Scorecard karxwazî: Common zehmetiyên nirxandinê ya ji hebûnên şêlû

Sîstema ji erdan yên bêhtir weke belavbûna yên aborî-based nûbûn e, serpêyî guherînên girîng - pir caran ne rewşan de ji gelek nirxê hebûnên şêlû ya şîrketa ser hebûnên berçav xwe li wir. Ev rewş jî di nirxandina ji van hebûnên gelekî pêwîst e.

Lêçûna ji hebûnên cîvakî çiqas pere ji bo wê mîqdara pere, pere an jî daynin li ruyê armancên sermaye ya wekhev e.

nêzîkatiya xwedîtiyê ji bo nirxandina van cureyên hebûnên wekî sermaye şêlû caran xerab ji ber ku e:

1) e, berî her tiştî, nirxandina ji qîmeta 'lêxe, bêtir ji nirxê xwe wekî fikara diçe;

2) Di bûyeran de ku bêhtir ji scorecard teşebusên de pirsa bi temamî ji yên çêkirî de çiqas ew dê ji nû ve avakirina armanca nirxandina mesrefa îro bi parastina hemû, komî ser vê cureyên xala wear tevbigere.

Rêbaz ji nêzîkatiya ji lêçûna evsene be, ji ber ku ev yek ji dînamîkên bêhtir û di pratîkê de pir kêm tê bikaranîn, nûvedana ne. Ev di vê nerînê de wek check serî dema nirxandin û sermaye şêlû teknîkên din.

Sîstema ji erdan yên bêhtir, di nav de teknîkên taybetî di nêzîkatiya koma bazarê, cuda di serî de çi zaniyarîyekî muameleyan wek çarçoveyeka analîzê wergirt.

Dema bikaranîna wê teknîkê ji ezmûna praktîk berfireh yên standardên pîşesaziya pêwîst in, da ku baş bi kar welat, ku wekî pêvajoya biryargirtina ya ewropiyan rêjeya pîşesaziya ne jî li ber çav were bi temamî kontrol bike. Gelek normal weşanên cuda cuda li ser rêjeya mezinbûnê ji dayinên pere dewrî (rates ewropiyan), ku nûnertiya wan rabûne, beşek ji Licensee, li Wikimedia waxtekî wek xelat in.

Ev rêbaza bi îhtimaleke mezin ji min re ji manufacturer qezencên berhemên bikaranîna sermaye şêlû ne, ku dikare ji xwediyê Di doza veguhestinê ya sermaye dibêjin, kifş dike.

sîstema bêhtir di vê rewşê de, li ser bingeha wê yekê ku hemû rêbazên vê rêbazê be, li ser bingeha teorîk a statistics bingeha - teoriya temsîla xwe yên amerîkayê. Li vir ya herî sereke, - Ji bo hilbijartina pîvanên despêbike. Bikaranîna rêbazên pilebilindekî pêwîstî bi xîretkêşî mezin di dîyarkirina kapekê ji bo pîvan û çendin nirxandinê û rastbûna li hilbijartina muamele referans.

Pirsgirêka sereke ya rêgeza bazara li estimation entelektuel e ku van bazaran in objects takekesî pir têkildar in, bi piranî gelekî biçûk û agahî tariye. Şert û mercên muamele bi mafên milkiyetê rast û rewşenbîr gelek caran bi dizî. Ev tiştên bi piranî giştî di pratîkê de illiquid in û bêhtir yên ku sîstema avakirin dibe ku tenê "bala xwe ne".

Nêzîkbûna hatina li ser hesaba hatina payîn di pêşerojê de li. Tespîtkirina nirxa bi rêbazên hesibandina mesrefa çêkirin: sermiyan direct; discounted herikîna pere; pereyan, derewîn.

Ya yekem, ji wan - ev calculation, ya ku li ser dahata salane ya texmînî yên object nirxandinê de dabeş ji aliyê bingeha ratio avantaj. Method carandinê dinêye - ev hesab û mesrefa, ku li ser agahiyên li ser buhayê firotinê, yên dahata û dahata rast xwe dispêre.

Nirxandina ronakbîriyê li ser vê rêbazê gelek kêm dide û carna zelal nerazîbûna li mezintîya nirxê. Ev girîng e ku di hişê xwe de bigirin fakterê time (di demên cuda de ji dahatî û mesref) û rîskên business.

Di nav wan de, nêzîkatiya li jor dê bibe minasib ji bo danaye nêzîkatiya-li bazarê, di heman demê de bi tenê bi şertê ku di objects texmînkirin bi rastî jî dikare bibîne a analogue nêzîk, ji bo ku agahî li ser şert û mercên ji bo muamelên di rastiyê de qewimî ye.

Hesabkirina nirxê milk rewşenbîr kompleks herî û têkildarî herî mezin, hejmara beşa zelalbûna çalakiyên nirxandina milk e. Tevî ku aborîzan dema me ji bo lêkolîna li ser pêwendiyên aborî yên hejmar û kalîteya bi modelên taybet hebûnên cîvakî, bikaranîna Ekonometre, hewl ji bo rewakirina û derbixin formulas - bi temamî çareser bikin ev pirs ne mimkun e. Li hin welatan, nirxandina hebûnên şêlû ya ku weke pêvajoya hesabekî ji hev cuda tên dermankirin. Ji bilî vê, ev Nota her tim ji bo girêdayî , nirxandina business. sîstema bêhtir heye bawer dike, ku nirxandina her babete ji hebûnên olan e, pir zehmet bêtir ji bo ku li gorî yên bazirganî li giştî.

Di heman demê de, ji ber zêdebûna tûj li welatên endustrîyel, rola senetî yên ku senedên objects û mafê xweditiya, rêbaza dît niha û rêbazên ji hesabên têkildar in. A pîvana solidity ji van ev hesab e ji bo xizmeta ne bi tenê dikarî saturation xwe da formûlên aloz, herweha digot-out naveroka aborî.