Jiyana xizmeta Standard ji malên prefabrîk

panel Building avahiyên pênc-çîrok di welatê me de bi qasî ku di nîveka sedsala borî de dest pê kir. Yê pêşî yên malê li Yekîtîya Sovyetê di sala 1948 li 5'emîn Street Çiyayê Falcon Moskowê danîn. Ev a avakirina frame-panel li çar çîrokên bilind bû.

Erka sereke ya vê dema ku ji bo biryara serokatiya welêt pêwîst bû, bû ji bo afirandina cihê herî paş pêşketina projeya mesrefa. malên pêwîst in ku mirov dikare li malbat tê de dijîn, ku ji bo occupancy şaredariyê dijî.

"Kruschev" Di rojên me

Piştî gelek salan, ji daîreyên di xaniyên panel hemû heman ku em bi cheapness û hebûna deyne. Ev niha xanî gel. Analîstên bazara sîteya rast dibêjin ji sedemên sereke, ku di daîreyan de berdewam bên firotin: domiya bi lez ên li înşaatê, low cost û best quality hin ji yên ku dawî panel nifşê danberhev bi berê serbest hatin berdan.

Lê dîsa jî, îro li bazara sereke yên malên prefabrîk jî dagirkirina no bêtir ji% 5. Ji ber ku piraniya yên nûjen de li ser bazara firotin û yên ku bi tenê di planê de teknolojiya monolîtîk hene. Îcar ji niha ve bi pêş Aborî projeyên mezin, him jî bi avahîyên nû xemilîne tevahiya.

Heke em bi tenê li bazara navîn bifikirin, paşê jî, ji bo nimûne, li Moskovayê, li ser 45%, ev yek "soket", ava Di salên cuda de. Li ser yek ji kevintirîn yên malên prefabrîk jî ji bo bi tenê çend ji sedî ji tevahiya qebareya pêşniyarên hesabê. Û daxwaza e jî kêm. Buy ji yên weha re xanî - bi taybetî çarenûsa wan kesên ku îmkanên ji bo kirîna tiştekî baştir nîne.

Çima ew erzantir

li grêdanê, aborî yên di avahiyên ji panel prefabrîk çi rave dike? Mesele ew e ku barê hilberîna sereke ku di avakirina vê avahiyê li ser axa Îstgeha şênber diçînin, ku di cih de kêm mesref veguhestin. Li gel faktorên aborî ku tesîra xwe li hewayê, ji ber ku berhemên ku di dikanên hêmanên betonê bê warî de ji bo rewşa hewayê bi gelekî hêsantir e, û kontrola kalîteyê de ye li ber fabrîkayê pir hêsantir.

Em hemû hez to save, di heman demê de ku miser du caran dide, ji bîr hê jî hêjayî wê ne. Ev desthilata her weha ji bo çêkirina panel. in, gelek caran dema ku piştî bicihkirina nav a mala nû pirsgirêkên tîpîk dest bi tenê di çend salan hebû.

Kêmasî, dikarin ji biçûk to pir giran cudane. Di hinek daîreyên apartmanan, wê kêlîya ku, seramîkên dîwaran, yên din jî nîşan bi rêya derve, dirûn dîwarî de. ji bo sedema vê e zelal pîrbûna zûye çi ye? Piştî avakirina destê pênase jî divê ji bo Ilisû mezintir dîzaynkirin.

Çi jiyana ji malên prefabrîk jî tesîrê?

Rastî ev e ku konsepteke ji biçûkbûna hene, û di panel, malên pêvajoya, mixabin, e adil lawaz e. Xaleke din a sore di ser ya xênî - dirûn xwe ye. By pîvanên avakirina Ewropayê, movik base bi of razor kir, ku ew yek ji hêmanên herî girîng jî di pêkanîna nakin û bawerîya bi strukturên naskirin. Lê ji bo ku biryarê li pêşvebirinê pir buha ye, û li malên prefab bi winda li koza herî sereke - low cost.

Ev ji bo vê yekê, di welatê me de, ev teknîk hatiye serlêdana xwe nehate dîtin. Li Rûsyayê, dekora li anticorrosion cover riyan ku, bê guman, ne pirsa ewledariya misoger ne.

dezawantajên din

Li gel vê, em hemû dizanin ku performansa termal ji malên prefabrîk jî xizan e. Ev dema bi avahiyên monolîtîk û brick e bi taybetî eşkere. Ji germa ji "cereyanê," tênê dihêle. Di çarçoveya zivistanên cidî Russian germkirinê, apartmanê de di vê malê de dibe pirsgirêkeke mezin.

