û sîgorteya tenduristiyê, performansa deyndar e. Bê guman, li gor qanûnê Russian, bankên desthilatiya wan tune ku bi darê zorê bi muwekîlê ji design vê type of sîgorta heye. saziyên aborî, ku di prensîbê de, û tê de, di heman demê de cih veqetînin, ku redkirina zêdebûna rêjeya faîzê di destê xwe de 1 puan.

Hêjayî gotinê ye, ku mişterî bank her tim bi kirîna sîgorta pêwîst di tu şîrketa sîgortayê. Gelek caran, lender datîne holê û daxwazên xwe ji bo hilbijartina ji ya dawîyê de, û carna lîsteya şirketên hene, di nav yên ku tu dikarî herî guncaw hilbijêre pêşkêş dike.

Niha, hûn dizanin ka tu ji bo mortgage divê, deyndaran potansiyela divê ku pêdivî bi destxistina deyn gumanê ne. Re dibêjim, ne, mala xwe û mala wî li wê derê no de cîgir e!

Wek ko tê dîtin, ev e ne wusa tirsehêz, bi vî mortgage e: şert û mercên ji bo bi destxistina û daxwazên me ji bo deyndaran, ne hewce ye ji bo tirsandina a deyndar potansiyel. Girîng e ku, ne hewce ye ku hûn bitirsin zehmetî û bar ber bi armanca xwe.