Muhendisên ji General û nerasterast - ev e ... têgehên bingehîn yên peymana avahiya

Di cîbicîkirina projeyeke veberhênanê (wek nimûne construction), rolên û berpirsiyariya hemû kesên beşdar di vê pêvajoyê de, wek qaîde, bi zelalî radiweste. erkên xwe bi li cihekê çêkiriye, pêkve temam dikin. The pêwîstî bi van veqetandina erêkirin û piştrast bi demekê xebatên avakirinê de ye.

personelê Key ji vê projeyê

Du cihên sereke yên beşdarên pêvajoya avakirinê de - veberhêner û pêşvebirinê ye. armanca giştî ya ku projeya define Ew, mişterî guncaw, e ku xaleke hilbijêre. Ku, di dora xwe, xwedî li jêr hildibijêre beşdaran - avaker û muhendisên. Designer bi pêş de bi giştî fikrên architectural û space-plankirina ji mişterî û bicihanîna wan bi hemû partiyên eleqedar. -Biryarên plan ji dêûbavtiyê yan kontrata ya giştî. Û ji bo hemû materyalên çêkirina pêwîst û alavên - pirsgirêk wholesale. statuyekî legal cuda - Ev wek ku proje ji rêûresmê yên Danûstandina di navbera hemû beşdarên di pêvajoya avakirina de, û her yek ji wan dinêre.

Kî vê pêvajoyê kontrol dike?

Bi vî awayî, li kêlekê ne mişterî û kontrata giştî - ew birêxistin û garantorê avakirina weke tevahiya. Di dema me de, gelek caran tu zelal sînorên di navbera aktorên danasîn. Gelek caran kes dikare pêrabeste ya fonksiyonên ji veberhêner û pêşvebirinê, mişterî û kontrata giştî dikim. Lê ji rêxistinê kevneşop ya înşaatê, wek qaîde, function hilberîna direct bawer dike, ji dêûbavtiyê yan kontrata ya giştî. Di vê rewşê de, di kontrata caran aborî de zêde fêde ku mîsiyona pêkanîna part an hemû ji erkên ji bo cîbicîkirina di çarçoveya xebatên ji bo aliyên sêyemîn. Di vê rewşê de, kesên wisa bi to wek sub-muhendisên behskirin. Der barê wan de - li ser.

li nerasterast kî ne? Subcontract - girêbesteke serbixwe, ya ko ji bingehîn (peymana). Ew divê bi qanûna sivîl girêbide. Di Şerîetê de ne li gorî ti taybetmendiyên li gor encamên xwe de ne. Subcontract, wê di da, heman wekî ku ji peymanê sereke be. Ev dikare bi danûstandina pêşniyara û pejirandina ku di encama bidding peymana temam bû, û belkî. Di dema me de gelek caran gotîye peymanên di navbera mişterî û kontrata bi giştî û ya taşeron.

Taşeron ku di peymanê de ji xebata

Heke peymana nade şexsî memnûn ji berpirsiyariyên xwe yên ji aliyê kontrata ne bi, ya dawîyê de, wê mafê ji bo peydakirina kar dikin hene. Bi vî awayî, taşeron di peymana berhemên - xebatkarekî e (statuyekî legal), yê ku li ser pabendbûna (temamî yan jî qismî) hilberîna berhemên hin binçavkirin. Van rêxistinan de jî dibe ku çend, hejmara wan bi qanûnî sînorkirî ne. Kar - e qanûnî rêxistinên serbixwe ku di awayên taybet yên kar de pispor in. Ji bo nimûne, avahîsazî, temam kir û da ser. N.

Ev mumkin e ku nerasterast - şîrketekî, ku li ser tevahiya cûrbecûr yên karên li ser avakirina object, di avahiya. E. Work dikare taşeron "ji" kirin û "ji" bi gihandina yekser ji "kilîla" bi kontrata ya giştî. Di vê rewşê de, di mişterî ne dikarin heta bizanin ka çi hatiye darvekirin karê dawî li ser projeya.

hevkariya bi partiyên

Ev gelekî populer di van rojan de, di lîsteya ku navê ji nerasterast li hev e. Dema ku ew wek beşek ji peyman ji bo xizmetên mişterî ji ku bikevin nav a peymana rasterast bi hunermend rihet bikaranîn. Contractors û nerasterast - da di vê rewşê de li ser mijarên ji serastkirina têkiliyên di navbera xwe de li ser xwe bi xwe. Ger di peymanê de li ser encamên bazirganîkirin bi bingeha, lîsteya pêşniyar sub-muhendisên ku di nav Pêşkêşiya tender bo beşdarvanan. Xwediyê acentayê bi giştî û ya taşeron - du in ji nêzîk ve bi hev re pêvajoya link avahî, da ev lîsteya dikarin tesîreke girîng li ser peyrewkirina çareseriyên mişterî dawî heye.

Di prosesa hilberanê de hûn dikarin, divê ku li şûna hin ji yên ku nerasterast an belavkirin, ji bo fehmkirina û cureyên kar di navbera wan de. Ji ber ku sub-muhendisên - ne yasayî ku ji nav a peymana rasterast bi kontrata ji bo cîbicîkirina van guherînan ketin pêwîstiya bi nivîskî ji mişterî. Gelek caran, mişterî, nerazî bi birêvebirina ya kar, hewl da ku ew bikevin muzakereyên bi taşeron ku qanûnî nikarin - ew e ku partiyeke ji bo peymana ne.

Bi kurtî

Nerasterast - kesê ji yê ku girêdayî rasterast li ser kalîteya jiyanê û performansa ji peymana e. Ji ber vê yekê, gelek mişterîyên tê de text ên kontrata giştî ya babete peymanê di peredana nûkleer ên têrker peymanê ji kontrata ya giştî. Mişterî bi xwe maf heye ku bi pereyan ji bo kar heye, di heman demê de bi tenê eger wisa taybetiyê bi kontrata giştî peymana pêşkêşkirin, an peymaneke kontrata ya giştî di navbera wan de peymanek ji bo prodiksiyona cureyên hin ji kar hat îmzekirin.