Çi eger tu pereyan ji bo deynê xwe yê mortgage? Description, pêşnîyarên û çareseriya pirsgirêkan

Mixabin, piraniya kesên ku bi danîna a mortgage, ne bawer im ku dikarin nexweş get, karê xwe wenda an get back di her rewşê de zehmet. Xwînê, pirsgirêkên solvency de ne, ji ber pirsgirêkên aborî ya cîhanî û navxweyî de ne, û ji ber wê yekê ku deyndarên nikarin ji hesabkirina hêza xwe bi xwe ne. Di encama çalakiyê de, gelek ji wan piştî çend salan ji Guherandinên ji bo bicihanîna e ku tiştekî ji deynê xwe li wir de mortgage (deynên). Çi bikim Di rewşên wiha de, hûn dê bi xwendina vî babetî dxwazîn hîn bibin.

Çi gefan li non-dandina deyn?

Ev ne veşartî ne, ku milkê kirîbû, li ser kredîyan ji bo saziya bankê heta ku berdêla ji deynê soz da ye. Di çarçoveya dozê de ji zêdeperedanê non-wêneke mehane banka mafê ji bo firotina milk û berhevkirina pereyan ji bo wergirtina deynê heye.

Kesên ku re eleqedar in, ku çi bikin, eger tiştekî ku ji bo mortgage bidin, li wir, Divê em fêm bikin ku mala wan li gelek kêm biha firotin. Ji ber vê yekê, ew e gelek caran derdikeve ji firotina pereyên temamî cover deyn ne. Di encama vê çalakiyê, ku deyndar e, dibe ku nemîne ne tenê bêmal, di heman demê de jî bi deynên bi heybet qedirgirtina bankê. Li gel vê, ew bi xwe ji heta mêjera ku li ser deyn zûtir de hat stendin. Ji ber vê yekê, di çalakiya yekem divê wek di nêzîk de hatin binçavkirin ji ber ku deyndar dest pê dike ji bo bicihanîna ye, ku tiştekî ji deynê xwe yê mortgage hene.

Çi bikim, da ku bi tu tişt neyê hiştin?

Ya herî xerab tiştekî ku kesekî ku di vê rewşê de be bistîne, ev redkirina zêdeperedanê deynan e. Yekemîn tiştê ku wê banka bide - di nav de, ku bi navê cezayê pere. Ev rîska ku deynên wê li ku rêjeya xof dibin, diafirîne. Piştî ku, hin saziyên ku ji bo psîkolojiya deyndar bandorê. Di rêya telefonan û nameyên bibîranînê li ser dadgehên gengaz in. Ji bo kesên eleqedar in ku çi bikin, eger tiştekî ji deynê xwe yê li ser pêşîneyê li wir, tu ji bo wê yekê ku li vê azmûnê-dandinê bank dest were amadekirin dewayên yasayî. A chord dawî wê apartmanê de bi rêya mezadê de firotin. Heta ku temînata xanî de bi zarokên biçûk qeydkirî, parêzer bank derket û çû û di rê de ji şûnve pereyên xwe anîn. Ji ber vê yekê, da ne ji bo ku bêyî apartment û deynê mezin ji bank bê hiştin, divê hûn ji bo riyên ji bo çareserkirina vê pirsgirêkê binêrin.

Vebijarka yek: nûsaziya

Di salên dawî de, gelek deyndaran deynê xwe bidin ji mortgage, ku di Bank Savings bûn. Çi ji bo ku ez di rewşeke wilo de, ew bihêle dê bişêwire pispor yê zana li van tiştan e. Yek çareserîya vê pirsgirêkê ye ji bo dûbare deynê. Ger kesekî bidîta ku load kredîyan an jî tenê ji dest karê xwe, paşê jî, zû an dereng ew bizanin ku ew herimê da ku pere ji bo ku di peredana paştir.

"Heke tu bi mortgage pere ne, hingê çi bikin?" - bala gelek deyndarên. Di vê rewşê de, divê tu bank têkiliyê. Wek qaîde, digihêne modern dudil e ji ya xwe dakeve, û gelek caran pêşkêş bike ji bo dûbare deynê. Bi gotineke din, deyndar pêşkêş dike ji bo kêmkirina mîqdara xerca mehane pêwîst, bi belavkirina wê li demeke dirêjtir. Ev vebijêrk, bi feyde ne bi tenê dikarî deyndarên, di heman demê de jî bankayan, ku dixwazin ji bo rêgirtina li wan pere ye. Ji bo vê nûsaziya, ji bo pêşkêşkirinê ji bo nivîsgeha bank of the application têkildar re pêwîst e. Eger her tişt, da ye, deyndar pêşkêşkirin, wê bê to make û îmze bernameyek nû deyn dayinê,. Di bin schedule divê eciqandin be û îmze ji aliyê nûnerên rayedar yên saziyê de.

Opsiyona: Insurance

Yên ku li ser çi bikin, eger tu ji mortgage bidin bi fikar in, ew hêjayî bîr hebûna sîgorta ye. Ev pêwîst e ji bo bi baldarî naveroka xwe xwendin. Di piranîya rewşan de, şirketên sîgortayê jî xwest ku ji bo dayina deynê bank in, eger deyndar performance ji ber hinek nexweş bikevî an birîndar an jî, eger ew ji nişka ve karê xwe ji dest da ji dest da.

