Mala Sale bi xwediyê a biçûk li 2014: belge

muamele û sîteya rast li Rûsyayê di daxwazên mezin in. Divê bal kişand ser wê yekê ku piraniya xelkê derbas di kirrîn û firotin ji malê xwe bidin. Ji bo nimûne, lojmanên. Ku, ev operasyon tê kirin li welêt re li ser bingehine rojane ji aliyê gelek welatiyan hatiye lidarxistin. Îro, em dê bibînin ku çawa firotina wê bi xwediyê biçûk dûz be. Ma heta mimkun rid of this xênî? Çi belge di wergera ramanên nav pratîkê de dê bi feyde be? Çi dikare di sale pêşî?

Problem an ne

Çiqas zehmet ji bo firotina xaniyekî li Rûsyayê, ku di dereceyên cuda cuda, ku zarok ji bo çi ye? Bersiva vê pirsê nade hatina bide ne. têra xwe baş fêm bikin qanûnên ava ên di welêt de.

Mesele ne ew e ku bi firotina apartmanê de bi xwediyê a biçûk - ku yek ji herî û di heman demê de muamele û kirîtîk e. Buyers ne jî hez ji têkilî bi firotinê yên xanî, li ku zarok bi hîseyên veqetandin ne. Eger zarok qeydkirî li erdê dane, gelê tercîh ji bo dereke din de bijî binêre.

Ji bo firotinê, vê diyardeyê jî wê be, ne ya herî baş. Ev e, ji ber pirsgirêkên di bi destxistina belgeyên pêwîst ji bo muameleyan. Tê plankirin ku ji bo firotina apartmanê de ye? Xwediyê - zarokekî biçûk? Hingê ew ji bo amadekirina ji bo hejmarek ji pirsgirêkên pêwîst e. Çi ji te re pêwîst li ser van girêbestên dizanin?

hatin binçavkirin

Avakirin, ji aliyê qanûnan nîşan didin ku, zarokên di bin temenê yên piranî ne, dikarin ji malê xwe bavêje. Ji bo wan, ew jî ku ji nûnerên hiqûqî an welî. Ya herî baş ew ji malê xwe ji zarok jî bavêje ji bo 18 salan xwe ji temenê dikare dê û bavan.

Lê belê lêkolîn muayenexaneyê, herweha hemû muamele bi zarokan ji malê, tûşî zehmetiyan hin. Dê û bav divê destûra ji Demirbaş, bigirî. Bêyî ku ew, ji bo danûstandina bi dê bê pejirandin. Ev tê wê wateyê ku ew dê weke rewa nayê naskirin.

Xerabûna û başkirina

Hinek bawer dikin ku çareseriya Demirbaş, ji bo firotina apartmanê de bi xwediyê a biçûk pêwîst e bi tenê dema ku e xirabûna li ser kalîteya jiyana zarokekî ku di encama operasyona li wir. Bi gotineke din, eger dê û bav bi çareserkirin, ji bo çêtirkirina kalîteya ên jiyanê di lênêrîna pêwîst ji bo biçin ne.

Di rastiyê de ev e ne. Li Rûsyayê, li Demirbaş, her tim ji bo berjewendiyên zarokan biparêzin. Ji ber vê yekê, ti rêkeftin bi malê xwe pêwîstî bi form destûra nevê. Bê ne mimkûn e ji bo wergerandina ramanên nav çalakiyê. Ev ne girîng e ka şert û mercên jiyanê de bi başkirin an ne.

Maf heye ku ji xirabûna şert û mercên jiyanê

Tevî vê jî, di pratîkê de, "Demirbaş," înkar û bavan. Bi taybetî jî dema ku ji bo firotina apartmanekê de, û ji pîsbûna mercên jiyanê yên ku zarok tê. So Demirbaş, ji bo berjewendiyên, maf û azadiyan ji biçûkan de diparêze.

