Re-qeydê, ji daîreyên - gav bi gav rêberîya

Îro wê fêm bikin ku çawa ji nû ve li mala bi yek an welatiyekî din. Di rastiyê de, ji bo fêm kirina pêvajoya e ku bi hêsanî wek ku xuya ne. Piştî ku hemû, xwediyê Dibe ku ji ber sedemên cuda biguherîne. Dimîne li ser rewşa, ku rêbazeke ji çalakiyên ê veguhere. Vê rastiyê li ber çavan bê girtin. Lê belê, çawa tevbigerin di doza taybetî? Çi ji bo va di rêza yekem de? Çawa ji bo dûbare apartmanê de li ser milkdarên nû? Hemû ev dê paşê rave dike.

Dema guhertina xwediyên

Re-qeydê, ji daîreyên - pêvajoya ku zû an dereng pêşwazî hema hema her hevwelatiyekî ye. Ez dizanim ev e, ewqas zehmet, eger tu ne dizanin ku çawa tevbigerin. Di hin rewşan de, ku xwediyê dikarin ji milkê taybetî guhertin?

To date, ne senaryo li jêr hene:

1. Arizîkirin. Di pêvajoya ji nû ve milkiyeta dewletê yên hemwelatiyê. Di dema ku ew mirovekî weşanê yên ku bi malê dibe, û li şaredariya mafên mulkiyetê de winda bike.
2. Making a terxankirinê. Ev operasyona li ser jiyana xwediyê mala kirin. Tu dikarî tevahiya mala (zexim ew) an re xwe bidin.
3. Hatina nav war. Bi vî rengî re-qeydkirina apartmanê de, piştî mirina wêris cih digire. The bajon herî ji bo wêrisên wê pêvajoyê. Bi taybetî jî eger jiyana weşanê kir îradeya bihêle ne.
4. Buy / sale. kirîn û firotina muamele herî normal in. malê we dikare bê firotin. The buyer piştî muameleyan xwediyê full of milkê dibe. Û piştre pêwîstî re-qeydê, ji daîreyên di welatiyê nû.
5. Renta. kirê: Peymana caran kesên kal û pîr bi tenę. Lê belê ev bi nûkirina wê cihê xwe rasterast piştî mirinê xwediyê bavêjin.

Li gorî vê, li gor rewşa Cureyê çalakiyê welatiyên 'bê guhertin. Çi ji bo ku ez di dozê de bi taybetî? ji nû ve li mala ku xwediyê din çawa ye?

where to go

Xala girîng ji bo destnîşankirina ji bo ku bedena dê pêwîst be ku ji bo hevdîtina bi mêjera here e. hemû Ev li ser rewşa girêdayî ye. Welatiyên ji nû ve-qeyd apartmanê de derbas dibe:

• MFC;
• li Odeya qatekê;
• li Rosreestr;
• rêveberiya bajêr de;
• li rêxistinên Paker, (ew hisab extra ji bo xizmetên);
• Bi xweşî hatî ferhenga noter.

Pirî caran, sepandina kirîn û firotina welatiyên sîteya rast li ofîsa vegerin. Lê belê, piştî îmzekirina peymana wê ji bo hê bi Registration Odeya an Rosreestr here. Di rewşên ekstrem de - di MFC. Ev e, di van sazîyan ji welatiyên wê bê belgeya ku xwedî li milkê dayîn.

li ser taybetkirina

Gava yekem e ji bo ku li vê rewşa ku ji nû ve li mala fîlmê li Helbet ji arizîkirina. Beşdarî li pêvajoya dikarin bi tenê welatî, nevê ji bo axa taybetî. Ji bo ku bi vê pakêtê de belgeyên pêwîst di rêveberiyê de ji gundê an di MFC.