Din jî teng de klasîk her wiha avahiya - banê xwe. Lofts di panela avahiya pênc-qatî ye, li wê derê bi piranî na, û banê e gelek caran tûşî nehêle. Heta ku ew çi Gable, ku ew dê pirsgirêkê çareser nake, ji ber ku, dirûn dîwarî de zû winda dilhebîn xwe. pêşdebiran Part xwe spart Sealants modern, lê rêjeya ji yên weha parastina pir kêm e, ev dîsa nűtir mesrefên din.

About wear exlaqî

Ji ber ku jiyana ji malên prefabrîk jî ji dema destpêka (navê gelê "Xruschevka") di rastiyê de li dar ketin, û ew ji mêj ve û law di warê exlaqî, lê tu bi dizî ye. kitchens piçûçik size, serşo, bi tuwaletan, ceilings kêm, û dûr ew red chutes heye dirêj yên dît westiyayî. dagir Modern di şêwazî pozîsyona zêdetir an kêmtir dirust pere in, tercîh bidî hinekî biha zêdetir teserûfên mesrefan ji bo kirîna xanîyan-low quality.

Ev demek dirêj û vir ve bi fermî hat naskirin ku herêmên bajarî, ava-up, "Kruschev," pir inefficiently bikaranîn. Van avahiyên bi bi bergehên bajaran xemilandin ne û programên giştî hejmara bilind ya wendabûna germê in. Der barê hilweşandina û avakirina kursiyê ji avahiyên nû ya modern dirêj tu kes û dudilî ne.

jiyana ji malên prefabrîk jî 80 salan çi ye?

jiyana Service - ev, krîterên ku derfetê dide nirxandinên li ser liquidity li mala xwe bi herî zêde bêalî ye. Werin, em hewl bidin ku fêm bike "panel" me ji vî aliyî. Eger em bala xwe ya yekem tenik-walled "Kruschev," ku jiyana malên prefabrîk jî 80 salan - li ser 50 salan de. Ev zelal e ku di warê fizîkî û manewî yên xanî dirêj ago xwe nemayî.

Din kategorî ji malên - panel û blokek daîreyan. Ev hinekî zêdetir bijare "pêşketî" ye. Her malê heye 9-16 qatan. Avakirina li range xwe ji sala 1965 heta sala 1980 dest pê kir. Ew jiyana ku xizmetê ji avahiya 9-qata bo 100 salan.

Ma dikare ew be

Pispor dibêjin ku di jiyana ji xaniyên prefabrîk modern ji series cuda ye, li ser heman. Ev e ji ber wê yekê ku çêkirina wan heman standart û rêznameya avakarîyê tê bikaranîn.

Devereke malên panel nû dema xebatê de îlan kirine hinekî êdî. Ew jiyana ku xizmetê ji avahiyan panel, bi giştî ji bo vê pêvajoyê ji 50 heta 70 salî. A series cuda (raxîne, R 44) dema çalak rêdan û bi sed salan. e gelek C 220, ku têde tevna panelên civiyan, bi, di heman demê de maddî yên li cepheyê hene - brickwork. Peydabûna avahiya e wek Karer-brick. jiyana xizmeta Standard ji malên prefabrîk jî ji vê series di nava 150 salan de hatiye nîşankirin. Ev divê bê diyarkirin, ku ev guhertoya ji bazara xanîyan e jî hevbeş ne.

Em çawa dikarin berfirehkirina

Li gor vê projeyê vê operasyonê de ji malên prefabrîk nû çêkirin danîn, dema bi plan di navbera overhauls diyarkirî, û ew ji 20 heya 25 salan e. Di rastiyê de, mesrefa rast avahiya bê tavil a mezin ji bo 10-15 salan zêdetir ji plankirin. Bi qasî ku ji jiyana ji panelê House bête zêdekirin? raya piraniya zimnî ya pisporan diyar kir ku, têgeha norm li vir gelek şert û merc e û dirêj ku kapasîteya xwe ya tamîr bike û rêz. Bê guman, em li ser dipeyivin tamîrê de li avahiya, û ne xaniyekî yek. Di sedem nebin, ti bandoreke cidî li ser dewletê obschedomovoe wisa nayê kirinê ne.

Wisa, li gorî pisporan, panel, operasyona li vê avahiyê ya herî sereke, - wextê ku tamîran mezin û ji nêzîk ve çavdêriya karê parastina hemû ragihandinê de. in rêbazên li ser hejmara kesên ku bikaribin li ser herêma dîmenên bi taybetî jî li wir bijîn. Yên ku di çarçoveya rastiya Russian, van standardan bi salan hatine binpêkirin e, bi vî awayî xirabûna herî avahiyên hatiye zêdekirin.

Îşaretên ya avahîyeke awarte

Even xuya mala panel dibe ku pêwîstî ji bo tamîrê de nîşan didin. Ev e eloquently hûn derzên gelek û ne tenê, dirûn patched di navbera panelên re dibêjim. Eger tu di nava malê de herin, dîwarên şil bi qalik û bixûr, herweha bi beratên riziyayî picture eloquently temam.