Ji bo dayina wê ji bo komkirin li belgeyên pêwîst. Li gor vê rewşê, qaseyên dikarin rapora doktor de erê hebûna pirsgirêkên tenduristiyê yan kopya notarially, mor dike ku kar bi Nivîsên li ser rejîma bi fermana baş li Karsaz berê heye. Ev divê bê fêmkirin ku ew ne berpirs in, eger yê sîgortekirî xwe xistine self-ziyanê an ji wan re di dewleta sermestiyê alkolîk stand.

Vebijarka Sê: lêgerîna ji bo lihevkirinê bi bankê re

Yên ku nizanin çi bikin, eger tu ji mortgage pere ne, jî, divê bê fêmkirin ku karker bankê de bikeve, hema hema her roj ji bo ku bi pirsgirêk. Ji ber vê yekê, deyndar pêwîst e ji bo red kirina zext û herin bank ji bo lêgerînê ji bo lihevkirinê hebe. Ev tê hiştin ne ku saziya aborî wan qeraran bi ne a bijarên an jî destûr bidin, tenê li gorî mêjera serekî yên deynan. Ya herî sereke, ku deyndar heye, sedemê derbasdar baş, ku ew dikarin bibin bûyîna a baby, nexweşiya ji nişka ve an jî cidî rewşa aborî.

Opsiyona: bendewariya ji dîwanê

Ger kesê ku nizane ku çi bikin, eger tu ji mortgage pere ne, bi rastî cidî zehmetiyên aborî jî, pêkan e ku pêşniyar ji bo doza sekandin. Ev vebijêrk defaulter bifeyde ye, ji ber ku dadgehê dê wî zorê ne ji bo dayina cezayên û berjewendiyên wê derê dicive, li gorî mêjera ku e ji bihaya mezintir e sereke. Li gel vê, deyndar nikare validly li ser dayina teqsîtan dipejirînî, û carna cîhanê nîşanek ji wê derê be.

Li pêş yên ku milkê mortgaged banka mafê bixwaze ku başbûneke bi wî pesend kirin heye. Heke deyndar peymana ji berê, ji meblexa bingehîn de wê di banka dayîn û deyndar wê zêdeyiyê bistîne. Ev divê bê fêmkirin ku pêkanîna kefîlê wê di bailiffs dimeşandin. Wek qaîde, ku bihayekî giran kêm tên firotin.

Vebijarka Five: refinancing

Ji bo kesên ku ne dikare biryarê li çi bikim, eger tu li mortgage pere ne, Ev dikare were pêşniyarkirin ku hewl didin li ser-deyndayîna banqeyeke din li hev. Ev yek bi taybetî ji bo wan kesên ku bawer dikin ku di demek nêzîk de ew dê bi bihayekî giran, ku wê di dayîna deynan rêyên bistînin musaît. Herî credit cards xwedî dema kerema dema ku tu accrual berjewendiyên. Di vê mijarê de, tu li gorî xilas bike. Lê belê, ev vebijêrk çend belî ye. Ji bo nimûne, hinek bank hisab komîsyon ne tenê ji bo bi desxistina karta, di heman demê de jî ji bo parastina xwe.

Vebijarka şeş: xwendineke baldar a peymana kredîyê de

karmendên Bank gel jî, ku carna sedema in. Ji ber vê yekê em hemû deyndarên ku ew bi xwe di rewşeke dijwar de peyda pêşniyar bikin, bi baldarî bixwînin naveroka vê peymanê. Eger bank ji ofîsa berhevkarên ya firotin deyn, pêwist e ku venêrî li ber erêkirina deyndar ji bo veguhestina welat ji bo hinek sêyemîn. Di nebûna wî de, banka mafê no guhestina agahiyên li ser deyndar li derve hebûn. Ji ber vê yekê, tevgereke wisa ye, ew perçe qanûn, ku agehîyên şexsî de diparêze, û deyndar dikare ji bo kesên sêyem ve girêdide.

Xala duyem ku Divê bê gotin, ev e, gelo zêde yekalî rêjeya faîzê ne. Li gel vê, gelek din ciyawaziyên girîng dikarin bibînî ku tenê parêzer bi kalîte hene. Ji ber vê yekê, bawer bin ji bo şêwirdarîyê bi pispor.

heftan Option: gihandina kefîlê sîteya rast ji bo kirê

Tevî, ku bi vê rêbazê bi awayekî kêm barekî krediyê li ser budceya malbata xwe de, ew ji bo wan ên ku deyndarên ku mana alternatîf xwedî ye.

Tu dikarî ev pêşnîyar kar, eger bi deyn ji aliyê daîreyê de şopęn located de li navçeya elît ji bajêr kirîn. Di vê rewşê de jî, ew dikare heta dewir wan kesên ku tu stargeh din jî hene. Hun dikanin hema kirê apartmanê de biçûktir û li deverekî dûr zêdetir e. A cudahiya dikare li ser budceya pêwîst ji dayinên mortgage mehane di lîsteyê de. Bê guman, bi vê rêbazê çend halên girîng e. Yek ji wan re bên hejmartin, nerehetiya psîkolojîk yên ku dizanibû, xerîb temam li mala te, hûnê bijîn. Li gel vê, ji bo ku hesabê ji ber ku xanî dikare bibe vala ji bo hinek dem hewce ye jî. Piştî ku hemû, çend kes dikarin apartmanekê de ji bo demeke dirêj kirê. Ji bîr nekin ku buhayê divê di diravê ku ji bo bidestxistina mortgage billed. Di vê rewşê de, deyndar ne ji wê winda pere ji ber Exchange.