How to jê û çawa ji bo kirîna xaniyekî bê realtor

muamele û sîteya rast ji bo gelek ji welatiyên îro pir aloz û nezelal in. Lê belê, gelek caran ne rewşên dema ku pêwîst e ji bo firotina apartmanê de bê realtor. Forums û çavkanîyên din ên înternetê rapor ku zehmet e, lê pêk nayê. Bi vî awayî tu wê çawa bikim? Bila ew bi rû ne.

ajansên dezawantajên

Gelek kes modern çiqas bêtir ji bikaranîna xizmetên ji xizmetên realtor ji bilî xwe bi xwe. Lê dîsa jî, tecrubeya nîşan da, ku hemû van dezgehan, ne giring size bikaranîna li ser projeyê heman. Ev tê wê wateyê ku li ser ku kompanî wê ne hate hilbijartin, hûn hê jî nikare bi lezgîn peydakirina option minasib. ajansên mezin dikarim Daxwaza te wek malê piece tedawîya ne. A fîrmayên biçûk, bêhtirê caran bi kar circuits, mor dike ku şîrketên me li jor behs pêş. Ev tê wê wateyê ku di encama wê de jî heman e. Loma, çawa bi lez ji bo kirîna xaniyekî? Her yek ji me re pir karibe muamele û serkeftî, di mijara ku sîteya rast cûre ye. Lê belê, berî ku ev e ji cihê ji bo lêkolînên di karê sazîyên sîteyan rast ne. Ev dê prensîpên bingehîn dîyar dikin, ji bo destnîşankirina fermana çalakiyê û kom agahiyên bîra te dikim divê. Ji bo nimûne, divê hûn dizanin ku niha li du dîrektîfên bingehîn yên di şîrketên sîteya rast heye. ya herî girîng cudahiya wan li ser awayê dayîna xizmetên rendered e. Li gor metoda yekem de, tu li nav options bijartî ji aliyê karmendên berê rêxistinên behsa hilbijêrin, û ji bo dayina a diyarkirî dema ku tu bi serdana her yek ji wan. Bi vî awayî, transfera pera ji berpirsê fonê bi tecrîdî ya balance ji tibabek biçûk e. Dema ku ev çalakî ji we re wek kiryarê divê dilgirane ji ajanên ya biax be. Vehijêrkên li more tu bi serdana milk, pere zêdetir veguhestin, wê bê. Di metoda realtor duyem hê jî hûn kuran a hejmara lojmanên ku ji bo van daxwazên hev re biþînim, lê belê, bi peredana ji bo xizmetên wî bi tenê carekê li ser check-in lîstin. Ev tê wateya ku options gaven ji bo heta ku hûn ji ku mala pir in ku tu dixwazî bijî peyda ne dê berdewam bike.

How to buy xaniyekî bê realtor?

Piştî ku agahiyên di di gelek çavkaniyên bike xwendin, lê dikare were wê encamê ku sedema sereke ya xerab di her cûreyê ajansa sîteya rast, bi tirsa ku bi neheqî dibe. Wiha phobia bes rast e. Lê belê, ew dikare were kêmkirin. Loma, çawa ji bo kirîna xaniyekî?

Tips

Ji ber ku gotin, "ez agahdar im - forearmed heye." Ji ber vê yekê, tu away bi Eger te wêneyek mîqdara bes ji agahî xwest bi dest. Ev girîng e ku bibîr bînin ku, gelê ku di cîbicîkirina apartmanê de, ji hev pirr cuda din firotinê ne ketîye. Ev tê wê wateyê ku ew ê hewl bidin bi bikaranîna hemû cûre tricks, hindî ku zû dibe, daku mişterî ji bo kirîna berhemê xwe. Knowledge ji van tricks alîkariya we bike, ka ji bo kirîna xaniyekî bê realtor. Werin em li tiştên ku xalên divê bala xwe bidin binêrin.

