Erdên çandinîyê: for sale, kirê, transfera bo xanî taybet, mesrefa zêde ya bacê, destûr bi kar û avahiya

axa çandiniyê li fona welatê ku ya herî girîng jî ji hemû kategoriyên, wekî ku di nav de erdên herî bi nirx.

qanûnên rêziknameya

Di qanûnên ava lîsteya taybet taybetiyên û rêbazên ku ji bo parastina ji van welatan de, pêvajoya kirarî ya bo dana û vekişîna ji axa ji kategoriya axa, pêkanîna muameleyên kirîn û firotina bi vî rengî welatê, û hwd. Ev meyla pir populer e û berdewam be têkildar ji bo demeke dirêj.

pênase Hiqûqî ya ji welatê bi / x-armanca

Li gor pênase rewayî yên Art. 22 Code Land, bi / x-armanca land - van herêmên ku bi destê dewletê de ji bo çalakiyên aborî, perwerdeyî, zanistî û lêkolînên provided in.

Van welatan de ne di serî de:
- erdên adan e, hayfields, mêrgên, heddê û çandinîyên, ku ev e, bi axa / çandiniyê;
- ye, lewma ji bo Aşitî û çandiniya gundewarî, bi rê, kemberên daristanê, axî sûnî yên parastinê, ji bilî armanca welatê daristanê;
- avahî û hewş, ku li ser axa farm.

Bi vî rengî herêmên bi welatê / çandiniyê bi destê dewletê de Russian parastin û tertîb kirin ji aliyê niha Code, huquq, qanun, verastkirin.

Transfer erdên çandinîyê

Transfer mîna tê a ji bo mirovên xwezayî û hiqûqî ku xwedî nasnameya biyanî. axa çandiniyê bi rayedar bi kar kategoriyên li jêrê:

- Kesên ku di herêmên çolterê de bijîn an meşandina karê demsalî. First of all erdê çandiniyê ji bo wan ji bo gundî şexsî bi armanca baxçeyan û karê çandiniyê de li herêmê bi taybetî û çalakiyên din de destnîşankirî ji aliyê qanûnan ji Federasyona Rûsyayê.

- Ji bo pêvajoya perwerdeyê li dibistanên gundan, dibistanên pîşeyî û saziyên din yên perwerdeyê bi qanûnekê têt pêkanîn, birêve.

- Şêniyên gund û bajarokên ji Federasyona Rûsyayê ku maf heye ku bi kar û xebatên li ser erdê çandiniyê ji bo armanca birêvebirina bo domandina cîroya li gor Code Land of the Russian Federation hene.

- Enterprises û civakê de, di nav wan olî û bazirganî, her weha biketin ku rê li ber Alîkareke ji xercîyên bi / x erdên.

- Welatiyên ji Federasyona Rûsyayê, ku ji wan bi kar tînin ji bo birêvebirina rêveberiya dikim, her weha weke baxçe li gor madeya 81 ya RF LC de.

- kesên xwezayî û hiqûqî ji netewahiya biyanî û hikumetên bîyanî ku mafê xwe, bi rê erdê çandiniyê li gor xwe bi xwe heye, ku ev e, baxçeyan, baxçeyan ji bo ku sûdê di form of ber da.

Firotina malûmilkên

Sale ji axa ji bo çandiniyê zelal bi bendên di qanûnên heyî îdarekirin. Lê belê, li gor qanûnê li ser taybetkirina erd, erdê çandiniyê dikare ji bo kesên taybet û kompanyayên ji bo vê yekê ji baweriyê baş û management bikaranîna adil ji van deverên veguhestin.

