Beşdariya tebîî di avakirina xanî

beşdariya tebîî di avakirina xanî li Rûsyayê jî bi rîskên berçav û ji bo dagir kiriye re têkildar. Em pir dibihîzin û xwendin li ser veberhênerên xapandin, çêkirina demdirêj, beruvajî bînasaziyê de, tawanên dijî pêdivî. Ji bo ku ji bo scams êmê, bipêşvebir ya biax hilnaweşe, çi xanî buy di xaniyên ku bi kêr nehat ku dev jê berde di wext de ne, tên vexwendin ku serî li materyalên berpêş jêr.

De ji bo parastina mafên hîsedarên qanûna li ser beşdariya hîseyan di avakirina derbas (qanûna federal li № 214), li gor wî, ne sê awayan ji xwe xwediyê milk di xanîya heye:

1. Îmzekirina peymanên hevkariya (DDU).
2. Peyam di nav xanî û avahî an xanî û accumulator hevkar (HBC û WNC).
3. Order of certificates xanî.

Bi şiklekî makûl bê nêrîn bi pêşvebirinê bi peymana veberhênana wê encamê, lê gelek bi rîsk ji bo kesên azûlgirt dadvanî e. Ev rastiyeke ku, peymana veberhênanê dikarin bên di qonaxeke avakirina wê encamê, heta li qonaxa projeyê de û di kolandinê bê destûrên. Li gel vê, di vê rewşê de, ji bo firotina nîvco apartment (ji bo assign mafê it) xebata wê ne - Şerîetê de ev jî qedexe dike.

Rêya herî emîn ji bo kirîna xanî di bazara bingehîn dawiya beşdariya dadvanî ku di peymanê de avakirina ye. Eger pêşvebirinê pêşkêş dike vebijarkên din, da wî hin zehmetî û pirsgirêkên.

Çima beşdariya hîseyan di avakirina çerx DDU hilbijêre?

• Yekem, di pêşvebirinê dikarin paytexta bilind (ku ye, firotina xaniyekî li mala nû çêkirin) li ser PO tenê piştî bi destxistina destûrê, di nav wan û destûra çêkirinê, belgeyên ji bo welatê di bin çêkirina. Li gel vê, di pêşvebirinê, divê daxuyaniya projeya di weşanên fermî û / an jî li ser înternetê biweşînin.
• Ya duyemîn jî, hemû girêbestên divê li Rosreestra ku tasfiye firotina cot ba me bên nivîsîn.
• Sêyem, li azûlgirt ku eleqeya li ser derfet, li her demê ji bo assign mala min û xwe bi pereyên ku min dîsa heye.

Esasgirtina beşdariya hîseyan di avakirina û îmzakirina peymana, ji kerema xwe not bikin ku divê ev bikaranîn:

• herêmê, qatê, hejmara odeyê, ew materyal ji ku mala ava dibin, û Parametreyên din ên xanî yên belgekirina design de;
• delivery home term;
• Bihayê kirîna xaniyekî;
• dema ermanî (qet nebe pênc salan ji bo ku tevahiya mala û ne kêmtir ji sê salan li ser utilities).

Heke peymana e bi kêmanî yek babete ji çar jor, paşê peymana tê hesibandin, ne ji bo bi dawî bê.

Eger pêşvebirinê warê binpê welidandina li malê, ew mecbûr e ji bo deynê xwe yê Buyer a cezayê li rêjeya ji 1/300 ji CBR. Eger buyer an şexsî ye, ku cezaya di size cot dayîn.

The buyer dikarin ji girêbide, bi şert û mercên DDU, eger pêşvebirinê tê nav vê operasyonê mala di nava du mehan piştî muhlet danî ne, û eger bi kalîte ji xanî nayê ji bihaya bi pêdiviyên û standardên çêkirina berovajî ne.

An nîşana girîng ya ji ber ku beşdariya hîseyan di çêkirina qanûna 214-th e ya herî emîn - bankên bide îpotek li ser xanî, li van objects.

Bê guman, bi tenê ji ber ku pêşvebirinê kar li gor qanûna jimare 214, misoger nake ku hûn nayên xapandin. Beriya ku beşdariya hîseyan di avakirina mala taybetî hêjayî e bi tûmî ji pêşvebirinê jî, divê bizanin - gelo ew gelek malan de ava ye û dikeve livbaziyê eger şertên binpêkirin. Pir bikêr ji bo lêgerînê li ber înternetê ya li ser weşangeriyê Pêşvebir (ji bo nimûne, li ser malpera Dadgeha hakeman).