gava pêşî: pêşniyarên lêgerîn

Îro, ew bêtir û bêtir mirov dikare ji bo wan kesên ku li ser bingeha rojane ne û aktîf bi kar tînin "World Wide Web" jîder. Ji ber vê yekê, her yek ji wan dikare bi hêsanî li ser pirsgirêka çawa daîreyekê bibînim bê realtor bersiva wê bê. Pêkanîna vê operasyonê de di rastiyê de pirr hêsan e. Ev pêwîst e di nav qutîkê de lêgerîn tu browser bo nivîsandina ya daxwazkirî pêwîst. pêşkêşkirina apartment firotin - Hingê hûn web page, wê bê ku hejmareke mezin ji malperên ku armanca bingehîn pêşkêş kirin. Li vir tu dikarî pêşî ya tricks hêvî. Ji bo nimûne, ads feed in, apartmanên-xwediyê dagîrkirî ne, weke xebatkarekî Ajansa Brokerage Real Estate. Lê li ser vê cambaziyê tu dikarî bê heta vekirina bi hûrgilî yên ad bibînin derket. Divê hinekî Scroll down rûpel. Heke hun li du an jî zêdetir ads ku nîşan didin ku agahiyên têkiliyê heman hat, hûn dikarin bi ewlehî van vebijêrkan piştguh bike. Di heman şîret ji bo pirsa çawa nebirî bê realtor. Bînin bîra xwe ku, eger we ji bo ku peymaneke bê tu navbeynkaran, û ads wek ku li jor girêdayî bi hejmareke telefonê yek danasîn, ku ew we ji bo yek û eynî mirov sedema wê.

The hişyarî duyemîn, li benda te me, berovajîkirina agahiyan e. Ev zelal e ku her seller dixwaze ji bo çêkirina malên wan li nirxê herî zêde, û ji bo vê yekê jî girîng e ji bo pêşxistina rûmeta milkê. Li gel vê, gelek caran tu ads ku photos girêdayî ne ji rastiyê qebûl nakin, bibînin. Ji bo nimûne, ew dikare her object din hegera. Mixabin, di piranîya bûyeran de ji bo piştraskirina vî rengî de cihêtiya ku ev di dema teftîşê ya apartmanê de tenê gengaz e.

Xoşnav,

Ger tu li nav hemû cihêrengiya nûneriya vê vebijêrkê favorite dîtin, tu ji bo qonaxa duyemîn a bersiva pirsa ji çawa ji bo kirîna xaniyekî bê realtor bidomînî. Ev a check bigûman yên hemû belgeyên ku ji seller li malê ye. The madî pêşkêş kirin amanc bigre bi xalên bi îhtîmaleke mezin, ku divê herî zêde bal bê dayîn nirxandin.

Law û confirm

Di qanûnên heyî bi destê qanûnên cuda ku bi rasterast an jî nerasterast ya li ser pirsa çawa dixemilînin xaniyekî bê realtor related têt tertîb kirin. Li gorî wan, ji bo pêkanîna operasyonên bi sîteya rast di bin çavan, wê mafê bê bingeh, mafî apartment an kesekî bi destûr (wek nimûne agent sîteya), ku hêzên xwedî confirmation berê ji noter. Loma, çawa ku xwediyê apartmanê de ji mere gotinên wan? Niha nêzîkî deh formên xwedî sîteya rast cihêkirin. Ji bo nimûne, ev dibe ku veguhestina mafên mîras, di peymanê de ji sale, rates, bexşînê, bi belgeya ji arizîkirinê û zêdetir.

Bizanibin ku çawa herî buy apartmanekê de, divê hûn bînin bîra xwe ku yek ji belgeyê de ne bes e. Tu wek buyer divê belgeya mafê qeydkirinê daxwaz. Wisa belge dê wek nasnameya wêris, erê hûragahiyan li pasaporta , û îdîa dike ku ji views hesibandin ji daîre, û çend parametreyên ji space dijîn. Tê bawerkirin ku ku xwediyê nav xwe bi xwe tê bi tarîxa li derçûna belgeya qeydkirinê. Li gel vê jî, divê bê bibîranîn ku xwediyê vê herêmê manê hesibandin tenê dikarin hemwelatiyê jêhatî be. vê rastiyê de ev mimkun e, eger em berê xwe kontrol bike rayedarên Demirbaş, ji bo bi destxistina li kursê wereqe.

