Mortgage berevajî

Li ser bazara credit di salên dawî de, a instrument nû - "mortgage berevajî", programa ku dikare xanenişînan, derfet salî ji bo baştirkirina şert û mercên ku tê de dijîn, ji ber ku malê heyî xwe bide, gelê.

Li gorî rêkeftinê ku kefîlê mortgage berevajî sîteya rast e, ew li deyndar potansiyela di xênî de ye. Nirxandina wê, bank sîstena deyn ji bo çendeya herî zêde jî ji bo xwe. Paşê, apartmanên parastin, dikarin bifiroşin û bidin bi deyn. Ev gengaz e ku bank ne dê bi vî awayî ji bo bergîdana deyn li tije mumkun be, di vê rewşê de, bê ku alîkarîya dewletê - kelk cudahiya. Ji bilî firotina kefîlê sîteya rast e, bi şert û mercên din ên vegera wisa deyn heye.

A mortgage berevajî bi taybetî li beşekê pir biçûk ji meaşê an teqawidîyê, an gava ku deyndar has no zarokên têkildar e.

deyndayîna Serfkaran, lewma ye, bêtir, ji bo bersivdana pêdivîyên yên ku nifûsa karkeran-salî. Wek ji bo deynên ji bo teqawîdan, a bi taybetî jî li ser wê yekê ku xwe bispêrin sazîyên kredîyan ew dê bê dayîn, yek dibe ne divê. Ne ku behsa wê rastiyê ye ku vegera "deyn" fonên li rêjeya faîza bankê ji bo wan bêtir ji zehmet.

Lê li ser "berevajî" di bernameyê de teqawît e, heta hilbijartina hene: yan bistînin û şêwirîn, gelek di cih de di himbêza wî de, an ji bo wergirtina wan mehane (Gerk xerab zêdekirina mûçeyên ku wan).

Bank wekî yek ji beşdarên vê projeyê, pere dide, û qebûl nake, û vê yekê jî bi navê Deng. A mortgage berevajî de ferqeke bingehîn ji ya klasîk e - ew ne maintenance ne hewce ye ji ber ku berjewendiyên daynin ji bo bikaranîna fonên bi xweber ji, çendeya deynê added.

Ev tiştekî zor girîng e ku, bi beşdarbûna Di vê bernameyê de, xwediyê berdewam di mala xwe de dijîn. Bi piranî deyndarên bi ji desteserkirina apartmanê de di dema default parastin, heta ku:

• qet nebe ku yek ji endamên malbatê yên xanenişînan, dewamî li apartmanê de qeydkirî, hê jî sax;
• deyndar zêdeperedanê cuda li ser sîteya rast, di nav wan bac û sîgorte.

Divê ez bibêjim ku diçe zêdeperedanê mehane li ser deyn, teqawît hema hema piraniya bikeve, eger nirxê full of milkê mortgaged ne. Ev tê wateya ku piştî apartmanê de bên bicihanîn, ku milkê maye, ji aliyê çend caran kêm yan jî wenda.

Dibe ku kesek bi bîr tîne rantê mortgage berevajî. Lê ji bo encamên de dilezînin ne. Gava a rantê jiyana veguheztina kesê pîr to din rêxistinê an jî kesekî ku mafê milkê xwe û li beramber jî ji bo alîkariya aborî û fîzîkî. Bi vî rengî peymana wateya heqekê jiyana ji fonên di berjewendiya kesekî ku van erkên tê texmînkirin, hatiye. Û, êdî kal in ditirsim, ku peymana bi wan temam dibe ku bala derbas bi lez ên li "cîyên" xwe.

Li gora projeya ji mortgage berevajî de bank, berovajî, bala qasî ku jiyana dirêj gengaz yên ku deyndar: bi berjewendiyên mîqdara mezin a deynê. Em dikarin ji ber ku deyndar an yek ji xizmên xwe, ji nû ve krediyê, me bizivirîne, mafê xwe, ku apartmanê de li derve hiştina ne.

Proje li îhtîmal e ji bo zêdetir li daxwazên di nava civaka bi temamî ne xanenişînan, bi tenę bi lojmanên biçûk. Di rewşên din de, ne options alternatîf ji bo bipêşxistina hatina din jî, wek heye:

• danustandina ji bo xaniyekî, ku qadeke biçûk,
• kirê daîreya xwe de ji bo kirê bi din, apartmanên kirê, ku qadeke biçûk,
• alîkarî ji xizmên, em wêrisên paşerojê, û hwd.

Ji bo dewletê, ew mortgage fêde ye, wekî ku vardiya û erkên xwe ne di asta yên xanenişînan, ku li ser strukturên bazirganî, ku wan hilgirin, lê belê, ji ber ku daîre, xistiye teqawît.