An tevlîhev din, ji bo, temîrker e ku, li gor taybetmendiyên design ji yên weha re tamîran her tim ne. Ji bo mînak, beşek ji projeya dimeşin sazkirina pîlan û di nava dîwarên lûleyên rasterast. Care li ragihandinê daneyên heman zûtir ji dawî li jiyana ji xaniyên prefabrîk.

Lêçûna ji daîreyên çêkirin û di bazara sîteya rast dikare ji aliyê nêzî 15% zêde bûye, lê ev ji bo avahiyên ku ji bo tamîrê de berfireh bûne derbas dibe bi taybetî. Ev têgeha bawer dike, xebatên li ser xwe germ bi facade base, ban, repair ser dirêncekan û bi rêkûpêk (eger tu), bi glazing ji balkonan, û malzemeyên ku asansorê boriyeke gotina rast û pîşesaziya gaza, herweha ducts procleaning paytext.

herî zêde hejmara

Bi vî rengî pêvajoya kirarî repair bi temamî nikarin ji bo çêtirkirina kalîteya ji mala xwe û bi girîngî dirêjkirina dema operasyona xwe ye. Li gel vê, ku di encama guhertinên di dîtinê yên avahî bi awayekî baştir, ku di cih de di bilinkirina buhayê wê ya li ser navîn bazara sîteya rast.

di dema xizmeta malên prefabrîk jî mirov dikare bi vê herî zêde hesibandin çi ye? Li gorî normên, çêkirina şênber teqwiyekirin û dibe ku ji bo 125 salan ve tê bikaranîn, lê li gor normên bi hin mercan de, yanê, qet nebe carekê di 25 salên ji temîrên sereke ji bo bên kirin, niha - her heft salan. Di pratîkê de, ji bo bidestxistina ji rayedarên van çalakîyan - karekî hema hema ne mumkin. Pêşîlêgirtina û rewşa teknîkî yên her avahî di yek dergistî ne. Tamîran re dikare tenê piştî gilî û gelek kes bi hinceta cidî kirin.

Li ser avakirina xaniyên kevn

Li paytexta Îraqê, ew hatiye dirêj bernameya derbsbûna avahiyên kevin û pênc-qata. Ya yekem, tê payîn ku bi hêminî ji kevintirîn avahiya panel pênc-çîroka, ku xizmeta hatiye dirêj nemaye bikêrhatina xwe. Hem li Moskowê û li herêmên ji dem û demê de bûn, hewldanên ji bo ji nû ve avakirina şexsî "Kruschev" heye. Mixabin, vê pratîkê de dikare bê gotin, ku ev bi ser neket.

Ew hewldana ji wê malê de bi çendîn hinek ji yên superstructure rastî û avakirina beşên din jî bûn. Di encama vê çalakiyê, imze bû, ku bi projeya uneconomical. Piştî ku herî zêde hejmara qatan hatiye avakirin - yek an du kes, ne zêdetir. Pêvajoya çêkirina tesîsên din li ser banî bû sedema protestoyan de, ewqasî ji niştecîyan. Demand nav buyers ji van daîreyan de tê bikaranîn ne. Di encama çalakiyê de, biryar hat dayîn ku ev e gelek bi kêr zêdetir ji bo hilweşandina xanî kevin re, li pey çêkirina li cihê yên nû.

Ne sazkirina asansor, an jî li şûna bi temamî ji ayetên an rehabîlîtasyonê ya tevahiya jiyana avahiya 70 salan Guner malên bi wê binêrî û daxwaza di bazara xanîyan de dê Kruschev zêde ne. Piştî ku hemû jî, qalîteya panel, herweha latîniya resen ên apartmanên ev nabe, lê ji bo guhertina e. Encam - xanî rehet "Kruschev" her wê ne.

Çawa dixuye jî, ev

Wekî ku dikare li statûya pre-awarte random ên di panelê de Serya? Di rewşên wiha de, çavê bi her tim li derve dîwarên derizî û şikestî avêtin firehbûnê. raya pisporê û di şevekê de dihejmêrin, bi şertê pûçkirina ya weqfê, ku pir bi xeter e. Rûken xurtkirina ber bi hilweşîna plates, ku hilweşîna tevahiya avahiya tehdît dike. ragihandinê de Old provoke meden dirt lawaz e, ku zêdetir nîqaşên pirsgirêka û têrbiryar jiyana ji xaniyên prefabrîk. Pipes û tora elektrîkê di van malan de bi girîngî de xerq û xirab çûne. Û pirs kirin, ne bi tenê ji bo handan û prestîjê yên jiyanê. ku ewlekariya gelê - di xetereyê de gelek girîng zêdetir tiştek e.