Qanûna li ser qeydkirina dewletê yên mafên malê neguhêzbar û muamele bi ev

Di salên 90'an de di çarçoveya qanûnî navxweyî di zîndanan de hinek guherînên girîng hatiye. Bi taybetî jî, qanûnên ji bo vegeriya bûn têgeha malê. Di wê demê de, ew ji qanûnên Sovyetê hat hiştin. Ev bi rakirina milkiyeta taybet ji sîteya rast, di nav de welatê de, daxuyanîya ji milkên dewletê û qedexekirina de mezinahiya xwe ve girêdayî bû.

Ji nû

Yek ji faktorên alîkarîya mezin, ku ji bo wê yekê ku pêwîst be bi qeydkirina dewletê yên mafên ji bo sîteya rast bû keda - arizîkirin e. Di encama vê çalakiyê de, wê dest bi xuyakirinê a bi awayên ji milk, li tesîsên bazara lidarxistin. Di turnuvayê sivîl bûn bi tenê mal û daîre, di heman demê de jî komplekseke avahiyên, karsazî, û bastûrên din mezin ne. muamele û sîteya rast pir hevpar û diyardeyeke pêwîst bûye. Îro, bêyî ku ev cîroya dijwar e, ji bo xeyal pêşketina normal yên aboriya.

Qeydkirina dewletê yên mafên malê neguhêzbar û muamele bi ev

Ev saziya nisbeten nû ya ji bo qada îdarî, neteweyî ye. dîtina wî de ji ber ku pêwîstî dît ku ne beşdarbûna di dewra misoger destnedana berjewendiyên xwe û parastina wan re bû. Ji bo gihiştina bi vê armanca pêwîst bû ku ne bi tenê ji bo paqijkirina sererastkirineke qanûnî yên din, di heman demê de jî çespandina mafê ji bo milkên heyî. Bi vî awayî, ku divê ev yek ji aliyê combination aşitixwaz yên berjewendiyên xwediyên, di dewlet û civakê de hatin pêşkêşkirin. Wekî ku yek ji gavên herî girîng parastina berjewendiyên destnedana yên bi xwediyê dest bi tevbigerin qeydkirina dewletê yên mafên malê neguhêzbar û muamele bi objects.

Di çarçoveya yasayî de

Li gor qaîdeyên nû, prosedureke diyarkirî qeydkirina dewletê yên mafên malê neguhêzbar di cîroya yên sivîl yên li objects çêdike. Çi ye? Ev divê ji qanûna derbas dibe. Tê gotin ku qeydkirina dewletê yên mafên ji bo sîteya rast - e, di serî de, karekî qanûnî, nas bike û qebûl dikin bighêne, transfer, encumber (sînorê) an qewimîna ku îhtîmala avêtinê û xwediyê object. Ev pênase ku di art sabît e. 2 Law rêdikirin. Lê belê, di vê konseptê de ne ji bo qeydkirina dewletê yên din dan. Ev e, ji ber ku ji ber ku di vê rewşê de ye ti naskirin yan qebûlkirin kapasîteya qanûnî heye. qeydkirina Dewletê yên din ava rastiya girtina wan.

neyeksaniyê

A nakokîya ku dikare di rastiyê de ji tomarkirina dewleta maf û muamele, ji ber ku di cudahiya nerêkî di navbera object rasterast tê dîtin. Gelek eksper texmîn vê cihêtiya e ne teseduf. Ji ber ku bo danûstandina bi tenê wek yek ji sedemên ji bo guhertina mafên malê re xizmetê dike. Lê belê, divê bê diyarkirin ku hevnegirtineke xwe yên hiquqî. Ev dîhar li wê yekê ku, hesabgirê ji bo hin pêwîst e bi tenê cureyên muamele, û ku hejmara belgeyên qanûnî wek object recording naskirî ne.

pêvajoya kirarî, hesabgirê: Pêşek

Cenazeyê ku rahiştiye qeydkirinê dewletê yên mafên malê neguhêzbar û muamele bi ev, di tu rewşê de, check rastiya hemû belgeyên ji aliyê daxwazker. Prosedûrê de her weha danasîna a USRR û hûragahiyan li wan here. Bi vî awayî kaxez Meclîsa wek nifûsê endamê perçeyên tevbigerin. Qeyda Dibistanê ji xênî, di rastiyê de, tasfiye dike ku pêwîstiya bi difa ku mêjera cuda. Evên niha bi gelemperî expediency yên ku ji aliyê hejmarek ji pisporên baş-damezrandin pirsî.

