Qanûna Land. SGF û LPH: çi ferq e. SGF û LPH - çi ye?

Her kesê ku bi awayekî bi kirîn an firotina herêmên berbajaran ve girêdayî bû, hebû ji bo ku bi acronyms cryptic wek xanî taybet û smallholdings an csp, ku, di rastiyê de, nîşan dide ku rewşa welatê. Lê belê tiştê ku tam bi wan re bûm, û çi cudahiya ji bo avakirina xanî şexsî û cotkarên piçûk e? SGF - a - çêkirina şexsî xanî, û LPH e farm taybet.

category welatê

Hemû erdê Russian endamên kategoriyên cihê. Ev dikare bibe welatê çareseriya, welatê pîşesazî, xwediyê daristanê dewletê, çandinî, û herêmeke parastinê ava erdê. Di vê kategoriyê de pêşî û erdê çandiniyê (û tenê wan) dikarin xaniyan ava bikin. Li vî welatê çareseriyeke di nava koloniyan cudahiyên di uses destûr in. in features li smallholdings û xanî taybet hene - çi cudahiya ye, em li jêr salix, e li wê derê erdê çandiniyê, bi kîjan nav DNP (Belovejskê` non-qezencê hevkariya), snt (şirîkatiyê baxçe-qezencê) an dîsa LPH de dabeş dibe. Fermî SGF û bîyo nikare ava bike, di heman demê de di herêmê de li erdê çandiniyê (LPH), bêyî ku destûra karekî qedexe ti construction, û avakirina mala bêyî destûra fraught xwe bi hilweşandina Îmamê (dê mecbûr ji bo jihevxistina, eger bê destûr). Bi kurtî, bi awayekî fermî li ser erdên ji bo avakirina xanî şexsî û bîyo nikare ava bike, lê bi taybetî di hin.

avakirina xanî şexsî

Li ser erdê, ye, lewma ji bo avakirina xanî şexsî, destûr ji bo avakirina mal (û civakan), li gorî mêjera ku wê sê qatan di mideyeka ne, û li malê, divê ji bimînin di malbateke yek. Tê de sebeba ferqa di navbera cotkar û xanî taybet.

xizmetên mafê rûniştinê, derman û mail

Ji bo xîret herî û nikare hesab pere ji xwediyên wê agahî nepêwist ne ku piştî razemeniyan li PLHA bo avakirina, tu dikarî dabirîna bacê li gorî qanûnên Rûsyayê bistînin. The home ava dikarin mafê rûniştinê bidest û pêşekzanan, xizmetên tenduristî, xizmetên polîsan û navnîşana giştî. Di nav vê dezavantajê PLHA li tahdîdeke sereke li ser size yên welatê xwe fikirîm e, weha pêwîstîya bi ahengeke mezin projeyê de li mala xwe bi hemû rayedarên ku ji bo avakirina temamî bidin ku qaîdeyên ji goşt û Lębelę hene. Lê di vir de cudahiya ye: SGF û LPH - zemîneke ku ji bo avakirina xanî, di heman demê de ji bo cotyarên wê ne pir hişk quibble li ser Türkerler, ji bo çêkirina. Ev Bînin bîra xwe ku, di bin Şerîetê de, eger di nava 3 salan de ji welatê, ku ji bo avakirina wê mîsogerkirî ye, ava neke, ew dikarin ji xwediyê vekişiya.

Standardî ji bo avakirina xanî şexsî

SGF çi ye û bîyo yên ku di çarçoveya qanûnên? Xwediyê, ku milkiyet ji komployek erd ji bo avakirina xanî şexsî kirîbû, divê li gorî normên nevê di Lębelę 30-102-99 hîdayet "Plansazî û pêşketina herêmê ji nizm-bilindbûna avakirina xanî." revîyane, garaj, bathhouses, serayan de - li ser vê axê dikarin xaniyên nizm-radibin û mahsereyan de, outbuildings ava bike. Ev divê li ber çavan bi hebûna xeta adetî - xeta sor e, ya ku di sînorê avakirina object ya. Di vê rewşê de, hemû programên pêwist (av, kareba), divê ku xwediyê herêma hikûmeta herêmî ne. Li gor Lębelę jor, mala taybet, ye, lewma ji bo bikaranînê, divê bê ji dûr ve herî kêm pênc metre ji boundary kolanan (wateya wê kolana sereke) û herî kêm sê metreyan dûrî ji "xeta sor" beşan de ye.

Niha werin em din faktora herî girîng e li ser smallholdings erd û xanî taybet nîqaş: çi cudahiya di warê qanûnên agir e? Heta a herêma cîranê divê be ne kêmtir ji sê metre, û di navbera pencereyan ji komployên cîran divê ji dûr ve bêtir ji şeş metre be. Dûrahiya di navbera avahiyên ji cîranên xwe, divê di navbera şeş û panzdeh metreyan be.

çandiniya Taybet - LPH

Bęjeyek ji parêzer li ser pirsa ji cotkar û xanî taybet, çi ferq e, di cih de, zû bi rapora ku kêlgehên xwemalî îro in category kevin, û îro ew nikarin li gundê ku bê kirîn, taybet ji bo avakirina mahsereyan de. Van welatan dikarin yekser ji xwediyên kirîn, û ew dikare di çareseriya, herweha li ser qadê de ye. Ev divê bê bibîranîn ku pêvajoya qeydkirinê kêlî LPH komploya dikare zehmet be, lê belê, vê komployê yên welatê dikare ji aliyê mazûvan ji bo ku berhemên çandiniyê tê bikaranîn, ku, xwedî wê kapasîteyê ku mezin dibin, yên çandiniyê de. Ger komploya li welatê li herêma di nava çareseriya covers, xwedîyê dikarin wê ava bibe mala rûniştinê yên li ber hemahengiya hemû cureyên (Rêzên agir, pêdiviyên tendirustiyê û paqijiya).