Lê ye îstîsna ne. mala Sale bi xwediyê biçûk de (di 2014 de û ne bi tenê) li view of xirabûna şert û mercên jiyanê ya zarokan di van haletên jêrîn License de derbasdar e:

• biçûk pêwîstî bi dermankirina lezgîn biha ye;
• lênerîna zarokan, rê nade ku ew di apartmanê de heman dijîn;
• Gava a biçûk pêwîst e ku perwerdeya yan jî dermankirina li devera din.

Lê belê di pratîkê de wisa şert û mercên kêm in. Ji ber vê yekê, ji Demirbaş, gelek caran razîbûna bide bo muameleyan, eger ew ji bo misogerkirina asta handana zarok mezintir tê. Ev girîng e, ji bîr dike ku xanîyên nû jî, divê ji bo ku zarok bên weşandin - Di beşa an li full.

standina destûra

Tê plankirin ku ji bo firotina apartmanê de bi xwediyê a biçûk? Mortgage amûrên qezencên ji bo danûstandina dikare bê dayin. Lê belê gelek caran di Demirbaş, dîroknas ji bo ku gaveke wiha, eger şert û mercên jiyanê yên zarok wê bibe, an cezayeke an başkirin.

Çawa ji bo bidestxistina destûra bo operasyonê? Ev pêwîstî bi wê:

1. Bo berhevkirina belgeyan hin. Em divê ji bo alîkarî ji mala, pasaportên dê û bav, sertîfîkayên zayinê ya zarok, belgeya zewacê (eger tu), li ser mafên malê. Ma li ser pasaporta her qatekê, ji bo xaniyekî nû ji bîr nekin, hûn jî dixwazin ku buy.
2. Werin ji ward. Divê ji bo ku otorîteya qeydkirina zarokên derhêneriya. Ev divê hem dê û bavê were. Hebûna / nebûna peymana di navbera wan de, ji zewacê e ne girîng e.
3. Apply ji bo kirîna lojmanên nû û firotina ser yê kevn. Di belgeyê de ji aliyê her du dê û bav û zarokên di bin temenê 14 salan de hat îmzekirin.
4. Li benda biryarekê. Ev daxwaz dê di 2 hefteyan piştî tedawiyê lêkolînkirin. Marking hold check milk û vê biryara ku tê.

dê û bavên xwe ya wijdanî bi xeman. Eger ew pêk neyê ji bo danûstandina ji bo xatirê yên qezenca şexsî, û di pereyên ji bo zarok, Demirbaş, pêwîst ji bo iznê de mêjera.

Buying herdem pêwîstî bi

Di mewzûata Russian e ku ti delîl zelal ji bo dema ku rêkeftin sîteya rast de bi beşdariya biçûkan de bi îhtimaleke 100% gengaz e. Rîska lênêrîna têkçûna her tim heye. Bi taybetî eger kirîna xaniyê nû tê plankirin. Di vê rewşê de, em ne dikarin ji bo serkeftinê hêvî. Marking tênê ê nehêlin ku zarok derkevin, bê mal û milk.

Lê dîsa jî, firotina ji daîreyên bi xwediyê biçûk a kirrînê piştre herdem pêwîst ne. ye îstîsna ne. ango:

• Moving bo welatekî din;
• malbatê ber bi herêma din (pere ji firotina mecbûr in ko ji bo şandina ji bo hesabê şexsî yên ku zarok);
• kirîna xaniyekî nû di xaniyekî nû çêkirin (di qonaxa dawî de).

Di hemû rewşên din de wê ji bo kirîna xanîyên nû li paralel. Û di her rewşê de divê zarok cihekî qeydkirî be hemû dem.

de azadiya

Sale, ji daîreyên, ku xwediyê - hemwelatiyê ya biçûk ji Federasyona Rûsyayê, ne her tim pêwîstî bi erêkirina ji Demirbaş ne. Di rewşên awarte de, tu dikarî bê wê çi bikin.