pakêta full

Heke hûn dixwazin hîn bibin ka çawa herî buy apartmanekê de, bi bîr bînin ku hûn divê her belgeyeke û belgeya ku ji hêla seller kontrol bike. Biçûk de cihêtiya, û we di pey re dikare bê pere û bê stargeh hêlînên xwe. Ji ber vê yekê, ji bo ku em bizanibin ku xwediyê apartmanê de hemû belgeyên pêwîst berhevkirin. Ev in:

1. belgeyên hiqûqî cuda cuda;
2. jêgirtina ji ofîsa pasaporta di;
3. belgeyek ji daîreya bac û xizmetên şaredariyê de;
4. liikennemerkki û pasaporta teknîkî yên malê;
5. nivîs nivîsand û ji xwediyên hesibandin dijîn space (di nav de dikarin wek endamên malbatê, wek hevjîna tevbigerin (heke ew zewicî in), xizmên (eger wan di qeyda û dewamî mayina li vê daîreyê) û cohabitants ku berê ji xwediyê odeya kirîn hemû ew ji hev bi firotina çap kirin).

"Zarokan" pirsa

Niha, ne diyarde hene, dema ku xwedîyê xanîyê heye dûndana underage. How to buy xaniyekî bê qasidan, di vê rewşê de? Ji bo kirîna daîreyên ku di vê rewşê de girîng e ku ji bîr nekin ku zarok jî xwediyên in li herêma manê. Di dawîyê de, divê bê bibîranîn û mafên xwe. Hisêba pêşengiyê bi baweriya dikare bi bikaranîna sertîfîkayê respective, ku di organên û lênêrîna civakî re, supas çêkirin. Wiha belgeya di heman demê de tê hesibandin, ji bo çareseriyê li ser cîbicîkirina sîteya rast. Hin tiştên din, divê bê diyarkirin ku pêwîst e ku serî li rêxistina berê di doza behsa, eger di apartmanê de qeydkirî kesên nikare.

replanning

Gelek caran, xwediyên ji daîreyên bi bi cihê dîwarên, ode û dîmenên din jî ne razî me. Baştirîn çareserî navborî, ji kurtahî li ser xaniyan. How to buy xaniyekî bê realtor li ber van guherînan? Ev ji bo me pêwîst xwediyê apartmanê de be ka destûrên di rêdan û sertîfîkayên, ku dibe ku nasnekirina Rûniştevanên darvekirin erê pêwîst e. Heke wisa belge ne, divê hûn li ser çavan reasonableness wiha option kirînê bifikirin. Bi rastî jî, di vê rewşê de, tu bi xwe jî wê ji bo ku hemû çalakiyên pêwîst û kom reference. Li gel vê, pêwîstî bi dayîna tazmînateke hinek pere ji bo Po- ku cezaya.

bibiryarbûna

Ger tu zexim ji min re got: "Buy xaniyekî bê realtor!" - ew ji bo li ser hin xalên girîng û hewce ye.

1. Hemû daxwazên vendor belgeyên divê belgeyên orîjînal be.
2. Di vê rewşê de, eger malxwê berdayî re ye, lê di wê demê de ji bo kirîna milk zewicî ye, ev girîng e ku venêrî hebûna rezamendîya hevjîna ji bo pêkhatina vê daîreyê. Replace wiha belgeya may belge cudabûna ji malê dest yên ku di vê dozê.
3. Eger seller mafên mîras ji bo vê qada jiyanê heye, ev girîng e ji bo misogerkirina nebûna wêrisên din to it.