Hemû mêrikê malê to apartmanê de dikarin bên nav çend qonaxan de dabeş:

1. Esasgirtina destpêşxeriya. Yekî ji malbata offers arizî milkê. Living an bide razîbûna xwe ji bo vê pêvajoyê de, an jî di nivîsandinê de ji bo red beşdar bibin.
2. Daxwazeke ji BTI. Endezyarên wê apartmanê de teftîş bikin û dê ji nû ve plan û hemû tesîsên non-manê, ku di axa located boneya.
3. Collection of belgeyên. De tişta herî zehmet yên ku tu dikarî heyal. Di kaxizên divê gelek, da ku di pêvajoya amadekariyê ya ji bo arizîkirina Tê pêşniyarkirin ku bi amadekirina belgeyan de dest pê bike.
4. Pêwendî rêveberiya daxuyaniyê de li ser taybetkirina. Girêdayî ye a pakêtê paper zûtir civiyan.
5. belgeyên rêvebiriya kontrol bike.
6. Îmzekirina peymana arizîkirinê de. hebûna hemû xwediyên potansiyela sîteya rast pêwîst e.
7. Xanîyek li Rosreestra. Ev e, di vê pêvajoyê de bi dawî dibe. Derxistina raber û sertîfîkayên ji xwediyên ji sîteya rast û nû pasaporta qatekê.

Tiştekî din pêwîst e. Çi belge ji bo ji nû ve-qeydê, ji daîreyên di vê rewşê de daxwaza? Di lîsteyê de ye ku big ne.

Belgeyên ku ji bo arizîkirina

Di nav belgeyên pêwîst ji bo serbestberdana arizîkirinê de:

• nasnameyên hemû xwediyên potansiyela;
• sertîfîkayên zayinê zarokan;
• pasaporta qatekê;
• pasaporta teknîkî yên li sîteyê rast;
• jêgirtina ji hesabê şexsî yên apartmanê de;
• Belgeya bikaranîna bingehê sîteya rast (wek nimûne, di peymana kirêdarîyê civakî);
• redkirina / kirin ji bo ku arizîkirina;
• jêgirtina ji BTI û li malê ya di pirtûkê de;
• kaxeza jinberdanê / belgeya zewacê (eger License de).

Hemû belgeyên ku forma serîlêdanê şandin. Ev tê tewsiye kirin ku belgeyên orîjînal û kopiyên e.

sale xwe

Next wê bê seyare ji malê xwe ji apartmanê de bi riya sale cuda yên malê tê hesibandin. Ev e, da zehmet wek ku xuya ne. Ya herî sereke - durust tevbigerin.

The fermana qeydkirina sale ji bo danûstandina sîteya rast dikarin nav çend qonaxan de dabeş:

1. * Amadekirinê ya ku hin belge li daîreyê. Ku pêvajoya ew ji aliyê seller hatiye lidarxistin. Her di ber vê, tu ji bo dagir bigere.
2. Dariştina peymana ên sale.
3. Îmzekirina peymana bi kiryarê. Xwediyê nû meaşê muameleyan, û li wir tu dikarî li MFC here û qeyd peymana.
4. Hilgirtina pakêta ewlehiya Rosreestr bo wergirtina belgeya yên milkiyeta yên ku milkê.

Tiştek taybetî. Problema sereke bi firotina sîteya rast - Dariştina peymaneke hiqûqî yên şareza. Niha test paper de mirov bi hêsanî dikare li ser World Wide Web dîtin.

Belgeyên ku ji bo nûkirina bi firotina

Çi belge ji bo ji nû ve-qeydê, ji daîreyên li view of sale de pêwîst in? Bi giştî, di lîsteyê de ye pir cuda ji pakêtê ji belgeyên pêwîst bi arizîkirinê ne. pêwîst e ji bo amadekirina:

• di pasaporta xwediyê-seller;
• ID buyer;
• sertîfîkayên teknîkî û qatekê bo sîteyê rast;
• sertîfîkaya tu deynê li ser xaniyekî li bikarhênerên;
• Ji wezîfeyên USRR;
• Komusyona Bêçek milkiyeta yên li sîteyê rast;
• belgeya zewacê;
• destûra hevjîna bo rêkeftin (di doza malê hevbeş);
• Wergirtina tezmînat ji erkê dewletê ji bo qeydkirina mêjera (1 400 rubleyê, eger li MFC bidome);
• jêgirtina ji qeyda mala lîsta hemû qeydkirî di apartmanê de;
• razîbûna xwediyên din ên sîteya rast for sale (heta ku malfiroş xwedîyê bêhevpar e).