Li ser malpera derveyî çareseriya ji bo avakirina struktura bi qanûnên ji Federasyona Rûsyayê qedexekirin. Xwediyê SGF aborîya şexsî an LPH (çi ferq e, ne mesele) hemû biryarên li ser xwe bi xwe, di demekê de ku nişteciyê CNT girêdayî vê civînê de bi giştî, li ser şert û mercên û biryarên yên hevparîyê, wek partiyeke endamê baxçeyan e. LPH Land dikare ji bo milkê weşand, di heman demê de ji bo avakirina xaniyan li herêma tirk bi biryarên dezgehên herêmî ku dibe ku avakirina avahiyên li qedexe bike. Li gor Qanûna 112 Federal (Bend 4, paragraf 2), LPH axa, divê di serî de ji bo çandiniya û proseya berhemên çandinî bo avakirina avahiyên bê bikaranîn, û bi tenê dikarî wê. Ji bo bikaranîna komployek ji axa e ku xwediyê serdan ne an cezaya diravî an bêparkirina ji milkê gefan ji bo pêkanîna wê, li mezadê.

Îskanê û erdên

Cudahiyên ji LPH SGF di gund de di serî de li rastiyê de pêk tên, eger malxwê biryarê bo avakirina malê û ji bo wê yekê ku mafê rûniştinê li LPH komployê de, ew ê ji bo vê yekê bi rêya dadgeh bi bingeha delîl hin, dema ku xwediyê xanî taybet karibin e ku rûniştina li mal çêdike, bêyî ku astengên. Di gund de xwediyê mimkun e ji bo veguhastina li ser rewşa welatê ji cotyarên di xaniyekî taybet. Û ew nikarin xaniyan ava bikin. erdên çandinîyê, diketin bin hukmê yên qanûna Land (madeya 77), bi taybetî ku ji bo mezinbûna şînayî û bi baxçevaniyê tê bikaranîn, û eger ew ji bo çêkirina, hingê, bi îhtiraz hin ye, lewma.

Baca - hîs cudahiya

ji xanî taybet û smallholdings û komployên li DNP an csp di warê bacê - çi ferq e? Merî Bacê ji bo avakirina xanî şexsî û banliyoya şirîkatî non-qezencê bi de li ser bingehê ava nirxa her qatekê, û nirxê rêjeya baca (rêjeya baca li ser xanî taybet li jor), bi rêzê ve, xwediyê xanî şexsî wê xezîneyê zêdetir bidin. Lê belê, xwediyê DNP an snt dikarin malekê bo xwe bi xwe bêyî ku koordînasyona ava,.

correct nivîsîn

Kî ku tu dixwazî ji bo avakirina malekê li LPH erdê. Ji bo vê jî, divê hûn bi armanca ji axa, ew e ku, ji bo veguhastina erdê çandiniyê li statuyek cuda biguherînin, û ku bi qanûna Land (madeya 79) û qanûna federal li tertîb kirin № 172-FZ of December 21, 2004 Di vê rewşê de, biryar da ku axa ji yek dewlet ji yên din qebûl Chapter rêveberiya navçeyê. To re-qeyd welatê pêwîst e mazin a pakêta belgeyên, ku di nav vê lêkolînê de ji derbasbûna ji yek statu din, belgeyên danasîna cihê zevî, mesrefa xwe, her weha di dawiya bedenên dewletê.

Li ser radestkirina belgeyên hemû zêdeperedanê pêwîst hene ku bên kirin. Ev hem ji bo utilities zêdeperedanê giştî û digrî ji bo vekişîna ji axa ji bikaranîna çandiniyê de derbas dibe. Ku rêbaza cezakirina çi nîşanî me bide ne çi cudahiya e, xanî, şexsî û smallholdings bi di heman demê de ji bo statuya cuda veguhestin - ji şeş mehan heta salekê, û algorîtmaya ya pêvajoya kirarî ya ji bo her du cure yên erdên e.

Karsaz û li ser a note

Gelek karsazên ku dixwazin dest bi berhemanîna bazirganî li malperên xwe, a question: ger li wir e smallholdings erd û xanî taybet - çi cudahiya di warê ji nû ve ye, ji ber ku li ser hilberîna çandiniyê ne tenê dikarin? Heke tu dixwazî ji bo guhertina statuya komployek ji axa, no çi kurtenivîsên-numreya te ye. re şêr ji bo serkeftina vê bûyerê dê li kalîte û nirx ji welatê di bin çavan girêdayî ye.

Eger li welatê di warê çandiniyê de, gelekî girîng e (bi bereket) û muhletan di qatekê xwe ya bilind e, li vê malperê, bi îhtîmaleke mezin, destûr nayê dayîn ji bo avakirina an metodek pîşesazîyê. Eger beşek ji aliyê ambaran de li 30% kêmtir ji bo herêma texmînkirin, xwedîyê bêhtir li şûna cihê ye, lewma bi xwe ye. Li ser bingehên similar destûr heye avakirina pîşesaziyê tesîsên - rê, û boriyên weku eweyi.