agahiyên zêdetir

Materyalên li ser xalên netêketinê gelek caran ew cihê ku Malfiroş dikare bi hîle û subterfuge wan re derbas rave dike. Lê, eger tu bi xwe dipirse ka çawa ji bo kirîna xaniyekî bê navbeynkaran, ew dê girîng be bala xwe bidin aliyên jêr e: çawa gelek caran kirîn û milk di bin çavan de tên firotin. Baş, apartmanê de ye, divê bê guhertin xwediyê wek kêm wek dem de bê. An na, gumanên li xwe diçfi: ev baş dûz e wek ku hatiye îzahkirin? Çi rê li xwediyên berê xwe bimîne? Dibe ku bersiva van pirsan dê alîkariya ji bo serdana cîranên. wan re li ser li ser dagîrkeran yên berê û yên din yên ku li ber deriyê bipirse. Xala duyem, ku pêwîst e ji bo diyarkirina at malfiroş pirs pirsa li ser çi bû gelo xanîyekî taybetî di mijara doz e ne. Ev gengaz ku xwediyê hewl dide ji bo pêkanîna apartmanê de hatin girtin e. Li gel vê, pûte bi hejmara wêris (eger malxwê niha ya apartmanê de di bin îradeya xizmekî bû). Eger kesên din serîlêdan ji bo vê malê heye, bibînin ku ji ber çi ew dev ji daîreyê. Di pratîkê de, ne rewşan de dema ku, piştî demekê ji nişka ve xizmên xuya, amadene ji bo çareserkirina li ser çavan ji qada jiyanê heye. Pirseke girîng arizîkirina dimîne. Bipirse, ka hemû prescription li apartmanê de di dema rizgariya wan ên malê ji dewletê de amade bûn. Lewre eger ew dikarin arizîkirina li dadgehê meydanê.

Buying House

Di pratîkê de niha, ne diyarde hene, dema ku buyer dixwaze ji malê xwe bi xwe ye, lê belê hê ne amade ne ji bo lêgerînê li mala wî ne. Di vê rewşê de, tu bal kişand ser pêkanînên ji malê odeya takekesî bidin. Ev navborî, ji bona qayîlbûna ne ewqas biha ye, lê ji bo opsiyona minasib pêwîstî bi sebir û bîhnfirehiya. Loma, çawa ji bo kirîna odeyeke bê realtor? Bi gelemperî, divê tu bala xwe bide wan aliyên ku me berê jî di destpêka vê nivîsê hatiye bidin. Lê belê, dema kirîna jî perçek ji milk, ango di odê de, divê hûn ji bîr nekin ku hûn ê bibin xwediyê beşekî xanîyê hesibandin. Ev tê wê wateyê ku hin xerîb ji we re mirov wê mafê bi qasî ji xênî di pirsa heye, wek ku te do. Li gel vê, piştî encamên serkeftî yên kirîna / peymana sale bê razîbûna te ne gengaz e bi operasyonên cuda yên apartmanê de.

çalakiyên berfireh

Niha, hemû cîhekî bi prestîj, zêdetir li malên xwe bi xwe dibe. Lê belê, herkes nikare ji Daxwaz û şiyana ku bi awayekî serbixwe di avakirinê de û arrangement yên ku bi navê hêlîna malbatê ve mijûl pesnê xwe bide. Ev e, pir hesane ji bo kirîna xanî amade-to-live. How to re xanî bikirin, bê realtor? Di piranîya rewşan de, tu li tips di lîsteyê de li jor bi kar tînin. Lê belê, divê hûn bînin bîra xwe ku di avahiya taybet pêwîstî bi perwerde, û li gor vê, û ceribandina hejmareke mezintir ji belgeyên. Ji ber vê yekê, ew dê te pêwîstî bi baldarî guhê xwe bêtir ji bo ku pêvajoya qeydkirina hemû belgeyên pêwîst.

xanî kirê

Ger tu Mebesta me ne ji bo kirîna sîteya rast e, ku derfetê ji bo kirê jî, ji bo demeke diyarkirî hene. Lê belê, di vê rewşê de jî, ji bo rapêçandî ne ji bo hin qaîdeyan pêwîst e. Li ser pirsa ka ji bo nebirî bê realtor, ew description minasiw hemû qurnazîyên û tricks ku di nav maddî zûtir e.