Milkiyeta taybet ên li herêmê erdan Moskowê: an categories pirsgirêka hebî.

Li Moskowê herêma - yek ji biha û, ji ber vê yekê, balkêş ji bo veberhênanê li Federasyona Rûsyayê. Berfireh û mazin ji veberhênerên, hem taybet û şîrketan de hewldanên ji bo kirîna malûmilk li diyarê. A cîhêreng ên ji armancên: ji xanî şexsî berî damezrandina şirketên mezin pîşesazî û çandiniyê. Lê belê, him milkiyetê yên zemînên di tirombêla, tenê çend ji rêzeka giştî ya pirsên ku dikarin ji xwediyên piştî muameleyan rabe haydar in. Piraniya xwediyên nû ji ber nezanî an şaşî yên di çarçoveya huqûqî ya ku peywendiyên welatê qanûnî, di rewşeke pir zehmet de ne. Ev wisa diyar e ku hin pirsgirêkên dikare ji xwediyê nû derkevin, eger component qanûnî yên muameleyan xetta e û hûn hemû belge bi awayekî durist rabû?

Wek pratîkê de nîşan dide, ku "dahfikên" di rê de ji xwediyê piştî demekê xuya, hetta li ser pêşxistina û heta bikaranîna çalak yên welatê. Yek ji van pirsgirêkan, ku gelek caran ji bo ofîsa me ya hiqûqî de vegerin, zehmetî û avakirina kategoriyê de ji welatê, ku di e belgeyên title to buy an erd kirîn.

Li gor qanûna federal li "Li ser veguhestina mafên milkiyetê yên erd û komployên ji yek kategoriyê de ji yekî din re," eger kategoriya ji welatê ku di belgeyên dewletê yên ne diyar liikennemerkki sîteya rast, belgeyên title bo welatê an jî belgeyek kû mafê wan li ser erdê, ji bo ko çalakiya qanûnî normatîf ji bedenê herêmî self-hikûmetê de li ser veqetandina erdên welatê kategoriyê de hin girêdayî bi armanca ji bo ku ew hat dayîn. Li ser bingeha ji qaîdeyên te wek xwediyê erdên divê miqamên herêmî re bi daxwaza ji bo avakirina kategoriyê de ji welatê, ku cî û welatê ku serî lê bidin. Ku rêveberiya, di piranîya bûyeran de, dide xwediyê a sitendin, bi nivîskî ji pêwîstîya ne belgeyên ku hema hema ne mumkun e ku amade ne, eger welatê te kategoriyê de ne. Paşê, piştî gelek ceribandinên, lêpirsînên û li ser golê rêve lêpirsînên cuda, wek qaîde, wisa dixuye ku axa ji te destê rastê ji milk, heye kategoriyê de, lê vê kategoriyê de "land daristanê". Çi bû?

Di destpêka salên 90-î yên rayedarên herêmî sedsala XX (meclîsên gundan, meclîsên yên parlementerên gel, û hwd.) Bi rêk û komployên li erdê ji bo welatiyên ji welatê daristanê de, bibûrînin prosedûra encam ji wê axa ku di wê kategoriyê. Bi vî awayî, derket holê ku di malperên te bar mulkiyeta taybet, ji anketên topografî bûye û, di heman demê de li ser tabletên ji Ajansa Daristanê Federal bi ya di daristanê de ye, ku milkê federal e. Ev derkeve holê ku we sûcdar bê sûcdariyê de ne û bi yên ku milkê qewumî wek ku hûn dixwazin, ji bo nimûne, tu maf heye ku bi birrîn û daran li cihê ne, bêyî ku sheet birîna. Ji bilî vê, eger hun ne mecbûr ji holê di dema avakirinê de li ser komploya xwe ji daran, pirsgirêkên te bi termê erka çavdêriyê yên hikûmeta (bo nimûne, di warê mîmarî, ajelan, û hwd.) Ji bo ku hûn jî dixwazin ku ji bo belgeyên avakirina derbas dibe. Di encama çalakiyê de, tu bi bi rewşeke zehmet re rû bi - di hilbijartinên herêmî de ji bo we red belgeyên pêwîst ji bo çêkirina bide, naxwazin "pejirandina" avahî tên çêkirin û ji bo forumê qeyd rêveberiya welatê ku nexwest.

Tu bo dadgehê ji bo ku rêveberîya, lê biryara dadgehê serî lê bidin, ku di prensîpê de, ne li qenciya te, di qadê de ji ber ku rêveberiya herêmî heye, tu desthilatiya li ser xwe bi xwe ji bo kişandina erdê ji kategoriya welatê daristanê.

To şîretan li xelekeka bêdawî ji ku, wekî xuya ye, tu revê heye.

Lê di rewşên bêhêvî di rewşên wiha de pêk nayê. Tu xwedî du vebijarkên ji bo çareserkirina pirsgirêkên heyî:

1. Dest Transfer ji axê ji kategoriyê de ji welatê daristan di kategoriya şên axa. Ji bo vê, divê tu daxwaznameya ji bo hikûmeta herêmî Orany berê pêk submit danişînên ji gel re. Lê belê, di vê rewşê de tu dê ji xwe hispêre li ser jêhatîbûn û yekitîya rayedarên herêmî, yên ku, di xortaniya xwe de, divê ji rayedarên herêmî yên pêwîst ji bo vê wergerê derbas dibe. Ev vebijêrk, 80% ji miriyan-end, ku rayedarên herêmî kêm destpêkirin wiha veguhestina desthilata mezintir.

2. cudahiyê welatê xwe ji welatê daristanê de. Ev pêvajoya kirarî dimeşin derman ji merciyên edlî. Lê belê, berî pêşkêşkirina îdîaya di dadgehan de, pêwîst be ji bo çavdêriya pêvajoya kirarî ya pre-trial ji bo banga ku hejmarek ji rayedarên dewletê ye. Ev rêbaza rasteqîne e û encama erênî di gelek bûyeran de dide.

Lê belê, we, divê her tim di hiş de, ku ji bo vê yekê li ser rêya zehmet xwe ji dozek li dadgeha biparêze, heta ku "çareseriya dilêr," di berjewendiya we nekarin e ji bo her kesî ne. divê pisporê alîkariyê bi kalîte di vî warî de ji qanûna hene. Divêt, tu Meyilên dê meke, xwe li ser çavkaniyên tenduristiyê solid, dem û pereyên.

SA Tolkachev,

Parêzer - Pisporê sereke yên di warê mafên erd û xanî

Hiqûqî "di seetê de" Bureau