Lê belê di Rosreestr buyer dê ji bo ku ne bi tenê ji rojnameya ku di lîsteyê de. Li gel vê, em ê ji bo ku peymaneke din bo firotina milkê, herweha wergirtina pereyan ji bo ku pere xwedîyê berê.

Firotina bi riya noterê

Û çawa ji mêrikê mafên xanî ji bo apartment bi riya noterê bi rêya sale? Di vê rewşê de, di peymanê de ji sale ku di ofîsa noter da çêkirin. Bi destê wî, divê:

• belge ji bo sîteya rast;
• pasaporta qatekê;
• jêgirtina ji mala;
• partiyên Pasaport.

bendên din morkirinê erkê û xizmetên noter. The karker ji peymana şareza, wê ji aliyê partiyan bi îmze û tomarkirin li cih lękolîn bike. Piştî ku wergirtina ji malfiroş wergirtina pereyan, tu dikarî şîrketên House bi belgeyên ku berê gotibû, biçin û bi wergirtina belgeya title ji bo sîteya rast.

Îslamî û nûkirina

Re-qeydkirina apartmanê de, piştî mirina wêris, wek qaîde, ew bi rîya entry nav war. vê pêvajoyê de çawa ye? Bi vî rengî pêvajoya kirarî ya pir wext digre.

Making apartmanê de ji aliyê mîras e, nav çend qonaxan de dabeş:

1. Miwafeqeta bo entry nav war. Wêris di nava şeş mehan de, divê ji bo noter derbas dibe û nivîsandinê rezamendîya an redkirina ji bo bidestxistina malê. Ger hemwelatiyê tiştekî neke, wê piştî 6 mehan de ji roja vekirina mîras / (kemasî) ji bo kesê maf heye ku ji nû ve qeyda ji malê xwe winda dike.
2. Collection of belgeyên pêwîst ji bo pêvajoya kirarî ya ji bo ketina nav war. Der barê wan hinekî dereng.
3. Înfazê ya muameleyan li noter.
4. Pêwendî Rosreestr bo wergirtina belgeya ji bo mafê apartmanê de ye.

Tiştek pir zehmet li ser wê. Ya herî sereke ev e, ku ji nû ve li mala piştî mirina wêris, ku li gor qanûnên avakirin. Hemû belgeyên pêwîst, divê nêzîkî xizmên-wêrisên mirî kom.

belgeyên ku mîras

Wekî ku dikarin bibin belgeyên pêwîst ji bo ji nû ve-qeydê, ji daîreyên li mîrasa? Ji bo anîna welatiyên ji noter:

• vîna xwe (bi piranî ev li noter e jixwe License de);
• belgeya mirinê ji hemwelatiyê;
• nivîs nivîsand û ji entry ji mîratekî;
• sîteya rast pasaporta liikennemerkki;
• jêgirtina ji vîzyonê Dewletê Register (ne her tim, lê baştir e ji bo anîna);
• pasaporta wêris;
• belgeyên ji derdên xwe bi mirî (eger License de);
• kaxiz, û diyar mafên milkiyetê yên kuştî li milkê.

Wek qaîde, Rostreestr ji bo anîna hemû yên ku di kaxezê de, lê belê li gel ku ev bide:

• daxuyaniyê de li ser guhertinên li pasaporta qatekê;
• jêgirtina ji noter, ku wê li rastiya veguhestina milk destê war destnîşan dikin.

Piştî tedawiya li welatiyê odeya qeyda wê bê reçeteyekê taybet dayîn. Ev dide nîşandan ku dema standina sertîfîkayê de ji xwedî li milkê.