Sale ji axa ji bo çandiniyê bi qanûnên ya Federasyona Rûsyayê bi wan serrastkirinên asayî bo Şerîetê û guherînên ku li ser vê hikûmetê girêdayî têt tertîb kirin. Lê belê, yên din xalên girîng dikarin bêne avêtin. Lêçûna ji erdên çandiniyê dikarin muzakere û tertîb kirin ji aliyê qanûnên heyî li ser bingeha bacê axa, size erd û axa di bin çêkirina.

kirê

Çareseriya mijarên kirê jî, li gor qanûna Land of the Russian Federation bi rayedarên herêmî, ku mafê xwe heye û kiriyên zeviyan heye li hev. Ji bo vê kirê ji bo demeke xuyakirî de di navbera xwedîyê û kirêdar, ku raber dike ku hemû xalên e, ku ji aliyê zagonên Rûsyayê têt tertîb kirin. Kirê axa ji bo çandiniyê Ev fîlmê li gor qanûn û pêwîstiyên serastkirinên derbarê van erdan. e konsepteke di qanûna ku herî kêm komploya li welatê ku dikare ji bo kesên taybet Séhem hene. Tenê rayedarên herêmî dikarin pirsên hin derbarê veguhestina mafên milkiyetê yên ji bo kirê, di nav de ji bo armanca selhoznaznazcheniya çareser bikin. Herî kêm herêma welatê kirê bi tenê dikare bi destê qanûna ji bo bi armanca belavkirina erdên û erdên adan di navbera şexsan û yasayî ji bo birêvebirina rêveberiya adil ji bo bipêşxistina qezenca di form of zeviya her demsalê de hatiye diyarkirin. Ji ber vê yekê, mezinbûna yekîneya, nirxê xwe li gor bazarê û dewletê dayîna erk û bacên ku di peymanê de qanuni de li hev kir.

Wergeran ji erdê çandiniyê li xanî taybet

Welatê di bin qanûnên heyî, dezgehên herêmî dikare were bi kar, destkarîkirinê tê de û xwedî lê ji bo ku bi baxçevaniyê veguhestin. Wiha erdê çandiniyê ji bo ku bê arizî hemwelatiyê ya Federasyona Rûsyayê, wek ku qanûn pêwîst ji bo ku hejmara qatekê ji welatê û li bikaranîna çandiniyê de be. Wergeran ji erdê çandiniyê li xanî taybet bi destê miqamên herêmî normal, piştî ku pêk beşa erdên li ser wan pişkan, erd ji bo berfirehkirina erdên çandinîyê, ji bo baxçeyan û çêrê, herweha bi baxçevaniyê kir. welatê taybet de heye plana layout hin û belgekirin.
Şêwira ji axa ji bo çandiniyê de ji bo ku malên welatiyan û çareseriyê ya çêkirina li ser wê ji malên taybet, baxçe designs bo account xwe bi xwe di debar sole xwe ya ji bo avakirina xanî taybet veguhestin. Awayî nagihe ji qanûnî tertîb action veguhestinê ya ku di xanî taybet tê gotin. Li ser wergirtina hejmara qatekê ji axa welatiyekî ji Federasyona Rûsyayê mafê qewumî ji malê heye.

Lêçûna ji erdên çandiniyê

Lojmanên ji axa ji bo çandiniyê di salên dawî de di buhayê zêde bû. Ev li ser cihê axa û nirxê bazara xwe ye, ya ku li ber çavan de ji ber sedemên gelek girêdayî ye. Ev dibe ku kategoriyê zevî, û bi armanca bikaranîna, taybetî, yan jî veguhestina xanî taybet wê. Mesrefa zêde ya axa ji bo çandiniyê Rûsya ji bo nêzîkî sed hezar rubleyan per sed metreyî de biryar da. Ev buhayê şert, ku dikare guhertin û girêdayî yekser li ser gelek faktorên, di serî de, bac, guherînên di zagonên Rûsyayê, li Code Land. Di pêşerojê de, mesrefa zêde ya axa dibe ku rabe, da ku ew hemû li ser location, armanc û herêma erdê çandiniyê wedest ve girêdayî ye. Jî, pir tişt girêdayî ne li ser şert û mercên xwezayî, ragihandinê de, avahî, bi yên ku li ser erdê ji axa dagîrkirî ye. Ji ber vê yekê, nirxandineke realîst yên çiqas ew bi erdê çandiniyê mesrefa, li ser sedemên li jor behsa wan hatiye damezrandin.