Ev mimkun e, eger ku zarok tê de, azadbûna an jî zewaca xwe kir. Mesele ew e ku di van dozan de, biçûk de şêwirîn. Kapasîteya tam. Ew maf û erkên ji mezinan bistînin. Ev tê wê wateyê ku kirîfirotina bi wê dereceyê ji dê û bav û zarok bi xwe. Di rewşên wiha de, ti astengî bi firotina no malê.

amadekirina belge

Tê plankirin ku ji bo firotina apartmanê de bi xwediyê a biçûk? Piştî ku belge ji bo vê mêjera wê ji bo amadekirina di pêş. An na, pirsgirêkên dikarin peyda bibin. Wekî ku berê behsa wan kir, ji erka sereke ya dê û bavan - ev e ku destûr ji rayedaran Demirbaş, ji bo vê operasyonê. Piştî ku belgeya wê li ser destê be, tu dikarî li paper din amade bikin.

Lê çi? Di nava belgeyan de tê xwestin ku di firotina milkê ji xwediyên biçûkan de, veqetandin:

• sertîfîkayên zayinê zarokan;
• pasaportên dê û bavê '(û biçûk, piştî 14 sal);
• pasaporta her qatekê, konê;
• destûr ji Demirbaş;
• sertîfîkayê ji milkiyeta yên apartmanê de (firotin);
• razîmendiya xwe ji bo danûstandina ji aliyê hemû xwediyên milk (zêdetir ji yek, eger);
• jêgirtina ji hesabê şexsî yên mulkiyetê de ne;
• Alîkarî ji malê;
• kirîn û peymana sale.

Di nebin, wê nîşan didin ku xanîyên nû (heke kirîn), wê bibe a biçûk weşand. Wekî din, ji bo danûstandina bi hêsanî negirt. Di her rewşê de, welatiyên bi piranî difiroşin, apartmanên biçûkan de û di cih de kirîna xanî a nû. Ji ber vê yekê, hemû belgeyên di lîsteyê de li jor bi ji bo xanî firotin pêwîst, û ji bo kirîna.

Acizbûna ji metirsiya wê xelas

Firotina xanî biçûk, wek hem jî li tevahiya milk - operasyona hevbeş û pir bi rîsk. Bi taybetî jî zarokên ku li herêma difirotin li qeydkirî. Buyers caran wisa muamele nakin. Lê tu bi xwe biparêze. Çawa tam?

Tevkarî li tips jêr e:

1. Berî kirîna xanîyekî çêtir e ku xwe bi wan tên firotin jî, eger ew ti zarokên biçûk.
2. Ji bo dîtina ka zarokên xwediyên milk in, ka ew li ser axa qeydkirî.
3. li ber muameleyên li Demirbaş, binihêrin. Ev pêwîst e ji bo dîtina ka malbateke dewlemend. Eger wisa be, pirsgirêk tune. Bi malbatên fonksiyon çêtir e ku tev lê bibin, ne - bi kirîn û firotina peymana xwe bi hêsanî dikare betal bike.
4. Ma sozên bicîkirina mijarên bi rayedarên Demirbaş, di pêşerojê de ewle ne. Yekem, malfiroş heye ji bo çareserkirina vê pirsgirêkê, paşê ji bo ku bi firotina apartmanê de wekî tevahiya.

Jî tên firotin divê berî rêkeftin ji bo dîtina hemû belgeyên di apartmanê de ye. Li ser wan re tu ka zarokên neşên ne bibînin, û ew bi ser axa daye qeydkirin. Baş ev e, ji bo ku bi vendors ku soz ji bo nivîsandina ku zarok piştî muameleyan ne. Ev rîska mezin e.

vebiguherin

Ji niha pê ve, eşkere ye, çawa sale, ji daîreyên bi xwediyê biçûk. Bi perwerdekirina rastê, ev mêjera wê tengahiyê de bînim ne. Lê belê, di pratîkê de, ew gelekî normal in.

Heke tu dixwazî ji bo firotina apartmanê de ku zarok, ji bo wan ne bi xanîyan an başkirin wê pêwîst e. Di heman demê de dê û bav mecbûr in bi Besîc piştgiriya rayedarên Demirbaş, ji. Na, ne parêzer û ne jî ajansa sîteya rast ê operasyonê erê ne. Di rastiyê de, tiştan in, da tirsê ne.