Yek zilmê biçûk, ku divê bala xwe bidin - ev bac e. Eger ji nû apartmanê de ji ber ku mirina yê ku wesiyet di navbera xizmên dûr pêk tê, yên ji bo 13% ji buhayê de di form of bacê. An na, pêvajoya bi wê temam bibe. Close xizmên (dê û bav, zarok, hevser) ji bacê azad in.

kirinê yên diyariya

Niha jî zelal e, wek e ku piştî mirinê ji nû yên apartmanê de heye. Other rê nehatiye dayîn. The bi tenê ji bilî peymana yên kirê, herweha weqfan e. Wek qaîde, bi peymana yên bexş û di pratîkê de gelek caran pêk tê. Ev di dema jiyana xwe ya weşanê transfer sîteya rast li milkê kesekî din tevahiya apartmanekî yan perçek jê, destûrê dide.

Heke sertîfîkaya gift ya li ser xizmên xwe yên nêz çêkir, ji bo dayina bacê re ne pêwist e. Wekî din, li donee wê 13% ji qîmeta her qatekê, ji xanî ji bo daîreya bacê bidin.

Xwînê, prosedûra ya bexşînê qeydkirinê de wiha ye:

1. Xwediyê behsa belgeyên noter li ser milk û terxankirinê.
2. Noter an jî di peymanê de alîkariyek bi xwendin an serbixwe ev form li gor qaîdeyên avakirin.
3. The xanî û donee îmzekirina peymanê.
4. The noter qeyd muameleyan, û xwediyê nû li belgeyên Companies House li ser milkê xwe amade dike.

Ez gelo çi belgeya gift dikare ji bo 12 mehan li ber hin rewşên bêparkirin. Bi gelemperî di prosedûra, heke gengaz e:

• donee kuştin ku xwediyê berê yê (eger terxankirinê betalkirina wêris dergistî);
• tazmînatê milkê sûc derhêneriya li dijî xêrxwaz an malbata wî;
• metirsiya ji ziyan û zehmet ji apartmanê de, ew e ku ji bo xwediyê berê yê nirxên cîvakî hene;
• xanî a nirxên civakî ye, û ji wergirê dikarin wê xera bike, an zirarê it.

Di pratîkê de, van rewşên kêm in. Ji ber vê yekê, ev kiryar ji gift - ji nû ve herî emîn e. Xwediyê apartmanê de ne mecbûr e ku bide hemû malê. Ew maf heye ku ji bidin, tenê perçeyeke heye. Ev zilmê qeyd peymana yên bexş û pêwîst e.

Belgeyên ku ji bo qeydkirina bexşînê

Çi belge ji bo ji nû ve-qeydê, ji daîreyên di doza kişandina terxankirinê, wê baş bibe? Di vê rewşê de, li noter anî:

• pasaporta xwe diguherînin;
• kirinê yên diyariya;
• sîteya rast pasaporta liikennemerkki;
• sertîfîkayê ji milkiyeta yên apartmanê de;
• nasnameya kesê ji donee;
• jêgirtina ji account ji bo daîreyan de;
• Komusyona Bêçek têkiliya di navbera partiyan de (subject ji bo hebûna).

Carinan, ew karmend dikarin jêgirtina ji BTI bixwaze. Piştî îmzekirina peymana ji bo welatiyên notice namedorên qeydkirinê ji bo danûstandina weşand. Bi ew tu dikarî ji bo belgeya nû ji milk here.

Re-qeydkirina account şexsî ji bo apartmanê de tê kirin, piştî hemû tedbîran şirove hatiye lidarxistin. Xwediyê divê şîrketa management ku xizmetên ji bo mala ku li apartmanê de qebra provides têkiliyê. Ev pêwîst e ji bo anîna:

• pasaporta;
• kirinê yên gift / kirîn û firotin / kirê an na, veguhestina milk bingehîn ji bo xwediyê nû;
• pasaporta qatekê (desirable).

Xwediyê nû a daxuyaniyê de ji mînaka li avakirin, piştî ku şîrketên management a bi çêkirina Guherandinên guncaw nivîsî. A pêvajoya kirarî mîna wê di hemû rêxistinên lojmanên servîskirin, hat lidarxistin. An na, fatoreyên ji bo xizmetên programên wê li ser navê yekî din hatim. Niha jî zelal e, çi belge ji bo ji nû ve li mala pêwîst.