Çi bacê, divê li ser erdên çandiniyê de bêne razandin

Wek ji bo baca li ser erdên çandiniyê de, li gor qanûnên heyî, ev pêvajo ji aliyê Code Bacê ya Federasyona Rûsyayê têt tertîb kirin û guhertin û additions xwe bi xwe. First of all bacê li ser erdên çandiniyê bi destê qanûnên, guhertina şikênandine îdarekirin. Bacê li ser c / erdê çandiniyê yê girêdayî yekser li ser kategoriya zevî, ciyê wê, învęstîsîaęn axa ji bo birêvebirina çandiniyê, herwiha derfetên kar ji bo baxçeyan û bi baxçevaniyê wê. erdên Earth raxîne hindistan bi qedr û bilindtir e ji solonetses an gerbil. Marsh welatê xwedî lowest cost, da ku bac komkirin ji wan kêmtir e, ku ji wê axa ku ji bo baxçeyan e, bo nimûne, wek Humis. The bihayê herî giran de, ji welatê ku li ser avahiyên dikim. Ji ber vê yekê, li ser bacê berhev at rêjeya 0.01-0.03 ji sedî ji nirxê vê an wê bi axa / çandiniyê de. The Code Land de behsa şert û daxwazên ji bo kategoriya ji welatê, ku ji aliyê baca dewletê de hatin komkirin.

Kind of destûra bikaranîna wekî dema di qanûnê tên tertîb kirin

Code Land of the Russian Federation de categories hinek ji yên ku erdên a type hin çalakiyên ji welatiyên bi sînor e. lîsteya wan bi qanûnên di meriyetê de têt tertîb kirin û konsepta berfireh, loma li ser vê ji bîr neke, da ku ji bo şikandina Şerîetê de ne. Bi vî awayî, nasnameya cure yên ku bi, lewma ji bo çandinî, zevî bê bikaranîn. bikaranîna destûra - vê kategoriyê de ji axa. Bi vî rengî mafê welatiyên ji Federasyona Rûsyayê heye ji bo avakirina avahiya. Avakirina li ser erdên çandiniyê bikaranîna bi destûr dikare bibe paytexta, û kesên taybet bi mafê ne ku bên qeydkirin û qeydkirî li ser van axa bikaranîna destûra. Ma ev bi din categories axa, ya ku li qanûnên wek destination hedef ji erdê gêj ne.

Wê ew e ku destûr ji bo ku ez li welatê avakirina destûr

Li ser axa kategoriya bikaranîna destûra gengaz e, li gor qanûna Land û qanûna pêkanîn:

• bi kar tînin ji axa herêma berbajaran;
• mezin dibin, bi / x rabigire û li vê karê bikin di forma ji dema dirûnê re ji bo karê demsalî;
• bikaranîna erdên ji bo birêvebirina depo, bi taybetî jî ji bo avahiyên non-paytexta;
• axa ji bo erdên adan û sûdwergirtin ji bi baxçevaniyê kir;
• avakirina mahsereyan de, welat-ji-bajarê malên.

Ev bi qanûnên niha yên Russian Federation, kiryarên yasayî normatîf, mersûm û biryarên, ku di guherînên di qanûn û rêzikên ku ji birêvebirina rastê ya çandinî bikaranîna destûra têkildar destnîşankirî têt tertîb kirin. Ev gengaz e ku dev ji a mala welatê an welatê malê, eger e çareseriyê ya herî kêm beşa ku dikare bê avakirin heye. Ev çar sed bikaranîna axa destûr.

Avakirina destê c / erdê çandiniyê

Mebesta ku li ser xaka xwe bi / x destination e girîng ji raya giştî re, welatiyên Rûsya. Di vê herêmê destûr ji avakirina xaniyan welat, mahsereyan de, malên bi serê xwe.

Li ser axa bikaranîna destûr ji wan gelekî erzantir e lê dikare were çêkirin, ku gelekî sûd qezenc bike.

mala taybet şexsî destûr heye, ku li gor qanûnên heyî yên Federasyona Rûsyayê, ji bo avakirina tenê di herêmê de li baxçeyan an Belovejskê` civakê.

belgeyeke taybet ji aliyê rayedarên herêmî, ku dest ferdî de ji bo avakirina xanî yan jî ocaxa - Ji ber ku avakirina object rêdikirin, divê tu destûreke taybet bigirî.