Hotel Volgograd - êdî bi kêr!

Di 2010 de, Volgograd Herêma Rêveberiya proudly ragihand, ku di sala 2018, şampiyoniya futbolê de wê mêvandariya FIFA 2018 û li ser vê bingehê di tûrîstan pêvajoyên li herêmê aktîfkirin. Di encama vê yekê de nûçeya dest teşbîh li wir e, di daxuyaniya ku li Volgograd, a hotel nû were ava kirin, û heta zêdetir ji yek, yan jî deh hene.

To date, li bajarê plan ji bo avakirina 16 hotels bi niha heyî 41. Di nakokî ew e ku ev hejmara bêtir ji nebûna holên bo şampiyoniya zêdetir ji 3 car e. Ji daxuyaniya ku 7500 kursî bo duration yên 6500 ne otelê derbasdar, û li 1000 cihên mayî, dikare herî zêde ji 5 hotêlên nû ne.

Xweşbînîya ji veberhêner û hostayan ku karibûye a boom, ku li dora xwe, şampiyoniya avakirina wê û ew li bendê ne diçû mezintir tûrîstên ji diyar kir, bi hêviya ku ew bide çiqas, û ji bo vegerê beşek ji pereyên xwe. Ev divê bê diyarkirin, ku berî şampiyoniya yên bazarê ji bo hotêlên nû balnekêş wê - bi cûr'ê niha yên geştyar û rêwiyan de business License de bêtir ji têra. rates occupancy Average di bajêr de û nûha nêzî 30-40% serê salê. Ev tê wê wateyê ku hotel ji 100 odeyan bi oda lêçûna navînî 3000 rubleyê. bi rê ve ji bo pêkaniya 109,5 milyon RUR .. herî zêde ya salane 27.5 mîlyon. rubleyê. bihayê Bilind yên ku di çarçoveya krîza berdewam, ku rewşa wê ne ji bo hotel baştir, wekî bandoreke girîng li ser rêjeyên occupancy.

Çi ji destê razemeniyê modern rêya rast, bi awayek fîîlî ji bo kar li ser avakirina hotel nû li ser eve ji şampiyoniya? Ev rastiyeke ku, şampiyoniya ji bo gavakê mehekê de, û di dema ku ew ew nikare zoreka veberhênanê wan bû. To note, avakirina yek ji odeyên nû li a 4 * hotel mesrefên 2.4 milyon rûbil, di dema ku odeyên di hotel 3 * li 1.6 milyon rûbil. Imagine a hotel nû bi 150 ode, class 3 * li navenda bajêr. Bêguman, ev dê bibe serkeftineke û dê li ser 90-95% barkirin. The lêçûna navînî ya li cihekî di vê otelê 3,500 rubleyê e. (113 $). A razemeniyê de potansiyela, wekî ku derkeve holê ku di dema hesab in sade Dallas, qezenc, şampiyoniya heta 12 milyon ji bo meha rûniştinê. Imagine jî ku mêvan jî li otelê wê bixwin û ew dê wekî din 2.5 milyon bînin. Bi vî rengî hatina bilind jî divê, çendeya bacê, meaş, xercên, kêmkirina lêçûnên Hemecore , û hwd. Lê belê, eger ku di meha borî de ji bo 14.5 milyon rûbil xistiye. zoreka otelê, ku veberhênerên lêçûna 240 milyon. nemîne di dema şampiyoniya.

Herî li ser rewşa projeyên hotel ser hewldanên bi temamî fêm bikin û li ser wê yekê ku bihayên dema şampiyoniya karate ya dikarin hema hema du car zêde bispêrin. Lê bûyerên olîmpîyadan li Pekînê, di dawetê de royal li Londonê, da xuya kirin ku bi awayekî utopîk e. Di dema li ser rewşa Wedding Royal bi hotels in London, ew dişibe rewşa li Volgograd bû: hêvîyek hebû, ku firarên ji xizmetên berbiçav dê di mideyeka daxwaza, lê dîsa jî bihayên herî odeyên li ser asta bilind de bi hev re bûn, û hetta hinek jê re hatine rakirin. Di encama çalakiyê de, beşek ji mêvanên ji bajar de ji ber ku bihayê bilind biryar da dev kampê de li kolanan. A asta hotels nîşanên occupancy di nav hefteyê de ji wedding royal berbiçav kêm bûn. Di dema Lîstikên Olîmpîk di sala 2008 de, ji chagrin yên ku xwediyên hotels li paytextê, li Games hinekî ji nîvî zêdetir tûrîstên hêvîkirin hat. Ji ber vê yekê, bi deh hezaran ji odeyên hotel, ku bihayê hatin kirin, vala man. Haaretz, Future, divê ji wê yekê ku gelek geştyar di zêdekirina razan price li hotels bibînin haydar bin, çawa dev jê berde îhtiraz xwe.

Di encamê de hêsan e: ji bo avakirina hotel bi tenê li ser eve ji şampiyoniya gelek imprudent e. Lê belê, heke razemeniyê de plan dike ku avakirina hotel ji bo demeke dirêj û xebata dijwar li ser wê, wê demê ew divê ji zehmetiyên li jêr amade kirin:

• dema mihleteka ji hotels 3 * - 8-10 salan, 4 * hotels - ji 12 salan û jor, şertê ku enflasyon wê hema sifir;
• Di vê kategoriyê de hotels 3 * û 4 * to save li ser şert û mercên nayê qebûlkirin, binesazî û personelên - herî erzan sofa, a Borîya plastîk û a gerînendeyê bi no perwerdeya bilind destûr nayê dayîn ku derbasî sinifandina û dest bi Stars delal;
• Rewşa bi personel re li gelek fikaran - dıkın bi qet nebe resepsiyonê, beşa xizmetê û karmendên karmendên English-xeber ji restaurant pir buha ye û wê hema hema ne mumkin. Di vê çarçoveyê de ji zêdebûna daxwaza bo vî cureyê ji xebatkarên girîng zêde bibe dê û bihayê wê, û bi kalîte de, li ser Berevajî, kêm;
• daxwaza wê be tu hotêlên nû û hotels, çespandî, di bazara - eger tu qazanc kirine a dilsoz base mişterî bi xwe hispêre li ser barekî mezin ne pêwist e;
• bazara otelekî li bajarê jixwe dabeş - qezenc û girse xwe bi xwe bi tenê bi kar tînin dê bi bihayê dempingovyh reklamê dirêj an biha;
• mêvanên wê mezintirîn navên di çav bavêjin. Ji bo nimûne, ji bo 2 salan li Volgograd li ul. Profsoyuznaya, 13 Hotel Hampton ji aliyê komeke Hilton ji şîrketên "table" were ava kirin. Ev rastî navborî bi rêya giştî ya hotel pêşeroja - Hilton e herdem-class preium û xizmetên abona, û ew divê bikaribin ji bo pêşbaziyê de be, an jî ji bo te bi tênê ne, wê here.

Di encamê de, em xwe not bikin ku li herêma Volgograd gor lêkolînên dawî de, yek ji herêmên veberhênan û bazirganiyê herduyan herî. Pîşesazîya hotel e û nizane îro yekî xerîb e. Berî ku hun a hotel ava û ser wê difikirim, bişêwirin bi Marketer, dikare zêdetir bi kêr û hêsantir dike ku pere li ser spartinê li 10% hasilata milî, yan jî ava ji avahiyê bi mihleteka ji 4-5 salan?