Nirxê prosedurên ji bo armancên sivîl

Piştî ku derbasî qeydê ya dewletê ya mafên malê neguhêzbar, kesê bikeve bi tenê delîlên hebûna îmkana qanûnî xwe avêtinê û bi xwedîderketina li object. Ev rastî, dikare bi tenê di dadgehê lepirsîn. Ev tê wê wateyê ku rêgeza îtîbar pêvajoya kirarî bi qanûn e. Di vê mijarê de, tu li hemberî xwe qeyd rastê, lê belê pirêzeya ne. Pirsgirêka sereke di pênasekirina rola prosedurên hisêba di warê sererastkirina pêwendiyên navxweyî bi têkildarî ya ji bo xwezaya xwe ya yasayî. qeydkirina State of mafên malê neguhêzbar û muamele bi ev ji dezgeha berpirsyar (federal, yan jî herêmî) înfaz kirin. Ev çalakiyên xwedî karaktera îdarî û wekî hêmana mekanîzmaya pêkanîna hêza birêvebirinê tevbigere. Kirina karên wan, ji organên ku pêk qeyda dewletê yên mafên malê neguhêzbar, ziman bala raya giştî-hiqûqî. Ji bo vê jî, ew bi bi hêzên taybet şuûr in. Di heman demê de, ew weke desthilateke fermî ji ku vê çalakiyê de dê li ser pêkanîna daxwazên hiqûqî û mijarên din yên berjewendiyên, ku tu desthilatiya di têkiliya girêdayî tevbigerin. Ji bo nimûne, di nakokiyên bi ku ji bo qeydkirina dewletê yên mafên sîteya rast û muamele bi wan re wê bibe wek arişeyên ku ji dermankirin têkiliyên qanûnî îdarî. Qanûnên ji bo pêşkêşkirina tazmînatê de ji bo binpêkirina fermana birêvebirina û tijekirina prosedûra.

Çalakiya ji bedenê desthilatdara

Li gor Art. 8, n. 1 HA ev dikare wekî wargeh, ku li gor wê erkên sivîl û mafên wê derê tevbigerin. Di vê rewşê de ye, a question vacî jî hene. Gelo em dikarin qeydkirina dewletê yên mafên malê neguhêzbar ji çavan di vê çalakiya? Gelo ev pêvajo wek zemînê ji bo bighêne, tahdîdeke an derfetên yasayî di derbarê tiştên tevbigere? Di vê rewşê de, baştir e, ji kesekî ku ji bo qanûna medenî.

normên GC

Qanûna sivîl nayê behs ne ku qeyda dewletê yên kiryarên weke bingeheke hevbeş ji bo derketina ji erkên navxweyî û kapasîteya hiqûqî, mafên milkiyetê, berpirsîyarîyên. Qanûna jî dibêje ku di pêvajoya kirarî a "set" nirx e. Ev dide nîşandan ku zagonsazî, ew bi terzekî hêzên lawmaking bedena desthilatdara de şêwirîn ne. Lê dîsa jî, jî di navde bi pêşkêşkirina ji bo van rewşan de dema ku rêbaz têkildarî derketina derfeta qanûnî avêtinê û xwediyê object. Lê belê di van û li normên din ji bo mafên qeydkirinê de behsa. Ev tê wateya ku ew wek object tevbigerin. Lê ji bo vê jî divê berî ku qeyda xuya. Li ser vê nakokîya bidin hiqûqnasên bala, ku bi xwendina vê pirsgirêkê. Bi vî awayî, hin nivîskarên nîşan dide ku şirovekirina û teşbîhî yên hin hukmên ku dikare wê encamê ku mafê berî niha hebû, berî ku serlêder ji bo desthilatiyê qeydkirinê.

hêzên

Qeydkirina dewletê yên maf û muamele ji aliyê Dezgeha Federal hatiye lidarxistin. Ev yek ji bo Wezareta Dadê re girêdayî. Jî qeydkirina dewletê yên mafên malê neguhêzbar li MFC (Multifunctional Navenda) kirin. Van sazîyan bi bi hêzên cûda hene. Di nav wan da:

1. qeydkirina State of mafên ji bo sîteya rast û muamele bi ew di rewşekî û rewşan de danasîn di mevzûatê ji Federasyona Rûsyayê.
2. Ji bo koordînasyon û pêşketina bedenên hesabdarî, li ser çalakiyên xwe kontrol bike.
3. Zexm daneyî, bi gorî prosedureke ji bo xweyîkirina a Yekgirtî Dewletê Register, rêxistinê û dewama xwe ya nifûsê sîstema di forma elektronîk.

xwezaya çalakiyên

Ku rêvebirina dezgehên rayedar derve bi riya yasa kiryarên yasayî, ku sedema bidawîhatina, an jî biguherîne xuya têkiliyên hiqûqî ya li ser sîteya rast hatiye lidarxistin. Di vê çalakiya di nav çalakiyan de tevlîhev. Ew li ser rewabûna û nasnekirina mafên qeydkirî, herweha naskirina xwe sekinîn.

Merhaleyên esasî

The da qeydkirinê dewletê bi qanûnekê têt damezrandin. . Li gorî îdîaya 13, prosedûra zekata pênc gavên:

1. Resepsiyonê ya belgeyên ku ji bo qeydkirina muamele û mafên.
2. rojnameyên muayene Legal.
3. Sazkirina nebûna, nakokiyên di navbera sîteya rast qeyd û dibêjin, û ji ber sedemên din, ku li gor wê dikare were redkirin an rawestandin pêvajoya kirarî qeyda.
4. An entry di Yekbûyî Dewletê Register.
5. Serzêde kirin qeydên ji bo belgeyên hiqûqî û sertîfîkayên derxistina.

Features

qeydkirina Dewletê bi çêkirina agahiyên guncaw di Register Yekbûyî, hesabê mafên muameleyan û malê fêm kir. Identity pêvajoya kirarî vegerêne ji aliyê carê jî hemwelatiyê belgeya hatiye lidarxistin. Qeydê, gava ku muamele û peymanên di heqê nasnameya malê neguhêzbar ji bi çêkirina entry taybet di rojnameya ku bitenê pêk naveroka têkiliya qanûnî. Ev dikare bibe, bo nimûne, girêbesta.

Qeydkirina dewletê yên mafên malê neguhêzbar: belge

Ji bo ku dest bi pêvajoya kirarî, divê hûn serî li bedena bi destûr neweşîne. Li gor Art. 16 û 17 ya qanûna li jor, divê were sepandin şikênandine, û kaxezên din. Di nav van de, di serî de, ev in:

• Karên Şandiyan ku organên hêza dewletê û herêmî self-hikûmet di nava zanîna xwe têne weşandin.
• Peymanên û rojnameyên din çêkî, ji bo vê encamê muamele li gor qanûnên ye ku li ser milk.
• biryarên darazê yên ku nav de ket merîyetê.
• Sertîfîkaya mîrasa.
• kiryarên din ku nîşan didin ji bo veguhestina mafên milk ku berendam bi weşanê yên berê. Ew divê xwe li gorî qanûnan were amadekirin.
• Certificate ji arizîkirina milkên rûniştinê yên li gor qanûnên niha.

faktora herî girîng e

Wekî ku yek ji şert û mercên ji bo ku hukm qeydkirinê dewletê yên mafên ji bo sîteya rast alîgirê dewletê ji bo tezmînatê erkê destê daxwazker. Ev pereyî, divê berî prosedûrê de bê çêkirin. Di vê belgeyê de, ku piştrast ji bo tezmînatê (meqbûza), girêdayî sepanê û ewlehiya din, ew kesê eleqedar dayîn. Pirbûna erkê dewletê ji bo qeydkirin dewletê ya darvekirinê ji aliyê Code Bacê danîn. Pêvajoya kirarî ya ji bo berhevkirin û transfer piştre ji bo budceya bi mersûmê ji hikûmeta destnîşankirin. Submit belgeyên ji bedenê rayedar dikarin li kesekî be. Jî, qanûnên dibe ku pêwîstî bi ne nûnerê ewlehiya kesê eleqedar. Di vê rewşê de, hêza parêzer, ku bi amadebûna rayedarên têkildar nîşan dide wê. Ev belge, divê namedorên be.