How to saz a mortgage?

Gelek kes di vî welatî de çawa difikirin saz a mortgage. Lê belê, berî ku pêwîst e ji bo têgihiştina naveroka yên demdirêj. Ev derkeve holê ku îpotek a type of deyn dide demeke dirêj, ku pêşniyar dike, bi amadebûna kefîlê mezin, bi taybetî di awayê malê mişterî ji bo bidest bixin e. Li welatê me, ev type deyndayîna riya pêşketina wê, heta sala 1998 dest pê kir û niha yek ji herî populer.

Ev ne ecêb e, ji ber ku di şert û mercên aborî ya niha, lê zehmet e ji bo kirîna xanî, bi taybetî jî jin û ciwan. Ji ber vê yekê, malbat bi xwe jî destpêkek ji xwe dipirsî ka çawa saz a mortgage. Li ser pirsa selection xaxê deyn bibe mijareke girîng ya di hilbijartinê de ji şert û mercên ku dê ji bo her du deynan û deyndar bi kêr e. Li gor qaîdeyên standard ya pêşîneyê dikare were ji bo dema 5 ji 25 salan weşand, dema ku di piranîya bûyeran de bi muwekîlê, divê pere hebe ku xerca destpêkê pêwîst bê dan. Ev navborî, ji kêm size ji 10% ji meblexa pêwîst ji bo kirîna malê. Xwînê, bankên hisab rêjeyên faîzê variable, gora miqdara deyn û dema ji bo ku tê sitendin.

Mayî, piştî dayîna miqdareke bi teqsîtan destpêkê wê ji bo hemû wê demê di form of zêdeperedanê dewrî belavkirin. Xwînê, Dayin Divê ji bo bank tê hesibandin her mehê. Dema mirov çawa saz a mortgage, ku têber divê bizanibe ku mafê wî ji bo hilbijartina li gor xwe dayinên dewrî xwe sîstema accrual heye be. du rêbazên sereke hene: rantê û pirreng. Li gorî yekem, li meblaxa deynên is hatiye bidesxistin û li hemû demên belavkirin. Û bi rêbazeke cihê her mehê, çendeya kêmtir ji ya berê be. Ev zêdetır ji bo bijartina riya yekemîn, wekî ku wê miştirî bide hinek aramî, li gel dê bibe mesrefên Încilê zêde di salên pêşî de ne ye.

Ev ne tiştekî ecêb e ku bank wek xizmeteke dayîn heta ber çavan yên ji bo serlêdana karta kredîyê yan vekirina hesabê girt. Ev prosedureke standard, ku pêwîst e ji bo mesrefên îdarî yên saziya kredîyan ye. Bi vî awayî, wek pêngava yekem ya li ser riya ji bo kirîna xanî bi bêşên parêzvanên komkirina zanyariyan û belgekirina daxwaza wan. Piştî ku belge ji bo mortgage li tije bên komkirin û sax bû. Tu dê formekê daxuyaniya divê tije ku pêşkêşî karmendê banka, kopiyek ji rûpelên sereke yên belgeyek nasnameyê de, ango pasaporta (û, bê guman, li original). Li gel, hemû belgeyên pêwîst ji bo xanî ji bo danasîna pêwîst e nisxeyek ji qeyda kar û qezencên daxuyaniyê de, ji ber ku li ser bingeha van belgeyan deynan jî bi encamên li ser expediency ji qebûlkirina sepanê û Nişimanî ya bi muwekîlê ji bo dayina deynê xwe di wextê. Hin rêxistinên, diyar kir ku çawa saz a mortgage bo apartmanekê de, lîsteya standard ên belgeya temamker ên malnişînîyê û sîgorteya tenduristiyê, zewac an jî berdin, û hetta lîsansa ajotinê.

Eger, piştî çavan ji sepanê banka Babetên encamekî erênî û tê, paşê li qonaxa bê, ku peymana kirînê û firotinê çêkirin. Wek qaîde, hingê divê hun bidin vê bankeyê de, ango ji bo baca destpêkê. Lê belê, tu dikarî bernameya ku di nav de tunebûna wê de bibînin. Hin saziyên deyndayîna bibînin wê pêwîst nîşan sîgorta malê, wek vê rîska sextekarî jî kêmtir dibe.

Piştî gora wan bi hemû formalîte lidarxistin îmzekirina credit û peymana mortgage de, û piştî çend rojan ji sîteya rast de tên firotin wê mîqdara pêwîst bistîne. Li jor rêzikên bingehîn fêm bikin ku çawa ji bo bahsa mortgage bibin û bibin xwediyê serbilind malên xwe bi xwe ne.