Mafên rast

Demêk nav girêbestên û mafên mulkîyetê yek ji tesnîfkirin herî girîng in ji tevna mafên sivîl e. Xala duyem ku bibe endamê mijarên taybetî hebûnên bedenî (tiştên).

Berevajî, erk, mafên milkiyetê bi wê be kategoriya mafên mitleq. Rightholder derkeve cûrbecûr yên mijarên (bêsînor). Di heman demê de perçeyeke li dijî wê mafên milkiyetê yên xwediyê xwe xera ne. Ji bo yasayî de milkê hin tim şexsî. mafên rast tên naskirin, eger ew bi destê netewî heyî provided qanûna sivîl.

Ev bingehîn e mafê milkiyetê. Ev tê hesibandin mutleq. Ji wî wek pezkûvî û bi ser zehmetiyên din ên mafên milkiyetê bingeha.

Pê re jî, maf heye ku ji milkekî ji mafên jêrîn de ji kesên ku li xwediyên ne naskirin:

1. Mafê bikaranîna jiyana-dirêj ya erdên re maye.

2. Mafê daîmî (bêsînor) bikaranîna komployek ji axa.

3. mafê easement. Ev têgeha derd bikaranîna sînorkirî ji malê yekî din (land). Ev maf nikare bê mayînde û demdirêj.

4. Mafê rêveberiya aborî û kontrol operasyonê ji aliyê malê.

Li gor xala yekê de, ji hemwelatiyê dikarin nedîyar (jiyanê), bi kar holdings welatê mîras maye. Di vê rewşê de, maf heye ku boçûna ne bi tenê dikarî milkiyet, war û bikaranîna erd, di heman demê de jî mafê pêşketina. Ev di avakirina avahiyên li ser allotments respective, sîteya rast pêk tê, dibe malê de welatiyê de (developer). Ev maf, di dema kirînê de berî ku ew ji bo qanûna nû Land, wêris dewam dike. Li gorî nûbûnê, vê kategoriyê de ji mafên derve ma.

Li gor beşê duyem, axa located in milkiyet şaredarî û dewletê, ji bo ji yasayî û şexsan. Sedema vê biryarê de ji bedenê şaredarî yan jî dewlet e, ku rayedar ji bo welatê ku bi kar yên li jor e. Li gor benda 20 ya qanûna Land, nediyar (daîmî) bi kar tînin ûhwd şaredarî û dewletê ajansên, şîrketên-dewlet, federal, rayedarên peywendîdar bi hikûmet û raya giştî miqamên herêmî. Welatiyên ji axa di perpetual bikaranîna (daîmî) de ne amade ne. Di heman demê de, welatî xwedî mafê bikaranîna daîmî yên komployên li welatê, ku ew dikare li malê kirîn.

mafên babet axa jî pêşniyar dana mafê pêşketina. Ev di îmkana avakirina li ser avahiyên allotment welatê respective û hêmanên neguhêzbar ku bûye hostayê mafî billawkrdineweyî be ji.

Li gel vê, ji ber ku mafên rast li aliyê rastê yê vê nêzîkatiyê, bi kar, naskirin cihê mana endamên malbatê yên xwediyê xwe. her kesên ku li xwediyên wan in hene, lê bi eşkereyî, bi awayek rast û bi berdewamî jî xwediya malê mîna te. Van welatiyên bi mafê xwediyê rastî dayîn. e jî mafê damezrandina bo self-çespandina ji milk û hatina stand ku di encama çalakiyên destûr ji alî aborî de heye.

The mafên jorîn bi sînor in.

Ev divê bê diyarkirin ku têgeha milkiyeta yên ku xanî bê cih root di sîstema hiqûqê de hatin binçavkirin ne. Ji bilî vê, li gorî pisporan, ew heta niha li avahiya têra xwe saxlem Evropayê de ne.